Колко ще струва $50 000 HELOC на месец, ако бъде открит този септември?

Необходимостта от заемане на пари, която към този момент е необятно публикувана в икономическия климат през последните години, наподобява единствено нараства в неотложност. С инфлацията, която комфортно надвишава задачата на Федералния запас от 2%, неналичието на изясненост по кое време може да спадне още, повишаването на лихвения % от централната банка (първото от 2023 г.) и дългът по кредитни карти, възходящ през последното тримесечие, е разбираемо, в случай че се окажете, че имате потребност от в допълнение финансиране тъкмо в този момент. Намирането на наличен метод за взимане на заем обаче може да бъде мъчно с двуцифрени лихвени проценти по персонални заеми и кредитни карти, даже и тези за кредитополучатели с положителни кредитни резултати. Ако обаче сте притежател на жилище, може да имате последно средство, което си коства да проучите в този момент.

Когато заемате личен капитал с кредитна линия за личен капитал (HELOC), евентуално можете да получите достъп до стотици хиляди долари. И в случай че го употребявате за отговарящи на изискванията поправки и възобновяване на дома, може даже да сте в положение да приспаднете платената рента от вашите налози за годините, в които е употребен HELOC. Със междинен лихвен % от 8,09% в този момент, HELOC не е просто най-евтиният метод за заемане на личен капитал (заемите за личен капитал имат по-високи проценти); това е един от най-достъпните способи за заемане на пари като цяло. Но защото вашият дом действа като поръчителство тук, познаването на вашите евентуални разноски е от основно значение за отбягване на риска от забрана. 

И по този начин, какъв брой ще коства $50 000 HELOC на месец, в случай че бъде открит този септември? Това ще изчислим по-долу.

Започнете, като видите какъв брой жилищен капитал бихте отговаряли на изискванията да вземете на заем тук.

Колко ще коства $50 000 HELOC на месец, в случай че бъде открит този септември?

HELOC имат променливи лихвени проценти, които се трансформират ежемесечно за кредитополучателите, което прави дълготрайните прогнози за разноските сложни за осъществяване с акуратност. Но защото климатът на лихвените проценти е релативно постоянен сега, кредитополучателите към момента могат да придобият приблизителна визия за това какво ще би трябвало да платят. Важно е обаче да се означи, че HELOC постановат заплащания единствено с рента по време на първичния интервал на изтегляне, преди да стартира интервалът на погашение. 

Ето какъв брой ще коства $50 000 HELOC на месец, в случай че бъде открит този септември, изчислено по отношение на днешната междинна рента и догатките, че няма да се промени и че цялата кредитна линия се заема и изплаща неотложно:

10-годишен HELOC при 8,14%: $610,34 на месец 15-годишен HELOC при 8,14%: $481,88 на месец

За подтекст, ето какво коства $50 000 HELOC през януари, когато лихвите бяха доста по-ниски:

10-годишен HELOC при 7,44%: $591,94 на месец 15-годишен HELOC при 7,44%: $461,80 на месец

И ето какво коства през април, когато лихвите бяха (временно) даже по-нисък:

10-годишен HELOC при 7,11%: $583,38 на месец 15-годишен HELOC при 7,11%: $452,49 на месец

Така че, до момента в който цените и разноските бяха по-ниски с този размер HELOC по-рано през годината, в този момент те не са толкоз по-високи, че да създадат продукта непрепоръчителен. И с HELOC, които са добре позиционирани да се възползват от спадовете на лихвените проценти, когато се появят в бъдеще, кредитополучателите могат да се утешат, знаейки, че няма да би трябвало да рефинансират (или да заплащат за рефинансиране на затварящи разходи), когато това се случи, защото процентът HELOC естествено ще се приспособява към пазарните условия, без да работи от името на кредитополучателя. 

Все отново е значимо да се вземат поради месечните промени тук, като ставките са както по-високи, по този начин и по-ниски от сегашните, с цел да се дефинира по-добре дълготрайната досегаемост.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за HELOC цени сега.

Долната линия

HELOC на стойност $50 000, открит този септември, е избран да има месечни разноски, вариращи от $482 до $610, почти, въз основа на догатки, че лихвените проценти се поддържат и че цялата кредитна линия е заета и неотложно изплатена. Но защото процентите тук евентуално ще се трансформират за нескончаем интервал от време и разбирането, че жилището служи като поръчителство, когато е взето назаем, притежателите на жилища се предизвикват деликатно да изчислят евентуалните си разноски, преди да стартират. Също по този начин си коства да говорите непосредствено със заемодателите, защото те могат да очертаят рисковете и изгодите от вземането на заеми с HELOC както през септември, по този начин и през идващите месеци и години.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Представени политически вести Иранска война Последни NFL Hot Seat 2026 Собственост на Лейкърс Следвайте ни в YouTube FacebookFacebookInstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия за потребление Правила за дискретност на малолетни Още от CBS News NewslettersPodcastsИзтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашите Общност на гении Помощ Обратна връзка Свържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS News OpenChromeSafariПродължете