Колко ще струва $60 000 HELOC на месец сега, когато цените паднаха?

Повече от два цялостни процентни пункта. Толкова е паднал междинният лихвен % по кредитна линия за личен капитал (HELOC) единствено за последните 18 месеца. И с капацитета за спомагателни понижения на лихвените проценти по-късно тази пролет и лятото, които са обилни към този миг на 2026 година, той може да падне в допълнение по-късно през годината. Това е по този начин, тъй като HELOC има променлива ставка, която се трансформира ежемесечно според от пазарните условия. Тази конструкция на лихвите може да бъде рискова в климат, в който лихвите непрестанно се повишават, само че може да бъде и преимущество в този момент. Ако лихвените проценти се намалят още веднъж, лихвите на HELOC също ще се намалят и кредитополучателите няма да би трябвало да рефинансират или да заплащат за рефинансиране на затварящи разноски, защото лихвеният % на продукта ще се поправя без значение.

Със междинен лихвен % от единствено 7,18% сега, HELOC е освен най-достъпният метод за заемане на личен капитал. Това е и един от най-евтините способи за заемане на пари като цяло. И има доста за взимане на заеми, като се има поради, че междинното равнище на личен капитал доближи рекордно високо равнище предишното лято. Така че заемането на сума като $60 000 би трябвало да е относително елементарно за осъществяване в този момент, когато междинните равнища на капитала на жилищата костват стотици хиляди долари.

Все отново кредитополучателите ще употребяват дома си в тази борса за заеми и биха могли да рискуват забрана, в случай че не извършат заплащания, както е контрактувано, тъй че вярната математика е от решаващо значение тук, преди кандидатстване. И по този начин, какъв брой ще коства $60 000 HELOC месечно в този момент, когато цените на продукта паднаха? Това е, което ще разгледаме по-долу.

Вижте какъв брой личен капитал можете да вземете назаем с HELOC тук.

Колко ще коства HELOC на стойност $60 000 на месец, откакто лихвите паднаха?

За да изчислите евентуалните си разноски за HELOC, ще ви трябват три съществени цифри: размерът на личния капитал, който се заема, лихвеният % и продължителността на интервала на погасяване. Въпреки че доста кредитори ще изискват единствено лихвени заплащания по HELOC по време на първичния интервал на изтегляне, прогнозите по-долу допускат, че цялата кредитна линия ще бъде употребена – и изплатена – неотложно:

10-годишен HELOC при 7,18%: $702,23 на месец 15-годишен HELOC при 7,18%: $545,35 на месец

За да разберем по-добре достъпността, която в този момент съставлява HELOC, оказва помощ да разберете какъв брой е коствал HELOC със същия размер през септември 2025 година, след понижаване на лихвения % от Федералния запас през този месец:

10-годишен HELOC при 8,05%: $729,55 на месец15-годишен HELOC при 8,05%: $575,12 на месец

И ето какво коства през октомври 2024 година, по средата на акция за понижаване на лихвените проценти в края на годината от Федералният запас:

10-годишен HELOC при 8,74%: $751,64 на месец 15-годишен HELOC при 8,74%: $599,31 на месец

Въпреки че и трите калкулации нагоре допускат непрекъснат лихвен %, икономиите на разноски са безпогрешни. А кредитополучателите, които са разкрили кредитна линия през 2024 година, да вземем за пример, биха видели автоматизирано тези промени под формата на по-ниски месечни заплащания. Тогава отделете време, с цел да пазарувате за HELOC онлайн, с цел да видите на какви цени отговаряте сега. Може да се изненадате да видите какъв брой наличен е този неповторим инструмент за заемане на жилищен капитал.

Пазарувайте HELOC онлайн през днешния ден.

Крайната линия

HELOC от $60 000 към този момент идва с месечни заплащания, вариращи от $546 до $702, почти, в случай че кредитополучателите употребяват неотложно цялата кредитна линия и изберат да я платят напълно. Но защото доста кредитори оферират заплащания единствено с лихви до 10 години, тези заплащания могат да бъдат даже по-ниски според от метода на кредитополучателя. И защото лихвите върху HELOC се приспадат от налози, в случай че се употребяват за определени планове за ремонт на дома, това може би е най-хубавият разполагаем артикул за заеми за притежатели на жилища, нуждаещи се от петцифрена сума пари сега.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Представен Iran WarODU ShootingMarch Madness BracketologyCollege баскетболна конференция шампионати Следвайте ни в YouTubeFacebookInstagramX Поверителност Политика за поверителностCalifornia NoticeВашият избор за поверителностУсловия за потребление Още от CBS News NewslettersPodcastsИзтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашия гений Общност Помощ Обратна връзка Свържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS News OpenChromeSafariПродължете