Колко ще струва жилищен заем от 200 000 щатски долара на месец, ако бъде открит този септември?

Ако откриете, че се нуждаете от огромна, шестцифрена сума пари този септември – без значение дали се употребява за погашение на възходящи салда по кредитни карти, осъществяване на забавени поправки и възобновяване на дома или заплащане на образование или други по-големи разноски – вашият личен капитал заслужава съществено внимание. Заемите за личен капитал да вземем за пример имат доста по-ниски лихви от персоналните заеми и кредитните карти. И за разлика от която и да е от тези две други възможности, ще откриете, че приемането на достъп до огромна сума пари, като да вземем за пример $200 000, ще бъде относително елементарно и постижимо.

Защо обезпечаването на жилищен заем е толкоз просто, тъй като (за разлика от другите варианти за кредит) вашият дом ще служи като поръчителство при тази замяна. Това нормално значи по-ниски лихвени проценти, само че и нараснал риск. Неизплащането на заема ви, както е контрактувано, може да докара до забрана върху въпросния парцел. Затова е извънредно значимо да знаете тъкмо какво да очаквате, преди публично да кандидатствате за заем. За благополучие, с жилищен заем, това ще бъде елементарно да се дефинира с помощта на закрепения лихвен % на заема. Тогава какъв брой ще коства заем за жилищен капитал от $200 000, в случай че бъде открит този септември? Това е, което ще създадем разбивка по-долу.

Започнете, като видите какъв брой жилищен капитал би трябвало да вземете на заем тук.

Колко ще коства заем за жилищен капитал от $200 000 на месец, в случай че бъде открит този септември?

Средният лихвен % за жилищен капитал е 8,14% към 8 септември 2026 година, съгласно Money.com. Ето какъв брой ще коства жилищен заем от 200 000 щатски $ на месец, изчислен по отношение на тази рента, два нормални интервала на погасяване и догатката, че заемът не е рефинансиран, преди да бъде изплатен:

10-годишен жилищен заем при 8,14%: 2441,37 Щатски долар на месец 15-годишен жилищен заем при 8,14%: 1927,50 Щатски долар на месец

За подтекст, ето какъв брой коства заемът за жилищен капитал със същия размер през ноември 2025 година, когато лихвите бяха малко по-високи:

10-годишен заем за личен капитал при 8,20%: $2447,74 на месец 15-годишен заем за личен капитал при 8,15%: $1928,66 на месец

И ето какво коства през септември 2025 година, когато лихвите бяха равни по-високо:

10-годишен жилищен заем при 8,34%: $2462,63 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,21%: $1935,63 на месец

Така че, до момента в който заплащанията може да са по-ниски, в сравнение с са били в няколко точки през миналата година, днешните лихви и разноски към момента не са толкоз по-ниски, че да анулират преимуществата на извършването на покупки за заем. Не е наложително да употребявате настоящия си ипотечен сервиз, когато желаете да вземете заем със заем за личен капитал. И не би трябвало автоматизирано да употребявате настоящия си ипотечен сервиз, в случай че можете да намерите доста по-добри ставки и условия с съперник. 

Започнете, като употребявате онлайн пазар, по-късно, с цел да сравните всичките си варианти на едно място. След това помислете дали да не се върнете при настоящия си ипотечен сервиз, за ​​да видите дали те могат да надминат най-хубавата ви открита оферта.

Пазарувайте заеми за личен капитал онлайн в този момент.

Долната линия

Заем за личен капитал от $200 000 идва с месечни заплащания, вариращи от $1927 до $2448, почти, за квалифицирани кредитополучатели сега. Въпреки това очаквайте да видите по-високи ставки и по-големи заплащания, в случай че кандидатствате със междинен заем. Ако вашият кредитен рейтинг има потребност от възстановяване, тогава помислете дали да не работите върху него, преди да употребявате личния си капитал. След това започнете да пазарувате, с цел да видите за кои цени и условия отговаряте на този стадий. Междувременно, в случай че към този момент имате добър заем, може би си коства да заключите една от днешните по-ниски лихвени проценти по жилищни заеми в този момент. Както може да се види спрямо близкото минало, днешните предложения са по-добри, в сравнение с бяха, само че може да не останат толкоз ниски за дълго. Вместо това помислете дали да не заключите подобен в този момент и просто потърсете благоприятни условия за рефинансиране в бъдеще.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Представени политически вести Иранска война Последни Колорадо против Джорджия TechFantasy Football Задължителни драфт играчи Следвайте ни в YouTube FacebookFacebookInstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия за потребление Правила за дискретност на малолетни Още от CBS News Бюлетини Подкасти Изтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания Относно ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост на талантиПомощОбратна връзкаСвържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS NewsOpenChromeSafariПродължете