Колко ще струва месечен заем за капитал от $75 000, ако бъде открит сега?

Собствеността на жилище постоянно може да бъде стресираща и скъпа. С рутинни разноски за поддръжка, налози и застраховки за заплащане и високи лихвени проценти за кредитополучателите сега, притежаването на дом не постоянно се усеща финансово преференциално. Ако обаче би трябвало да вземете пари назаем, това може да стане. И в случай че би трябвало да заемете огромна, петцифрена сума, това в действителност може да бъде една от най-хубавите и най-евтините варианти, които имате разполагаем този септември.

Нивата на личния капитал доближиха рекордно високо равнище през 2025 година и със личен капитал на стойност трилиони долари, който в този момент се смята за заемен, това може да бъде източник, който да обмислят тези, които сега търсят в допълнение финансиране на стойност $75 000. По-специално със заем за личен капитал притежателите могат просто да създадат това. Жилищните заеми имат ниски, закрепени лихвени проценти, които вършат бюджетирането елементарно и точно. И тъкмо това ще ви е належащо, когато теглите средства от вкъщи си, защото парцелът ще действа като поръчителство. Неизплащането на вашия заем, както е контрактувано, може да докара до забрана. Следователно е от решаващо значение да започнете с основите.

И по този начин, какъв брой ще коства месечен заем за капитал от $75 000, в случай че бъде открит в този момент? По-долу ще създадем разбивка на изплащанията, които кредитополучателите могат да чакат да видят.

Започнете, като видите какъв брой жилищен капитал би трябвало да заемете тук.

Колко ще коства месечен заем за жилищен капитал от $75 000, в случай че бъде открит в този момент?

Средният лихвен % по жилищен заем е 8,14% към 1 септември 2026 година, съгласно Money.com. Това прави този артикул доста по-евтин от това, което може да бъде обезпечено с персонален заем (със междинен лихвен % над 12%) и кредитна карта (с лихвен % над 22%). И в случай че отделите време, с цел да пазарувате старателно за лихви и кредитори, може да съумеете да намерите още по-ниска оферта. 

Използвайки тези 8,14% като управление, ето какви ще бъдат вашите месечни заплащания, изчислени по отношение на два нормални интервала на погасяване и догатката, че заемът не е рефинансиран:

10-годишен жилищен заем при 8,14%: $915,51 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,14%: $722,81 на месец

Въпреки че заплащанията тук ще варират от $723 до $916 за квалифицирани кредитополучатели, смисъла на заключването на наличен лихвен % по жилищния заем не може да бъде надценено в този момент. За подтекст, ето какъв брой би коствал този заем със същия размер предишния декември след намаляване на лихвения % от Фед през месеца:

10-годишен заем за личен капитал при 8,18%: $917,11 на месец 15-годишен заем за личен капитал при 8,13%: $722,38 на месец

И ето какво коства през ноември 2025 година, след намаляване на лихвения % от Фед през Октомври:

10-годишен жилищен заем при 8,21%: 918,30 Щатски долар на месец 15-годишен жилищен заем при 8,10%: $721,08 на месец

Така че месечните заплащания тук механически са по-евтини, в сравнение с бяха няколко пъти през 2025 година Но и двата образеца, посочени нагоре, последваха понижения на лихвените проценти от Федералния запас. С вероятността от покачване на лихвените проценти от Фед в този момент, обаче, кредитополучателите не би трябвало да чакат тези предложения да продължат доста по-дълго. 

Вместо това, те би трябвало да обмислят преимуществата на заключването на наличен лихвен % по жилищния заем, когато бъде открит, и просто да се опитат да го рефинансират, когато (или ако) лихвените проценти спаднат още веднъж в бъдеще. Междувременно обаче ще разполагате с финансирането, от което се нуждаете, при %, който можете да си позволите незабавно.

Започнете със заем за личен капитал онлайн в този момент.

Долната линия

Заем за личен капитал на стойност $75 000 идва с месечни заплащания, вариращи от $723 до $916, в случай че бъде открит тъкмо в този момент. Това го прави малко по-евтин, в сравнение с беше през миналата година, почти. Но защото възможностите за повишение на лихвения % не са незначителни за по-късно този месец и действителността, че лихвените проценти по жилищните заеми ще се покачат, в случай че това се случи, е добре спестителите, които желаят да употребяват личния си капитал, с цел да стартират по-рано, в сравнение с по-късно. 

С онлайн пазарите, изброяващи цени, условия и кредитори на едно място, е по-лесно от всеки път да започнете да преглеждате вариантите си в този момент. Не забравяйте също, че не е належащо да употребявате настоящия си ипотечен обслужващ сътрудник, когато търсите да заемете личен капитал и нормално не би трябвало, в случай че можете да намерите по-добра договорка другаде.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Представени политически вести Иранска война Най-новите съкращения на състава на NFL 2026 Fantasy Football Задължителни драфт играчи Следвайте ни в YouTube FacebookFacebookInstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия за потребление Правила за дискретност на малолетни Още от CBS News NewslettersPodcastsИзтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания Относно ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост на талантиПомощОбратна връзкаСвържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS NewsOpenChromeSafariПродължете