Колко ще струва заемът за собствен капитал на стойност 30 000 долара месечно, когато лихвите са по -ниски?

По -малко от 10%. Това ще бъде равностоен на 30 000 $ заем за личен капитал, когато се заема от междинното равнище на личния капитал на притежателя на жилището. С междинната сума там към 313 000 $ сега, заем на стойност 30 000 $ ще остави над 90%, оставащи за бъдеща приложимост.

, само че това не е единственото преимущество на заема за жилищен капитал в тази сума. Собствениците на жилища могат да употребяват средствата за необятен набор от разноски и в случай че го употребяват, с цел да създадат избрани домашни поправки и усъвършенствания, може даже да имат право да приспадат лихвите, платени по заема от техните налози за годините, в които се употребява. Още по -достъпен за притежателите на жилища. Тъй като въпросният дом, който служи като поръчителство, е от решаващо значение притежателите да си разрешат месечните си заплащания, както в този момент, по този начин и в бъдеще.

Преди да стартират, притежателите на жилища би трябвало да изчислят разноските за заем за личен капитал в размер на 30 000 $, откакто на FED понижават лихвените проценти. По -долу ще създадем математиката и ще съпоставим настоящите разноски с близкото минало, тъй че притежателите на жилища да могат да получат подтекста, от който се нуждаят, с цел да дефинират по -добре идващите си стъпки.

Започнете, като видите какъв брой личен капитал можете да вземете назаем тук.

Колко ще дефинира прихода на дома си, с цел да може заемът на жилища месечно. заплащания. Here's what a $30,000 home equity loan would cost now, calculated against two readily available rates and two common repayment periods:

10-year home equity loans at 8.34%: $369.39 per month 15-year home equity loans at 8.21%: $290.34 per month

For comparison, here's what a home equity loan in the same amount would have cost in February:

10-year home equity loan at 8,55%: Щатски долар 372,76 на месец 15-годишен заем за личен капитал на 8,50%: Щатски долар 295,42 на месец

и ето какво би коствало през октомври 2024 година Октомври, те са единствено нищожно. И със междинния лихвен % по линията на кредитния капитал (HELOC), които са комфортно под 8%, кредитополучателите могат да намерят тази опция по-ефективна. След това проучете и двете, с цел да определите по-добре кой има максимален смисъл за вашите финансови условия.

Сравнете вашия HELOC и заем за личен капитал предлага онлайн през днешния ден.

Какво ще кажете за рефинансирането на пари? Това се случва, когато притежателят на жилището заплати съществуващия си ипотечен салдо с по -голяма сума за заем, запазвайки разликата сред двете като пари. В по -ниския лихвен климат това може да бъде преференциално, само че преследването на това може да е скъпо, защото ще изисква да промените настоящата си ипотечна ставка за нов, което евентуално ще бъде доста по -високо. Изследвайте тази алтернатива, с цел да видите дали числата работят във ваша изгода. Въпреки това, в днешната стопанска система, заемът за личен капитал или HELOC евентуално е по -доброто ви прибягване.

Долният ред

30 000 $ заем за личен капитал идва с месечни заплащания сред 290 и 369 $, почти, за квалифицирани кредитополучатели. И въпреки това да е по -евтино от това, което би коствал заемът за личен капитал с подобен размер в близкото минало, не е толкоз по -достъпен, че да отхвърля евентуалните изгоди, които различните източници на заемане на личен капитал оферират в този момент. След това проучете всичките си варианти и изчислете от близко разноските, с цел да определите най-хубавия си избор в този момент.

Мат Ричардсън е старши редактор на редактора за ръководство на вашия секцията за пари за CBSNews.com. Той написа и редактира наличие за персоналните финанси, вариращи от спестявания до вложение до застраховка.

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Още от CBS News

Copyright © 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.