Колко струва заемът за собствен капитал на стойност 200 000 долара на месец, след хранене на лихвите (и си струва ли да се отвори)?
С междинния притежател на жилище, който сега има в размер на към 313 000 $, и към момента има към 250 000 $, на стойност ли е притежател, който може да вземе от в този момент 80%-все още има към 250 000 $ на стойност на жилището, което може да вземе заем от в този момент 80%-все още има към 250 000 $ на стойност капитал, че притежателите могат да вземат нахални от в този момент 80%-все още има към 250 000 $ на стойност капитал. във закрепен лихвен %, който е доста по -нисък от това, което те могат да дават отговор на персонален заем или кредитна карта. И въпреки всичко, заемането на толкоз доста пари от най-важната ви финансова инвестиция би трябвало да се извърши рационално и броят на броя би трябвало да се пресмята вярно, с цел да се дефинира дълготрайната досегаемост.
Този втори продукт е от значително значение сега, като се има поради новата акция за понижаване на лихвите на Федералния запас. През септември освен централната банка е понижена през септември, само че и е позиционирана да издаде спомагателни такива през октомври и декември. Така че заемането на сума като 200 000 $ в този момент освен ще бъде доста под мандата на ОСП множеството кредитори, само че и ще бъде по -евтин.
И по този начин, какъв брой коства заемът за личен капитал от 200 000 $ на месец в този момент, когато Фед още веднъж понижи ставките? И, може би по -важното, коства ли си да се отвори за притежателите на жилища? По-долу ще разрушим отговорите и на двата въпроса.
Започнете, като видите какъв брой личен капитал бихте имали право да вземете назаем тук.
Колко коства заемът на личния капитал на 200 000 $ на месец, след прекратена ставка?
Заемът за закрепен лихвен % на жилищния капитал е елементарно да се пресметна месечните разноски. Ето какъв брой ще коства заемът за личен капитал от 200 000 жилища на месец, изчислен по отношение на две налични цени и интервали на погасяване:
10-годишен заем за личен капитал на 8,34%: 2,462,63 $ на месец 15-годишен заем от личен капитал при 8,21%: 1,935,63 на месецза заемане 2025:
10-year home equity loan at 8.52%: $2,481.85 per month15-year home equity loan at 8.45%: $1,963.62 per monthAnd here's what it would have cost in October 2024, in the weeks after the Fed's September rate cut:
10-year home equity loan at 8.46%: $2,475.44 per month 15-year home equity loan При 8.37%: 1 954,27 $ на месецТака че, до момента в който заплащанията тук са по -евтини, в сравнение с преди шест месеца, и са по -евтини, в сравнение с са били шест месеца преди този момент, приблизителната разлика в разноските не е основна. Все отново цените тук се движат в вярната посока за кредитополучателите и заемите могат да бъдат рефинансирани в бъдеще, в случай че процентите понижават значително. И по този начин, това към момента може да бъде интелигентният метод за заемане на огромна сума пари сега.
Вижте каква ставка за заем за личен капитал, за която бихте желали да имате право на тук.
Заемът за личен капитал на стойност 200 000 $, който си коства да се отвори в този момент?
Отговорът на този въпрос е персонален, който зависи от голям брой характерни фактори. Ако сте притежател на жилище със междинната сума на личния капитал в дома си, тогава отдръпването на толкоз доста без жизнерадостен проект за погашение може да бъде рисково. Вашият дом е гарантиран в тази замяна и възбраната е алтернатива, в случай че не можете да правите заплащанията си, както е контрактувано.
От друга страна, в случай че в този момент имате над междинната сума на личния капитал, опцията да правите заплащания с относителна лекост и желаете да плащате допустимо минимум лихви, тогава заемът от 200 000 $ за жилище може да бъде преференциален за вас. This is especially true if you're planning to use it for approved home repairs and projects, which may result in a sizable tax deduction.
Determine which type of borrower you are, then, and consider speaking with a financial advisor or lender to better inform your decision.
The bottom line
A $200,000 home equity loan comes with monthly payments ranging from roughly $1,936 to 2463 $ за квалифицирани кредитополучатели в този момент. И въпреки това да е по -евтино, в сравнение с през март 2025 година и октомври 2024 година, те също не са значително разнообразни. Внимателно обмислете вашите потребности и цели, преди да започнете с заем за личен капитал с подобен размер. Това няма да е верният ход за доста притежатели на жилища, само че за тези, които могат да си го разрешат, това може да бъде един от по-добрите способи да вземат назаем огромна, шестцифрена сума сега.
Мат РичардсънМат Ричардсън е старши, ръководещ редактор за ръководството на вашия секция за пари за CBSNews.com. Той написа и редактира наличие за персоналните финанси, вариращи от спестявания до вложение до застраховка.
© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.
More from CBS News
Featured Hegseth Military MeetingGovernment Shutdown LoomsNFL Week 4 PicksCFB Week 5 What to Watch Follow Us On YouTubeFacebookInstagramX Privacy Privacy PolicyCalifornia NoticeYour Privacy ChoicesTerms of Use More from CBS News NewslettersPodcastsDownload Our AppBrand StudioSitemap Company About ParamountAdvertise с Paramountjoin на нашия гений CommunityHelpfeedbackCopyright © 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.
Преглед на CBS News Incbs News Appopenchromesafaricontinue
