Колко струва заемът за собствен капитал на стойност 70 000 долара на месец след намаляване на процентите на Фед?

Лихвеният % понижение на Федералния запас през септември беше добре пристигнали вести за купувачите на жилища, които се състезават с нараснали ипотечни проценти. Но той може да бъде стратегически употребен от съществуващите притежатели на жилища, изключително тези, които обмислят заемане от личния си капитал.

Не единствено междинната сума на личния капитал е над 300 000 $ в този момент, а кумулативните равнища на личен капитал са на ново рекордно равнище в цялата страна, само че лихвите тук още веднъж понижават. Средната ставка на кредитната линия на личния капитал (HELOC) понижа предходната седмица до под 8%. И ставките за заем на личния капитал, въпреки и нищожно по -високи, към момента са по -ниски, в сравнение с бяха при започване на годината, и по -ниски, в сравнение с предходната есен, когато Фед стартира още веднъж да понижава лихвените проценти.

И въпреки всичко, в случай че въобще заемате от личния си капитал, е сериозно, че можете да си позволите всичко, което е изтеглено. Можете да загубите дома си, в случай че не можете да правите заплащания, както е уговорено. Ако обмисляте да изтеглите огромна сума като 70 000 $, тогава би трябвало да започнете, като изчислите бъдещите си разноски. За благополучие, това е елементарно да се направи с заем за жилищен капитал, защото идва с закрепен лихвен %, който ще остане същият, в случай че не е рефинансиран. 

И по този начин, какъв брой коства 70 000 $ заем за личен капитал на месец след понижаване на процентите на Фед? И какъв брой по -достъпен е заемът с подобен размер, в сравнение с беше през последната година? По -долу ще разрушим какви евентуални кредитополучатели би трябвало да знаят в този момент.

Започнете, като забележим какъв брой личен капитал бихте могли да вземете назаем тук.

Колко коства заемът за личен капитал на стойност 70 000 $ на месец след понижаване на цените на FED?

Искате ли да извадите 70 000 $ за домакински капитал в този момент? Here's what it could cost for qualified borrowers, calculated via available rates and common repayment periods:

And here's what a home equity loan of the same size would have cost if secured in February: 

Here's what homeowners would have paid if they applied for a $70,000 home equity loan last October:

Home Заемите за личен капитал към този момент са по -евтини, в сравнение с бяха при започване на 2025 година и по -достъпни, в сравнение с бяха и предходната есен. Но разликите тук са незначителни и не толкоз явно по-добри, че притежателите на жилища би трябвало автоматизирано да избират тази алтернатива за заемане, тъй че притежателите на жилища също би трябвало да изследват други възможности като HELOCS, рефинансиране на пари и противоположни ипотеки. Сравнявайки разноските за четирите разновидността, притежателите на жилища могат по -добре да дефинират кой има най -финансовия смисъл за тях в този момент и през идващите години.

Сравнете заемния заем за личен капитал и HELOC варианти онлайн в този момент.

Долната линия

A Щатски долар 70 000 заем за жилищен капитал идва с месечни заплащания сред 677 $ и 862 $, почти, в този момент, откакто изхранва линията сред изхранването сред целевите проценти сред цените сред 677 $. Това прави в този момент един от по -достъпните времена в най -новата история, с цел да заеме заем с подобен размер. Но с спомагателни съкращения на цените на FED на хоризонта тази есен и различни артикули за заемане на личен капитал, заемни заемни, е значимо да се дефинира дали заемът за личен капитал, прилаган за в този момент, има смисъл. За някои чакането да предприеме дейности може да бъде интелигентният ход, до момента в който други може да се сервират по -добре с HELOC. След това обмислете деликатно времето си и сравнете деликатно опциите си, с цел да определите идващите си стъпки.

Мат Ричардсън е старши редактор на редактора за ръководство на вашия секцията за пари за CBSNews.com. Той написа и редактира наличие за персоналните финанси, вариращи от спестявания до вложение до застраховка.

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Още от CBS News

Copyright © 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.