Колко вятърни турбини намаляват стойностите на жилищата? Ново проучване има изненадващи отговори

Тъй като вятърната енергия се разширява в Съединените щати, нараснаха опасенията относно потенциала високите турбини да бъдат пречка за стойността на имотите.

Но ново национално проучване, което анализира данни от 300 милиона продажби на жилища и 60 000 вятърни турбини открива, че въздействието на турбините върху стойността на дома е много по-ниско, отколкото се смяташе досега – около 1% спад средно за дом с поне една вятърна турбина в рамките на шест мили .

Авторите на изследването установяват, че най-голямо въздействие върху цените на жилищата има, ако домът е на по-малко от пет мили от турбина; колкото по-далеч е един дом от турбина, толкова по-малък е ударът на стойността.

Дори за домове в близост до турбина, проучването установява, че отрицателното въздействие върху стойността на имота „намалява и в крайна сметка изчезва“ в рамките на едно десетилетие.

За да измерят въздействието, учените се заеха с много прост въпрос, каза Макс Ауфхамер, съавтор на изследването и професор в Калифорнийския университет в Бъркли.

„Наистина искахме да разберем, виждате ли това нещо от мястото, където е къщата ви?“ Ауфхамер каза пред CNN.

Получаването на отговор изисква изграждането на масивна база данни за картографиране на разстоянието между домовете в САЩ и вятърните турбини, отчитайки промените в топографията и други фактори.

„Изчислихме дали можете да видите турбината – или дали има планина по пътя, например – и ако е така, как се променя стойността на къщата в сравнение с други къщи в същия район, където жителите не могат да видят вятърната турбина,“ Уей Гуо, водещ автор на изследването и изследовател в италианския Centro Euro-Mediterraneo sui Cambiamenti Climatici, се казва в изявление.

Проучването също така изследва колко големи вятърни турбини изглеждат за човешкото око. Те открили, че средно една вятърна турбина на разстояние пет мили изглежда приблизително със същия размер като таблетка аспирин, държана с протегната ръка. Ако същата турбина беше на една миля разстояние, ще изглежда с размерите на топка за голф.

Ауфхамър каза, че едно от най-интересните открития на проучването е, че повечето от спадовете в стойността на жилищата се дължат на ранните инсталации на вятърни турбини в САЩ в края на 90-те години. По-близо до 2020 г. „ние наистина не откриваме ефект“, добави Ауфхамер.

Броят на хората, които живеят на много къси разстояния от турбина, също е много малък – проучването регистрира по-малко от 250 000 сделки с жилища в рамките на една миля от вятърна турбина.

Голяма част от растежа на вятърните турбини в САЩ е върху земеделска земя в Средния запад, щатите на Великите равнини и Тексас. В много случаи фермерите отдават земята си под наем на компании за комунални услуги и им се плаща за тази площ.

В Айова – вторият по големина производител на вятърна енергия в нацията и най-големият потребител на вятърна енергия, много фермери гледат на вятърните турбини като на източник на стабилен доход, който може да им помогне да се предпазят от нестабилността на земеделието и годишните добиви, каза президентът на борда на Съюза на фермерите в Айова Аарон Хели Леман каза по-рано пред CNN.

Auffhammer каза, че се надява, че данните могат да помогнат на фермерите и собствениците на жилища да вземат изчислено решение дали лизинговите плащания са достатъчни, за да помогнат за балансиране на потенциалната загуба на стойност на домовете им.

Изследователите на проучването казаха, че възстановяването на стойността с течение на времето може да подскаже, че собствениците на жилища и бъдещите купувачи просто се чувстват по-комфортно с вятърните турбини и машините започват да се сливат с околния пейзаж по същия начин, както електрическата инфраструктура.

„Начинът, по който мисля за това, е, че първата част от електрическата преносна инфраструктура, хората вероятно са крещели, „каква е тази грозна кула с жици? Това съсипва пейзажа, защото не сте свикнали с това“, каза Ауфхамер. „Сега, когато карам по магистралата, вече дори не забелязвам преносна инфраструктура. Просто свикнах. Мисля, че нещо подобно тук се случва с вятърните мелници.

Последвайте ни в