Купувачите за първи път спадат до „най-ниското ниво от десетилетие“
Това се случва, след като жилищният пазар беше ударен от високи лихви по ипотечните кредити и цените на жилищата миналата година, заедно с продължаващото въздействие на натиска върху разходите за живот върху потребителите.
Строителното общество каза, че общият брой за 2023 г. е най-ниският от 2013 г., когато 260 000 купувачи за първи път влязоха на ипотечния пазар.
Но неговият директор по ипотечните кредити Бен Мерит каза, че все още има силен апетит да се качат по стълбата на имотите, въпреки предизвикателствата, които мнозина имаха при посрещането на изискванията за достъпност.
Той каза: „Купувачите за първи път са жизнената сила на пазара и все още явно искат да купуват.
„По-широкият пазар разчита на тях, не на последно място, за да подпомогне покупките по-високо по веригата.“
Прочетете повече от бизнеса:
Рязко увеличение на новите магазини за вейп в Обединеното кралство< br />
Ръководителят на BT Янсен се свърза с председателя на WPP
Анализаторите очакват условията за купувачите да се подобрят тази година.
Ипотечните лихви се понижиха през последните месеци на фона на спад на инфлацията и очакванията, че Банката на Англия ще започне да намалява лихвените проценти през 2024 г.
Някои кредитори също очакват цените на жилищата да останат статични или да паднат тази година.
Икономистът от групата на Yorkshire Building Society Макс Шепърд каза: " Текущите пазарни очаквания предполагат няколко намаления на лихвените проценти през 2024 г., което ще облекчи лихвите по ипотечните кредити през първата половина на годината."
Броят на купувачите за първи път достигна 20-годишен връх през 2021 г. с повече от 400 000 души навлизат на пазара след намаляване на гербовия налог и нарастване на търсенето на допълнително пространство, тъй като повече хора работеха от вкъщи по време на пандемията от COVID.
Въпреки това разходите за заеми, включително ипотеките, започнаха да нарастват, след като банката на Англия започна да повишава лихвените проценти през декември 2021 г. в опит да намали инфлацията.
Yorkshire Building Society, третото по големина в Обединеното кралство, също каза, че общият брой купувачи на имоти е намалял с още по-сериозни темпове миналата година , което означава, че делът на купувачите за първи път се е повишил до 54% от общия брой - спрямо 53% през 2022 г.
