Landlords need to spend up to €8bn to retrofit properties to B energy rating

The total investment required by property owners to retrofit the rental sector to a B energy rating is estimated to cost between €7 billion and €8 billion, Според нови проучвания.

Икономическият и обществен проучвателен институт (ESRI) разгласява нов отчет за настоящия статус на енергийна успеваемост на постройките в частния бранш за наем в Ирландия и на Мащаб на инвестицията, нужна на притежателите на парцели за намаление на въглеродните излъчвания.

Докладът, финансиран от Министерството на жилищата, уточни нуждата от външно финансиране, посредством заеми, в случай че инвестицията би трябвало да бъде направена.

Националният проект за модернизиране на жилища има за цел да усъвършенства енергийната успеваемост на домовете, в това число частни парцели чартърен, посредством реализиране на рейтинг на BER (сграда на енергийната оценка) на B2 или най-оптималното равнище на разноските.

Като насочна точка за реализиране на тези цели е належащо в детайли и задълбочено схващане на настоящите равнища на енергийна успеваемост в бранша, сподели ESRI.

Изследването също по този начин изследва инвестицията, нужна за ъпгрейди и прави оценка финансовите качества на разнообразни заинтригувани страни в частния жилищен бранш чартърен, с цел да покрие такива разноски.

Той откри, че от 240 000 до 260 000 наети парцели с BER под B2, по -голямата част са или оценени D (30 на сто) или C (52 на сто).

Останалите, почти 45 000 наети парцели, имат оценка на енергийната успеваемост на E1 или по-долу.

Разходите за надграждане до B-рейтинг варират доста, само че се правят оценка приблизително 43 000 евро за парцели с рейтинг на G и малко под 30 000 евро За парцели с рейтинг на С, употребяващи 2023 цени.

Тези оценки се основават на данните от към 1500 ъпгрейди в обществените жилища, утвърдените жилищни органи и частния бранш.

Общата инвестиция, изисквана от притежателите на парцели за преоборудване на бранша на наем, с цел да бъде B1-B2, се пресмята на 7 милиарда евро и 8 милиарда евро.

Междувременно, преоборудването единствено на най -ниските наеми на успеваемост с настоящия BER или по -долу е сред 1,7 милиарда евро и 2,3 милиарда евро.

Докладът също преглежда финансовия финансов Капацитет на семействата, които са наемодатели в бранша на частните жилища. Те желаят да го създадат.

Д-р Джейн Крен, съавтор на отчета, сподели: „ Очаква се секторът на жилищните наем в Ирландия да предприеме вложения за намаление на въглеродните излъчвания през идващите години. Ирландия Taoiseach упреква Sinn Féin, че се занимава с Politi... Прочетете повече

„ Това проучване се пробва да дефинира количествено мащаба на това предизвикателство и да даде доказателствена база за информиране на политиката в това зона. ”

доктор Conor O'Toole, съавтор на отчета, сподели:„ Нашето проучване преглежда освен мащаба на вложенията, нужни за повишение на енергийната успеваемост в бранша на наем, само че също по този начин преглежда по какъв начин сходни вложения може да се финансира, по -специално от семействата наемодатели.

„ Този ​​анализ показва потребност от външно финансиране, посредством заеми или по различен метод, в случай че тези вложения би трябвало да бъдат съзнателен. ”