Лихвените проценти на HELOC току-що паднаха отново. Ето 3 предимства да отворите такъв сега.

Спадът в климата на лихвените проценти на жилищния капитал не се забавя. Примерен случай? Средният лихвен % по кредитна линия за личен капитал (HELOC) се намали още веднъж тази седмица, съгласно данните на Bankrate, оповестени в сряда. Сега при едвам 7,18%, ставките на HELOC са приблизително покрай най-ниското си равнище от три години. Само преди една година лихвите тук бяха комфортно в диапазона от 8%, което илюстрира успеваемостта на разноските, която този артикул сега предлага на притежателите на жилища, нуждаещи се от в допълнение финансиране.

Както всички артикули за заеми обаче, моментът на кандидатстване е от голяма важност. И това е изключително правилно, когато употребявате личния си капитал, както бихте създали с HELOC. Неизплащането тук може елементарно да докара до лишаване на въпросния дом. За благополучие, времето този март още веднъж е от изгода за бъдещите кредитополучатели на HELOC. По-долу ще разбием три огромни преимущества от отварянето на подобен тъкмо в този момент.

Започнете, като видите какъв брой бихте могли да вземете назаем с HELOC тук.

3 преимущества от отварянето на HELOC в този момент

Има някои интервали, в които заемането от вашия личен капитал с HELOC може да не е финансово преференциално или даже, евентуално, рисковано. Но този март не е по този начин. Ето три съответни преимущества, които кредитополучателите могат да чакат, в случай че открият HELOC в този момент:

По-нисък лихвен % от множеството други възможности

При междинен лихвен % от единствено 7,18% сега, HELOC не е просто по-достъпният метод за заемане на личен капитал. Всъщност това е най-достъпният метод за заемане на пари като цяло. С лихвените проценти по жилищните заеми покрай 8%, лихвите по персоналните заеми над 12% и лихвите по кредитните карти към момента над 20% този март, HELOC съставлява един от най-евтините способи за заемане на пари сега. 

В съпоставяне с кредитна карта, да вземем за пример, HELOC е към три пъти по-евтина. И в случай че кредитополучателите отделят време да пазарят онлайн, като съпоставят кредитори (не е належащо да употребяват този, който сега държи тяхната ипотека), те може да съумеят да намерят рента, която е даже по-ниска от тези 7,18% в този момент.

Пазарувайте HELOC с ниска рента онлайн през днешния ден.

Лихва, която е в добра позиция да се намали тази година

HELOC има променлива рента %, който ще се трансформира всеки месец според от пазарните условия. Въпреки че това може да бъде очевиден минус в други стопански климати, този март и през идващите месеци в действителност може да бъде огромна помощ. Това е по този начин, тъй като се чака значително лихвените проценти да намалеят по-късно през 2026 година, изключително в случай че Федералният запас продължи да понижава лихвите, както направи през последните месеци на 2025 година и 2024 година Това ще докара до по-ниски лихвени проценти по HELOC за кредитополучателите. И за разлика от жилищния заем, тези притежатели на жилища няма да би трябвало да рефинансират (и да заплащат за рефинансиране на затварящи разходи), защото ставката на HELOC ще се поправя без значение, без да е нужна работа от името на кредитополучателя.

Данъчни облекчения, които другите артикули за заеми не оферират

С 15 април тъкмо зад ъгъла и милиони американци се чудят за методите, по които могат да понижат данъчната си сметка идната година оказва помощ да си спомните данъчните облекчения, които HELOC предлага, които другите артикули за заемане не оферират. Ако употребявате своя HELOC за отговарящи на изискванията поправки и реновации на дома през 2026 година, може да отговаряте на изискванията за приспадане на лихвата, платена върху налозите ви, когато подадете декларация през 2027 г. 

Това освен ще понижи данъчната ви сметка, само че може също по този начин да понижи терзанията по отношение на днешните разноски за лихви, в случай че знаете, че всъщност ще получите част от тях назад идващия данъчен сезон. Само не забравяйте деликатно да обмислите кои планове ще дават отговор на изискванията за това данъчно преимущество и кои не, защото не всички жилищни планове ще дават отговор на изискванията.

Крайната линия

С лихвите на HELOC на ново приблизително ниско равнище, този март може да бъде рационалното време за кредитополучателите, нуждаещи се от спомагателни пари, да обмислят този артикул. И със ставките тук, които са доста по-ниски от доста други възможности, капацитетът продуктът да стане по-евтин въз основа на усъвършенствани пазарни условия по-късно през 2026 година и данъчни облекчения, които биха могли да понижат данъчната ви сметка за годините, в които сте употребявали продукта, в този момент може да е моментът да започнете в действителност да сравнявате вашите HELOC варианти. Помислете да говорите с заемодател през днешния ден, който може по-добре да ви помогне да определите идващите си стъпки и да отговори на всички съответни въпроси и да отговори на всички терзания, които може да имате.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.