Лихвените проценти на HELOC току-що паднаха отново. Ето колко ще струва $40 000 HELOC на месец сега.

Може и да не беше доста, само че беше още една стъпка в вярната посока за кредитополучателите. Това е, което притежателите на жилища, които обмислят да се възползват от личния си капитал, може би са си мислили тази седмица, откакто междинният лихвен % за кредитна линия за личен капитал (HELOC) още веднъж спадна. Сега при единствено 7,17%, съгласно Bankrate, процентът тук единствено леко се намали от предходната седмица от 7,18%, само че задържа лихвите тук покрай най-ниското си равнище от три години. Тази поредност акцентира достъпността на HELOC в днешния нерешителен стопански терен и прави HELOC освен един от най-евтините способи за заемане на личен капитал, само че и един от по-достъпните способи за заемане на пари като цяло.

И с капитал на стойност 11 трилиона $, от който да вземете заеми в този момент, съгласно отчет, оповестен по-рано този месец, това също е евентуално един от най-стабилните ви източници на финансиране. Така че заемането на относително дребна сума, като да вземем за пример $40 000, е освен постижимо, само че и ще бъде по-достъпно, в сравнение с би било през по-голямата част от последните три години. В същото време HELOC ще употребява вашия дом, тъй че ще би трябвало да сте уверени в способността си да правите изплащания тук, с цел да избегнете риска от забрана. 

За по-добро обезпечаване на досегаемост е потребно да знаете какъв брой коства $40 000 HELOC в този момент, като се има поради, че цените тук преди малко паднаха още веднъж. По-долу ще обобщим числата, които притежателите на жилища би трябвало да знаят.

Започнете, като видите какъв брой жилищен капитал можете да заемете тук.

Ето какъв брой коства $40 000 HELOC на месец в този момент

Изчисляването на месечните заплащания на HELOC е мъчно да се направи с акуратност, защото продуктът има променлива рента, която ще се трансформира всеки месец според от пазара условия. Въпреки че притежателите на жилища могат да получат приблизителна визия за своите разноски, те би трябвало да регистрират някои промени тук с течение на времето. 

Ето какъв брой ще коства $40 000 HELOC на месец в този момент, изчислено с днешната ниска междинна рента, два нормални интервала на погасяване и догатката, че цялата кредитна линия се употребява неотложно:

10-годишен $40 000 HELOC при 7,17%: $467,95 на месец 15-годишен $40 000 HELOC при 7,17%: $363,34 на месец

За да разберете по-добре достъпността, която HELOC предлага в този момент, ето какъв брой би коствала същата кредитна линия през декември 2025 година след понижаване на лихвения % от Федералния запас този месец:

10-годишен HELOC при 7,81%: $481,30 на месец 15-годишен HELOC при 7,81%: $377,89 на месец

И ето какво коства месечно преди една година, когато ставките бяха още по-високи:

10-годишен HELOC при 8,12%: $487,85 на месец15-годишен HELOC при 8,12%: $385,04 на месец

И по този начин, ставките и разноските тук са се подобрили доста. И в случай че към този момент сте били кредитополучател на HELOC, бихте се възползвали от тези спадове, без да се постанова да рефинансирате или да плащате за рефинансиране на затварящи разноски, както бихте създали с различни артикули, защото процентът на HELOC се поправя без значение. Поради всички тези навременни аргументи това може да е най-хубавият вид за заемане, който да обмислите в този момент.

Започнете с HELOC онлайн в този момент.

Разберете интервалите на изтегляне и погашение

Въпреки че горните калкулации бяха приключени при допускането, че цялата кредитна линия ще бъде употребена и неотложно изплатена, кредитополучателите би трябвало да схванат, че не е належащо да употребяват продукта напълно, с цел да започнете. Всъщност множеството заемодатели ще им разрешат да теглят от тях съгласно потребностите за първичния интервал на изтегляне (обикновено до 10 години), преди да бъдат наложени погасителните вноски. 

По време на интервала на изтегляне постоянно се изискват заплащания единствено с рента, което прави гореспоменатите заплащания евентуално още по-ниски, в случай че изберете да платите по този метод. Просто се уверете, че сте разбрали изцяло опциите си, преди да започнете. Може да ви помогне да говорите непосредствено с заемодател, който може да ви помогне по-добре.

Изводът

Тъй като лихвените проценти на HELOC още веднъж спадат тази седмица, кредитна линия от $40 000 към този момент идва с още по-евтини месечни заплащания, вариращи от $363 до $468 за квалифицирани кредитополучатели. И тези лихви и разноски може да намалеят още повече тази година, изключително в случай че се материализират други понижения на лихвените проценти от Фед. Внимателно обмислете този неповторим инструмент за заемане, в случай че се окажете, че се нуждаете от в допълнение финансиране в този момент. Със стратегически метод това може да бъде оптималният метод да вземете заеми и да постигнете задачите си.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Препоръчано отразяване на войната в Иран TSA Недостиг на личен състав Men's March Madness Резултати и актуализации за щемпел March Madness Bracket Следвайте ни в YouTube FacebookFacebookInstagramX Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия за прилагане Още от CBS News Бюлетини Подкасти Изтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост за талантиПомощОбратна връзкаСвържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS NewsOpenChromeSafariПродължете