Лондон, Онтарио одобрява първото заявление за програма от офиси до жилища
Лондонското сити одобри първото си успешно заявление за новата програма за подобряване на общността от офиси до жилища (CIP).
Бившата сграда на Rexall на улица Dundas 166, на ъгъла на улиците Dundas и Richmond, се трансформира в 15 жилищни единици. Етажи от трети до пет ще бъдат предимно жилищни единици с две спални, като една от тези единици ще бъде с една спалня. На първия и втория етаж все още ще има търговски площи. Към този момент все още не е определено кой магазин или магазини ще заемат по-ниските нива.
„Този проект е важен, защото вижда постигането на множество стратегически инициативи, събрани в едно: създаването на нови жилища, пренасочването на свободни търговски площи и нашата походка към съживяването на центъра“, Ward 13 Coun. Давид Ферейра казва. „Той подчертава какво прави нашият град във време на криза и нужда и показва какво се случва, когато се обединим с идеи.“
Фирмата за развитие на недвижими имоти MAAS Group наскоро закупи сградата от Farhi Holdings и незабавно реши да превърне неизползваните офис пространства в жилищни единици.
Имейлът, от който се нуждаете за най-важните новини за деня от Канада и целия свят.„Строителството е в ход в момента и тези единици ще бъдат готови за обитаване до тази есен“, казва кметът Джош Морган.
Проектът за тази сграда получи $414 947 от наличните $10 милиона финансиране от град, но има гъвкавост в случай, че изисква повече или ако има оставащи средства след строителството, които могат да бъдат разпределени за друг проект.
„Когато видим хора да инвестират пари в това ядро на града в този емблематичен ъгъл на нашия град знаем, че нещата се променят и са в движение“, казва Морган. „Центърът се подобрява и нещата се подобряват. Безспорно е, че се движим в правилната посока. Сега това не означава, че не ни остава много работа за вършене, но безспорно сме по-добре, отколкото бяхме преди 12 до 18 месеца.“
Програмата предоставя грант, който функционира като простим заем, до 2 милиона долара на имот. В целия град има 7100 жилищни единици с висока плътност в процес на изграждане.
„Очакваме с нетърпение повече успешни кандидати за тази програма“, казва Морган. „Нашата общност отчаяно се нуждае от повече жилища от всякакъв тип и скоростта, с която се движи това предложение, отразява, че е достойно за възхищение и се оценява.“
CIP от офис към жилище позволява навременни проекти за преобразуване, които ще да увеличи предлагането на жилищни единици в центъра, като същевременно се справи с жилищната криза. Въпреки че 166 Dundas St. ще изброява единици на пазарна стойност, някои от единиците в рамките на проекта ще бъдат ориентирани към доходите и достъпни жилища.
„Знам, че бъдещите жители на тази сграда ще се насладят на предимствата на възможността лесно да ходите пеша, да карате колело и да използвате транзит – всички тези възможности за мобилност са налични в централната част на града“, казва Скот Матерс, заместник градски управител по планиране и икономическо развитие. „Те ще могат да преживеят всички прекрасни събития на Dundas Place.“
Морган първоначално обяви подробностите за това как ще изглежда преобразуването на офис в жилищна програма в града, което по-късно одобрен от съвета през февруари. Федералното правителство обяви жилищния ускорителен фонд през януари и Лондон беше първият град, който получи финансиране по тази програма.
„Тази програма за преустройство на жилищни офиси е един от многото начини, по които се опитваме да подобрим количество жилища, подобряване на скоростта и ефективността на предоставянето на жилища в Лондон“, казва Матърс. „Имаме още заявления, наистина искаме много повече от тези жилища да бъдат предоставени в центъра на града.“
