Лондон, Онтарио одобрява първото заявление за програма от офиси до жилища

Лондонското сити утвърди първото си сполучливо заявление за новата стратегия за възстановяване на общността от офиси до жилища (CIP).

Бившата постройка на Rexall на улица Dundas 166, на ъгъла на улиците Dundas и Richmond, се трансформира в 15 жилищни единици. Етажи от трети до пет ще бъдат най-вече жилищни единици с две спални, като една от тези единици ще бъде с една спалня. На първия и втория етаж към момента ще има търговски площи. Към този миг към момента не е несъмнено кой магазин или магазини ще заемат по-ниските равнища.

„ Този ​​проект е значим, тъй като вижда постигането на голям брой стратегически начинания, събрани в едно: основаването на нови жилища, пренасочването на свободни търговски площи и нашата походка към съживяването на центъра “, Ward 13 Coun. Давид Ферейра споделя. „ Той акцентира какво прави нашият град във време на рецесия и потребност и демонстрира какво се случва, когато се обединим с хрумвания. “

Фирмата за развиване на недвижими парцели MAAS Group неотдавна закупи постройката от Farhi Holdings и неотложно реши да трансформира неизползваните офис пространства в жилищни единици.

„ Строителството е в ход сега и тези единици ще бъдат подготвени за обитаване до тази есен “, споделя кметът Джош Морган.

Проектът за тази постройка получи $414 947 от наличните $10 милиона финансиране от град, само че има еластичност при положение, че изисква повече или в случай че има оставащи средства след строителството, които могат да бъдат разпределени за различен план.

„ Когато забележим хора да влагат пари в това ядро ​​на града в този емблематичен ъгъл на нашия град знаем, че нещата се трансформират и са в придвижване “, споделя Морган. „ Центърът се усъвършенства и нещата се усъвършенстват. Безспорно е, че се движим в вярната посока. Сега това не значи, че не ни остава доста работа за извършване, само че несъмнено сме по-добре, в сравнение с бяхме преди 12 до 18 месеца. “

Програмата дава грант, който действа като извиним заем, до 2 милиона $ на парцел. В целия град има 7100 жилищни единици с висока компактност в развой на създаване.

„ Очакваме с неспокойствие повече сполучливи претенденти за тази стратегия “, споделя Морган. „ Нашата общественост обезверено се нуждае от повече жилища от всевъзможен вид и скоростта, с която се движи това предложение, отразява, че е почтено за удивление и се прави оценка. “

CIP от офис към жилище разрешава навременни планове за превръщане, които ще да усили предлагането на жилищни единици в центъра, като в същото време се оправи с жилищната рецесия. Въпреки че 166 Dundas St. ще изброява единици на пазарна стойност, някои от единиците в границите на плана ще бъдат насочени към приходите и налични жилища.

„ Знам, че бъдещите поданици на тази постройка ще се насладят на преимуществата на опцията елементарно да ходите пешком, да карате колело и да употребявате пренос – всички тези благоприятни условия за подвижност са налични в централната част на града “, споделя Скот Матерс, заместител градски шеф по обмисляне и икономическо развиване. „ Те ще могат да преживеят всички прелестни събития на Dundas Place. “

Морган в началото разгласи детайлностите за това по какъв начин ще наподобява преобразуването на офис в жилищна стратегия в града, което по-късно утвърден от съвета през февруари. Федералното държавно управление разгласи жилищния ускорителен фонд през януари и Лондон беше първият град, който получи финансиране по тази стратегия.

„ Тази стратегия за преустрояване на жилищни офиси е един от многото способи, по които се опитваме да подобрим количество жилища, възстановяване на скоростта и успеваемостта на даването на жилища в Лондон “, споделя Матърс. „ Имаме още заявки, в действителност желаеме доста повече от тези жилища да бъдат предоставени в центъра на града. “