Манзиите в района на Ню Йорк се борят да продават-по 1 причина, поради която мнозина може да не подозират

Съпругата на мафията има фешън миг. В недвижимите парцели наподобява, че доста евентуални купувачи не виждат естетиката като своя лична. 

В и към Ню Йорк - От остров Стейтън до Лонг Айлънд до Форт Лий - един път проветриви домове, обвързани с мафиотски фигури, се задържаха от години на пазара и даже се бориха да продават. 

Виновникът не е свързаната с него стигма на проведената престъпност-това е високо персонализираната тежест на техните облицовки, идиосинкратични оформления и моторен остатък. За да ги създадат още веднъж жизнеспособни, мнозина би трябвало да бъдат изкормени, освежени или преустроени напълно.

Вземете починалия необут на фамилната престъпност в Гамбино Пол „ Големият Пол “ на Стейтън Айлънд Стейтън на остров на 177 Benedict Road в Тод Хил. Той беше посочен за 18 милиона $, което щеше да счупи върховете за продажби, в случай че търгува с ръце за тази сума - само че тази седмица излезе на пазара без участници.

Кастелано, който беше разстрелян от мъжете на Джон Готи през 1985 година отвън Sparks Steak House в Манхатън, пребиваваше да наподобява на Белия дом, с стълбов портик и кръгово шофиране.  

Първоначално изброен през октомври 2023 година за 16,8 милиона $, той изпадна от контракта, беше отхвърлен от пазара, след което се появи още веднъж през октомври 2024 година на 18 милиона $ - единствено с цел да бъде изтеглен още веднъж преди дни. 

„ В този регион няма други домове или целият остров Стейтън за “, сподели Том Льо, който продаде неотдавнашния рекорден дом на стойност 8,5 милиона $ от другата страна на улицата. 

Свръх-регулиране, сподели той, стеснява полето към купувачите, чийто усет към този момент се подравнява.

Melsa Skrapalliu, брокерът на недвижими парцели, който повтаря дома на Castellano, сподели на обявата, че притежателят ще обмисли наново листата на парцела след празничния сезон.

Домът на Castellano не е единственият в региона, който е имал мъчно време за продажба.

Ню Джърси Лейър на Алберт Анастасия

През Хъдсън, имението Форт Лий, издигнато от Алберт Анастасия - OneEtime шеф на Murder Inc. - илюстрира другия маршрут, когато усетите и топографията се сблъскат: изгубване.

Построен от Анастасия в края на 40 -те години, по -късно мина през притежатели, в това число комика Бъди Хакет и милионер Артур Императоре. 

Парцелът стана три лота и се продава още веднъж през 2025 г.; Къщата не е претърпяла актуалната стопанска система на възгледите.

„ Имотът е продаден и новият притежател получи поделение с три лота “, сподели сътрудникът на недвижимите парцели и съветникът Джоузеф Сервиери пред The ​​Post, като добави, че къщата е разрушена, откакто комшия е записал сервитут „ с цел да се увери, че възгледът й към силуета на Ню Йорк ще бъде гладко за възта. “ 

Драмата тук е двойна: архитектурата на дома и ориста му сътвориха мит.

тя действа в продължение на десетилетия като частна цитадела, с дебели стени, голям брой изходи, екранирани крила, велики стаи за развлечение и надвиснали облицовки.

кацнала на палисадите с структура, сходна на цитадела и равнището на свободното време от средата на века, питейни заведения, спектакъл и спа, къщата сменя ръцете си неведнъж, преди земята да стане същинската премия.

Брокерът Джоузеф Сервиери наблюдава веригата на попечителството след MOB: „ Няколко години след гибелта на господин Анастасия, домашната къща е била благосъстоятелност и окупирана от комика Бъди Хакет и фамилията му и се продава, когато се реалокира в Калифорния “, сподели той.

По -късно „ Къщата е закупена от създателя на Артур Императоре на APA Trucking и New York Waterways Ferry Service. “

a gotti get

По-далеч на изток на Лонг Айлънд стои Виктория Готи (дъщерята на Джон Готи) Дългото имение Уестбъри, имение от тухли с повърхност от 6000 квадратни метра и безбройно имение на разпръснато имот с повърхност от 2 декара. 

След като свети, той изпадна в неуважение след федерален нахлуване през 2016 година, оставяйки след себе си полилеи, дизайнерски дрешници и даже загадка скрита стая зад вградена рафт за книги. 

Името на Gotti носи голямо наративно тегло. На 6 Birch Hill Court, изоставеното имение седна в центъра на централната сцена в ранните сезони на „ Отглеждане на Готи “. Но до 2010 година тя се насочи към съсипия.

Мраморни подове, тавани с злато

За първи път изброени през 2013 година за 2,5 милиона $, домът се плъзга на пазара и изключването за повече от 10 години с разнообразни корекции на цените. Той седеше зарязан, до момента в който не беше възбрано през 2022 година, откакто Виктория не съумя да извърши ипотечни заплащания. През същата година тя беше закупена от JP Morgan Chase Bank за 2,65 милиона долара-след това трайни години на понижаване, пренасочване и понижаване на цените, преди най-сетне да се продаде през 2024 година за 1,1 милиона $.

В интервютата разширеното семейство на Gotti обществено изрази потрес: „ Тази къща е толкоз великолепна… Не мога да допускам, че е минало единствено за 1,1 милиона $ “, споделя Ким Готи, вдовицата на Джон Готи, който си напомни фамилните празници и мемоари в този дом.

генезис на мафиот

Преди Капоне да построи своята империя в Чикаго, той израства в Бруклин.

The Park Slope Brownstone, където млад Ал Капоне е живял, предлага книгата за добиване на стойност от адрес с осведоменост: изтрийте всичко, като се изключи фасадата и блока.

Закупен за 1,85 милиона $ през февруари 2024 година, къщата е отведена на гредите и основана още веднъж с речника за мраморна и мелница, които през днешния ден чакат купувачите на градски къщи. Върна се през април 2025 година на 6,25 милиона $, поправена на 5,99 милиона $ през юни и влезе в контракт през август.

Агентът за листата, Надя Бартолучи, акцентира степента на трансформацията: разработчикът „ направи цялостен ремонт на съображение “, тя преди този момент сподели на обявата, трансформирайки в миналото „ необитаема “ черупка в градска къща с тройна монета. “

Крайната продажна цена към момента не е разкрита.

Редизайнът обгръща актуалното оформление, отворените жилищни пространства, високите облицовки и ярка, съвременна светлина. Основната конструкция оцеля - само че под кожата всичко беше сменено.

Домът към този момент разполага с четири до пет спални, голям брой бани, огромни прозорци, високи тавани, поръчани мелници и облицовки като италиански мрамор. Неговото прераждане отразява решителен урок: За да продадете унаследен дом, постоянно би трябвало да го преименувате и препроектирате за днешния покупател, а не вчерашният мит.

hideout home

Дори слуховете на Капоне в Ню Джърси Скриване, имение в жанр Тюдор в Берлин, лиши сладкото си време. 

Известен като „ Долината на долината “, прочут от Capone Associates, най -накрая се търгува през 2020 година за почти 1,3 милиона $ след два цикъла на листата, започващи от 1,75 милиона $.

Къщата имаше камбани и свирки от епохата-скрит бар, стаи за периоди-но още веднъж купувачите заплатиха за земята.

Повишените линии са поредни.

Първо, прословуто минало нито убива, нито основава стойност в изолираност. Както споделя Льо, „ съответно става въпрос за продукта и цените. “

Второ, тежкото персонализиране е проблем с салдото. Дори най -богатите купувачи се съпротивляват да заплащат два пъти - един път за нечий различен мрамор и още веднъж да го отстранен.

Трето, когато парцелът е отвън мащаба със своя подпазар, вариантите са тесни за дълбока отстъпка, по -задълбочено възобновяване или преустрояване. Форт Лий избра въздух; Park Slope избра мелница.

Мафията може да го няма, само че с цел да могат тези къщи да живеят още веднъж, предишното постоянно би трябвало да почине първо.