Марк Карни има план за жилище. Колко време ще отнеме прилагането?

С либералите, които печелят държавно управление на малцинството, фокусът ще се насочи към проекта на премиера Марк Карни да оправи жилищната рецесия на Канада.

В следите на акцията Карни предложи редица ограничения, за които той сподели, че ще удвоят скоростта на строителството на жилища и построяват 500 000 нови жилища годишна година.

Експертите за жилища и икономистите споделят някои от препоръчаните ограничения. А някои ограничения ще лишават доста повече време за използване от други.

„ Удвояването на скоростта на строителство е извънредно значимо, защото Канада е подстроена от близо две десетилетия и през това две десетилетия популацията се покачва “, сподели тя Бъдете лесни. ”

Ще помогне ли за отвод от GST?

Една мярка, която Карни би могла да прокара относително бързо, е препоръчаното му GST да се редуцира на нови структури.

Карни даде обещание, че ще отстрани GST за новопостроените домове до цена от 1 милион $, единствено в случай че лицето, което купува дома, е покупател на първи път. Либералната платформа даде обещание също да понижи GST за нови здания на цена сред 1 милион и 1,5 милиона $.

Стив Померой, професор в промишлеността в канадския жилищно настаняване на университета в Макмастър, съобщи, че може да прокара това, когато не се съчетава по -късно този месец.

„ Не можете да предадете законодателство и да се кажем (като нататък), не можете да предадете законодателство и да се кажем (като нататък), не можете да предадете законодателство и да се кажем (като нататък), които не могат да дадат законодателство и да не се помислим по -късно. Ще се оцени GST за новото строителство на дома “, сподели той. За запасите от препродажба. всички. ”

по-лесни ипотеки?

Либералният проект също дава обещание да преразгледа ипотечния пазар.

Платформата на партията съобщи, че демократичното държавно управление ще „ направи ипотечните заплащания по -достъпни посредством преразглеждане на ипотечния пазар на Канада за да предложи на канадците повече варианти, като в същото време резервира стабилността на пазара. Тази работа ще прегледа бариери за по -дълги лихви за лихви върху изискванията на съдействие, което ще даде на канадците по -финансова непоклатимост. width = " 170 " височина = " 225 " зареждане = " ленив " src = " https://globalnews.ca/wp-content/themes/shaw-globalnews/images/skyline/national.jpg " alt = " Вземете най-хубавите вести, политически, стопански и настоящи настоящи заглавия, доставени на вашия вход. " class = " C-inlinesignup__title " > Вземете ежедневни национални вести Вземете заглавия на най-хубавите вести, политически, стопански и настоящи заглавия, доставени във входящата си поща един път дневно. Подпишете най-дългите национални бюлетини, които предоставяте своя имейл адрес, вие сте прочели и се съгласявате с изискванията и изискванията на най-дългите искове и достъпа на достъпа. Част от него е просто желание на потребителите. Кредитополучателите преобладаващо избират петгодишни условия за коригиране. Въпреки че 10-годишната е налична на някои кредитори, тя просто няма усвояването, което е основателно по-задълбочен взор върху даването на повече от тях. ”

Либералният проект ще прегледа да разреши на кредиторите да оферират повече благоприятни условия на купувачите на жилища.

„ Това е позитивна стъпка в това, че всичко, което уголемява избора за консуматори, ще помогне на общата ипотечна промишленост и заемоподатели. И по този начин, това е позитивно развиване “, сподели тя.

Може ли Канада да двойно строителство?

Според Канада за жилищно ипотечно ипотечно корпорация (CMHC), Канада би трябвало да построи шест милиона нови домове до 2030 година, с цел да възвърне настоящото количество на жилища в страната. 500 000 нови домове годишно.

Либералният проект ще сътвори ново федерално жилищно образувание, наречено Build Canada Homes, за които либералите споделят, че ще следят жилищното строителство, ще ускорят строителството и ще обезпечат финансиране на жилищните средства. Общините за облекчение на рестриктивните мерки към зонирането, с цел да се разрешат разнообразни стилове на жилища. Жилищният взрив.

„ След Втората международна война Канада се изправи пред жилищна рецесия. Правителството построи сглобяеми домове, които бяха лесни за сглобяване и на ниска цена. И тези домове към момента са тук 80 години по -късно. Сега сме в друга жилищна рецесия и е време вашето държавно управление да се върне в бизнеса с построяването на домове на налични цени “, сподели той.

Когато хиляди ветерани се завърнаха в Канада след международната международна война, Канада беше изправен пред жилищна рецесия. За да пресече алената лента и да форсира процеса на постройка и утвърждение, Отава отделяше азбучник на авансово предявен дизайнерски дизайн. thousands of new homes were built in Canada over a short period of time.

Much of the construction in the post-war years was done by a Crown corporation called Wartime Housing Canada, which later became the Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC).

Federal Crown corporations are established either by a special Act of Parliament or by articles of incorporation under the Canada Business Corporations Акт.

Но основаването на корпорация на короната от нулата ще бъде гаргантуанско дружество, това, което ще се нуждае от доста работа, даже откакто бъде утвърден от Народното събрание. Инспекторите, чиновниците на заемите, застрахователите и така нататък “, сподели Померой и добави, че може да отнеме години на Отава да пресъздаде този мащаб.

Той сподели:„ Не мога да си показва по какъв начин в една федерална организация в действителност ще можете да подражавате на този тип поддръжка за локалното развиване. на планове. ”

Nguyen сподели, че въпреки това да е всеобщо начинание, това е належащо.

Това е по този начин, тъй като частните разработчици постоянно нямат нито финансовия мускул, нито изобретателът да построяват домове на налични цени в мащаб по метода, по който държавното управление може, тя сподели. И това би било евентуално най-важната политика за справяне с достъпността за дълго време ", сподели тя.

Канада има ли служащите?

Всички съществени политически партии са съгласни, че Канада би трябвало да построи повече домове по-бързо, само че има малко отговори за това кой ще построи домовете. Несъответно къде страните възнамеряват да отговорят на търсенето на повече служащи.

„ Необходим е приток на имигранти, с цел да се поддържа стопанската система здрава, само че съществуващата политика на Канада не оказва помощ на строителната промишленост. Трябва да премахнем пристрастията и да присъдим повече точки на претендентите с опит в търговията или като строителни служащи “, споделя асоциацията на своя уеб страница.

„ Забавяме % на имиграцията, което значи, че може да има по -малко строителни служащи. Това също е тясно място. По време на Covid-2020 и 2021 имаше строителен взрив и по това време към този момент имаше дефицит на строителни служащи “, сподели Нгуен.

Nguyen сподели, че до момента в който забавянето на имиграцията се нуждае от потребностите на пазарите на наем като Торонто и Ванкувър, към момента се нуждае от имиграция, с цел да се развива. Ако страните се концентрират върху преимуществото на жилищата. Домове.

Експертите споделят, че построяването на модулни домове изисква по -малко служащи, работещи на открито през зимата и в тежки среди. добави, че той също предизвиква по-безопасни стандарти за труд.

„ Ако бях строителен служащ, по-скоро бих работил в топла фабрика през януари, в сравнение с да работя върху уебсайт “, сподели той.

Отава също може да понижи доста за рязане на червенокоси с каталога на авансово използвани дизайни на жилища, освободен предишния месец. Време за утвърждение за нови компилации и включете дизайни за къщи, четириплекс, шест комплекта и жилищни единици в цялата страна.