Mercedes дебютира луксозна кула за 1 милиард долара в Дубай, апартаментите ще струват до 10 милиона долара всеки

Mercedes-Benz дебютира първокласна жилищна кула за 1 милиард $ в Дубай, където се чака жилищата да костват по 10 милиона $ всеки.

Наречена „ Mercedes-Benz Places “, първокласната автомобилна компания разгласи своето начинание в света на недвижимите парцели в Instagram в четвъртък, което прави благодарение на бизнесмена от Emirati Binghatti.

Очаква се 65-етажната постройка да се издигне на почти 1118 фута над оживеното метро в центъра на Дубай, когато бъде приключена през четвъртото тримесечие на 2026 година, съгласно основания в Обединените арабски емирства уебсайт за бизнес вести ZAWYA.

За информация, Chrysler Building в Ню Йорк е висока 1048.

Той е дом на 150 жилището, започващи от 2,7 милиона $, с обещанието за „ безпрепятствена панорама към най-високата кула в света “, близо 3000 фута високата Бурж Халифа, съгласно уеб страницата на Mercedes.

Според обявата в Instagram на немския авто производител по отношение на взаимната разработка, Mercedez-Benz Places със стъклена обвивка — чийто „ характерен елипсовиден екстериор, който припомня на плавните линии на голям брой ултрамодерни коли Mercedes-Benz “ — има за цел да „ акцентират тактиката [на компанията] за подсилване на позицията й на най-желаната автомобилна марка в света. “

Binghatti е първият по рода си за авто производител, съгласно Bloomberg.

вижте също

Просрочен заем на Blackstone за офис постройка в Ню Йорк се продава с 50% отстъпка

Binghatti, в това време, също има настоящ жилищен план с сътрудника си производител на първокласни коли Bugatti, който подбра строителния бизнесмен за план, който ще включва асансьори за превозване на коли до мезонети, който започва в Дубай предходната година, заяви Bloomberg.

Фирмата към този момент е продала 32 от 182-те резиденции в Bugatti Residences, като купувачите са платили до $2620 на квадратен фут – едни от най-високите цени, които Дубай е виждал за обект.

Binghatti не пожела да разкрие какъв брой жилището са били продадени в кулата с марка Mercedes, като единствено разкри пред Bloomberg, че е продал всички жилища, налични в първата си фаза.

Binghatti също си партнира с първокласна компания за бижута и часовници Jacob & Co. за това, което ще стане най-високата жилищна постройка в света, ситуирана в богатия град на Емирството.

Въпреки неотдавнашните предизвестия, че има „ огромни “ проблеми в бранша на комерсиалните недвижими парцели, съгласно Bloomberg основният изпълнителен шеф на Binghatti Мохамед Бингхати не се тормози от закъснение.

Фирмата е похарчила 330 милиона $ за земя единствено през последните три месеца, а Бингхати сподели пред магазина: „ Определено ще забележим повече напредък през тази и идната година. “

„ Има ясна миграция на благосъстояние, идваща в Дубай и увеличение на популацията, което обезпечава място за органически напредък на пазара “, добави той.

Хората, които идват в Дубай, доста от тях към този момент разполагат с ликвидността за разполагане. Те желаят несъмнено леговище за вложение. “

Представителите на Mercedes и Binghatti не дадоха отговор незабавно на настояването на The Post за коментар.

В Съединени американски щати обаче пазарът на недвижими парцели беше отъждествен на „ потопен постепенно движещ се трен “ от Лари Макдоналд, създател на компанията за финансов разбор The Bear Traps Report.

След пандемията Ню Йорк се намира в по този начин наречената „ градска неизбежност “, породена от притока на работа от вкъщи по време на пандемията – наклонност, която се задържа макар мандатите за връщане на работа.

Концепцията за примка на крах се дефинира от празни офис здания, които унищожават качеството на живот и в последна сметка изгонват жителите.

В Голямата ябълка заетостта се е върнала единствено до 48,4% след пандемията.

В началото на 2020 година обаче заетостта на офисите беше мощните 90% — преди да спадне до 10% след експлоадирането на COVID-19.

След като поеха вълна от несъблюдение на отговорности от страна на наемодателите, банките са на загуба от $160 милиона по заеми за пазара на търговски парцели, съгласно откриватели от Колумбия, Станфорд, Университета на Южна Калифорния и Северозападния работен документ, публикуван от Националното бюро за стопански проучвания предишния месец.

Мрачните констатации поддържат по-ранно пресмятане на Morgan Stanley, което демонстрира, че кредиторите ще би трябвало да договорят над 1,5 трилиона $ от своите портфейли с търговски недвижими парцели до края на 2025 година, с цел да избегнат несъблюдение.