Местните възразяват срещу схемата за апартаменти на Conor McGregor
Редица местни жители в Drimnagh възразяват срещу многомилионни планове на фирма Conor McGregor за осеметажен жилищен блок със 113 жилища в дома на ММА боеца район на Drimnagh, Дъблин 12.
Миналия месец Emrajare Ltd депозира плановете за смесено предназначение в градския съвет на Дъблин, които включват разрушаването на кръчмата Marble Arch, която г-н Макгрегър закупи за обявените 1,5 милиона евро до 2 евро милиона преди две години.
Приложението за широкомащабно жилищно строителство (LRD) на Emrajare трябва също да включва разрушаване на складови сгради/структури на място и на тяхно място, Emrajare трябва да построи триетажна до осем- етажна 113-жилищна апартаментна схема, а също и ресторант/бар/кафене, фитнес зала, търговска единица на площ от 0,72 акра.
Апартаментната схема Marblearch LRD ще се състои от 57 двойни легла, 53 едноспални единици и три студиа.
Обектът се намира в непосредствена близост до „сайта на Хайделберг“, който има разрешение за строеж на девететажна схема от 188 апартамента за построяване под наем, която г-н Макгрегър е закупил и е позволил предварително работите са започнали на място за тази апартаментна схема.
Доклад за планиране, подаден с приложението MarbleArch LRD от консултантите по планиране, Tom Phillips + Associates, заявява, че изграждането на двата обекта „ще подпомогне ефективното и координирано доставка на жилища в два ключови крайградски обекта в района на градския съвет”.
Общност на жителите< /h3>
Въпреки това, във възражение, подадено от името на Групата на общността на жителите на Drimnagh, председателят Джон Кор каза на градския съвет, че групата категорично възразява „срещу мащаба и гъстотата на планираното широкомащабно жилищно строителство“ .
Той каза: „Това е район, състоящ се от семейни къщи с две и три спални, построени през 30-те години на миналия век със застаряваща общност, която може да загуби своето спокойствие, уединение и ще се сблъска с няколко години на прекъсване, шум и най-вече обезценяване на техните имоти.“
От името на групата, г-н Кор заявява: „Канал Гранде, който е огромен актив за нашите местни жители и съоръжение, което ние работят с Waterways Ireland, за да направят по-удобни за потребителя, сега ще бъдат засенчени и лишени от естествена слънчева светлина през големи части от деня.“
Семейната двойка, Рита и Патрик Макгоуън, са подали възражение, казвайки на съвета, че те са живели на техния адрес на Galtymore Rd, Drimnagh през последните 81 години.
Те заявяват, че строителните работи на площадката в Хайделберг им причиняват „разстройство, травма и оказват пагубно влияние върху нашето здраве, семейство живот и благополучие”.
Те заявяват: „Не можем да отворим нашите прозорци/врати поради мръсотия, прах и екстремно излагане на нива на шум.”
В новите планове преди съвета, семейство Макгоуън изразява загриженост, че схемата ще обезцени собствеността им.
Те заявяват, че и двамата са на 80 години и „височината на застрояване до осем етажа е много висока, което значително ще попречи на нашата поверителност”.
В подаване от 57 страници „Dynamic Drimnagh” твърди, че мащабът на схемата е „прекален” и ще нахлуе в личния живот на живеещите на западната граница на Benbulbin Rd.
Схемата ще облекчи списъците за социални жилища на Общинския съвет за района, тъй като докладът за планиране потвърждава, че 20 бр или 23 апартамента ще бъдат продадени от предприемача на Общинския съвет за социални жилища съгласно част V от Закона за планиране и развитие .
Документацията за планиране, подадена до Съвета, разкрива, че Emrajare първоначално е предложил схема от 151 единици, която да се издигне до 11 етажа миналата година.
Въпреки това, кандидатите намалиха мащаба на блока до текущо предложение за осем етажа, след като проектантът на Общинския съвет се загрижи за височината, мащаба и масата.
Развивайки случая на планиране за приложението със 113 жилища, Аойф Маккарти от Tom Phillips + Associates каза на съвета, че предложеното развитие "ще осигури градската консолидация на запълнена изоставена зона вътрешен крайградски обект" и апартаментите са "проектирани да осигурят високи нива на жилищни удобства за бъдещите жители и по-широката жилищна общност".
Г-жа Маккарти твърди, "че сградата е с висок архитектурен дизайн и ще представлява значително положително допълнение към визуалния пейзаж в околностите на мястото на приложение.”
Обектът се намира в близост до линията Red Luas, Канале Гранде и до значителни центрове за заетост, болницата Сейнт Джеймс и болницата за болни деца на Дева Мария, Кръмлин.
Груповият изпълнителен директор на McGregor Sports and Entertainment, Алън Джерати е директор на Emrajare и е директор на другите ирландски компании на г-н Макгрегър фирми.
Последните подадени сметки за Emrajare показват, че е имало инвестиционни имоти с балансова стойност от 21,46 милиона евро в края на декември миналата година. Компанията имаше заеми в размер на 25,67 милиона евро.
Г-н Макгрегър има дълбоки джобове, за да финансира предприятието MarbleArch LRD от приблизително стотици милиони, които е спечелил от своята ММА кариера и бизнес сделки.
Според данни на Forbes, Макгрегър е бил класиран на 35-то място в класацията си за най-добре печелещи спортисти за 2022 г., като е спечелил $43 милиона за период от 12 месеца, преди да отпадне от списъка през 2023 г.
