N.S. Разширението на капачката на наем е безполезно поради „мащабна вратичка“ в системата за наем: Застъпници
малка врата в разпоредбите за жилищно настаняване на Нова Скотия прави препоръчаното от провинциалното държавно управление удължение на капачката всъщност безполезни, споделят бранители на жилищата и опозиционни партии. 
Миналата седмица обслужват министъра на Нова Скотия Колтън ЛеБлан за законодателство, което ще разшири съществуващите пет % ограничение на нарастванията на наема за още две години до края на 2027 година Но напъните на провинцията няма да оказват помощ на наемателите Докато са позволени закрепени лизингови контракти, Тим Алънби, съпредседател на Главата на Дартмут от групата за покровителство на жилищата Acorn, сподели в понеделник.
„ Каптата на наем към този момент не е идеална, като се има поради, че пет %. е над инфлацията, тъй че това няма да помогне на казуса с достъпността. Но по-късно хвърляте от горната страна, че този зеещ каньон на малка врата “, сподели той за лизингови контракти с закрепен период.
Фиксиран лизинг, за разлика от периодическия лизинг, не се възобновява автоматизирано оттатък заложения си край дата. Провинциалната капачка за наем обгръща периодически лизингови контракти и обстановки, в които хазяин подписва нов лизинг с закрепен период със същия наемател. Но няма предписание, което пречи на наемодателя да повдигне наема, колкото желаят след приключването на периода на закрепен лизинг-стига да наемат на някой нов.
Тези правила обезкуражават наемодателите да се подпишат наново сключване Фиксиран период на лизинг и вместо това ги подтиква да наемат на някой нов, с цел да могат да покачат наема оттатък пет %, сподели Алънби. Регламентът на държавното управление, предопределен за отбрана на наемателите, в действителност тласка повече хора към бездомността, защото някои наематели са принудени назад на пазара на строги жилища, добави той.
Sydnee Blum, юридически служащ в общността с правна помощ в Dalhousie, съобщи, че е невероятно да се знае тъкмо какъв брой лизингови лизингови лизингови лизингови лизинг всяка година-такива данни за жилищно наемане не се наблюдават. Но тя сподели, че има съображение да има вяра, че по -голямата част от наемателите, които са подписали нови лизингови контракти през последните няколко години, са с закрепени условия.
„ Много рядко чуваме от наематели на периодически лизингови контракти “, споделя Блум в Интервю в понеделник, добавяйки, че потреблението на лизингови контракти с закрепен период „ сигурно е избухнало от началото на Covid. “
Алънби се съгласява, като споделя, че наподобява, че те са по дифолт вид лизинг измежду хората, които споделят своя опит с Acorn.
В имейл изказване в понеделник, представител на услугата Нова Скотия сподели: „ Ние разбираме, че жилищната рецесия основава стрес и терзание за доста новокачели на Нова, в това число тези на лизингови контракти. “
„ Провинцията ще продължи да следи средата за наем на днешния непоколебим пазар, до момента в който работим за увеличение на предлагането на жилища “, се споделя в Джеф Тобин. " Не желая да чуя за случаи, когато лизинговите контракти се " малтретират ", за тях има законни използва.
Брайдън Кларк, жилищният критик на Нова Скотия Либерал, сподели в изявление в понеделник, " The The The the the the the the the nova scotia liberal, в изявление в понеделник, " The The The Основен проблем е, че не можете да имате система за чартърен и лизингови лизингови контракти, защото те съществуват “, тъй като те ще продължат да бъдат„ употребявани като инструмент за заобикаляне на капачката за наем. “
„ Това е a Огромен проблем със системата, за която държавното управление не е направило нищо “, сподели той и добави, че преди към година той е сложил законодателство въз основа на модел, употребен в Британска Колумбия, който преобразува срочни лизингови контракти в периодически лизингови контракти в края на техния мандат, Докато и двете страни се съгласят.
Нова Скотия НДР водачът Клаудия Шендер назова съществуващата шапка за наем „ главно безполезна “, казвайки, че не оказва помощ на Нова Шотландия да се бори с високите разноски за живот. Тя сподели, че с цел да се предотврати тласкането на повече хора в бездомността, би трябвало да се подхващат дейности, с цел да се затвори „ малката врата с закрепен лизинг “.
Шендер сподели, че заради лизингови лизингови контракти „ Хората са в The Ситуация, в която те би трябвало да се движат всяка година и те са на цена “, което изключително наранява младите наематели, възрастни хора и всеки с закрепен приход.
решение, сподели Шендер, е за Правителството да обвърже разпоредбите си за наем на жилищна единица, а не на обособения наемател.
Този отчет на канадската преса е оповестен за първи път на 9 септември 2024 година
