Наемане срещу притежаване: История за 2 различни пазара на жилища в Летбридж
Нов доклад показва, че това е пазар на наематели в Летбридж, Алта, но не всички са съгласни, включително служителите на Студентския съюз на Университета в Летбридж.
Рейчъл Престън, вицепрезидент на организацията казва, че въпреки че цената на наема е относително ниска, тя все още е твърде висока за студентите.
„Студентите наистина се борят с това защото те не работят на пълен работен ден през голяма част от времето през учебната година. Те разчитат на безвъзмездни средства, заеми и подобни неща“, казва Престън.
Априлски доклад от Rentals.ca казва, че цената на апартамент с една спалня в града е била 1282 долара, което е с 5,9 нагоре цент от миналата година.
И две спални, наети за $1486 на месец, увеличение от 7,9 процента през 2023 г.
Финансови новини и прозрения, доставяни на вашия имейл всяка събота.Според Престън много студенти идват извън града, за да посещават U of L и тя казва, че има нужда от повече помощ, за да им помогне да намерят домове.
„Провинциално ние наистина търсим на фронта на достъпността, както и на федерално ниво, с неотдавнашната безвъзмездна помощ, обявена от федералното правителство за специално жилище след средно образование, е наистина вълнуващо. Но работата винаги расте и винаги се опитва да прави повече“, добави Престън.
Междувременно, според Асоциацията за недвижими имоти на Алберта, цените на жилищата са се повишили в Алберта, включително в Летбридж, който е отбелязал 7,1 процента повишение между февруари 2023 г. и февруари тази година.
Средната цена на жилище беше близо 352 000 долара миналата година и този брой скочи до малко под 377 000 долара тази година, което е увеличение от 4,1 процента.
„Миналата година през 2023 г. станахме свидетели на едни от най-ниските започнати жилища в историята на Летбридж“, казва Тревър Луингтън, главен изпълнителен директор на Economic Development Lethbridge.
Люингтън добави, че фактори като голямо предлагане и дисбалансът на търсенето е един от основните фактори, допринасящи за високите числа.
„Но в крайна сметка, когато не строим нови къщи, населението нараства. Предлагането става все по-затегнато и това тласка цените нагоре. Така че, не, не трябва да е изненада за никого. Седем процента не е кръгла цифра, която прогнозирахме, но отново се свежда до наличното предлагане.“
Като цяло Lethbridge влезе на пето място в списъка след Red Deer, Edmonton, Medicine Hat и Калгари.
