Наематели пред изместване от Б.К. апартамент казват, че защитата от „реновиране“ не работи
Група наематели, изместени от достъпна жилищна сграда под наем извън Виктория, казват, че се реновират и получават малко помощ от новия B.C. закони, предназначени да предпазват от практиката.
На обитателите на 30-те единици в апартаментите Sturdee в Esquimalt е наредено да се изнесат до септември, така че новият собственик на сградата да може да извърши реновации и ремонти.
Имотът е закупен от Sturdee Investments, компания, управлявана от строителния предприемач Андрю Ребейка, през август 2023 г.
Около половината от тях са приели изкупуване на стойност $5000 от наемодателя, което също прекратява правото им на оспорват изгонванията.
„Имаме нужда от сгради като тази, достъпни“, каза Илен Кокулин, наемател от 13 години, който в момента плаща около $830 на месец и е на пенсия.
„Достъпно не е 2000 долара на месец за ерген, нито 2500 долара на месец за двустаен. Това не е достъпно, това е абсурдно.“
Извънредни новини от Канада и целия свят, изпратени до вашия имейл, както се случва.Под пр.н.е. законодателство, актуализирано през 2021 г., наемодателите трябва да кандидатстват в Residential Tenancy Branch, преди да издадат заповед за изгонване за ремонти.
Въпросът на наемателите на Sturdee ще бъде изслушан в четвъртък.
Ако загубят, наемателите ще имат право на само едномесечно обезщетение за тяхното преместване, каза Дъглас Кинг от дружеството „Заедно срещу бедността“.
„Лесно е за наемодателя да се намеси и да предложи повече от това, преди изслушването дори да се случи така че наемателят дори няма право да оспори изгонването.“
„Несправедливо е. Не е честно да очакваме наемателите да бъдат в тази позиция, в която трябва или да избират между правата си и да оспорят изгонване, или да имат достатъчно пари за преместване, ако няма да успеят.“
Rebeyka отказа да коментирате тази история.
B.C. Министърът на жилищното строителство Рави Кахлон каза, че актуализираните мерки на провинцията срещу обновяването работят.
„Обновяването е драстично намаляло след промените, които направихме“, каза той.
„Има процес на място, собственикът на земята, собственикът на сградата трябва да отиде при RTA. Има изискване за четиримесечно предизвестие. Изглежда, че в тази ситуация може да не е така, те имат дата и ние ще я следим отблизо.“
Кинг каза, че провинцията трябва допълнително да засили защитите, така че наемодателите да бъдат задължени да оставят наемателите да се върнат на техните жилища след ремонт при старите им наеми. Ако наемодателят не може да направи това финансово, той каза, че имотите трябва да бъдат продадени на нестопански организации, които могат.
Той също така иска да види законодателството по-строго, така че разселените наематели да получават до четири месечен наем като компенсация.
„Често са хора с увреждания, често са възрастни“, каза той.
„Когато предприемач види сграда като тази, той вижда възможност. Това, което искаме от тях и което искаме всички да видят, е действителната човешка цена на възстановяването. Колко трудно ще бъде за всички тук да се преместят.“
Кокулин междувременно каза, че не знае какво ще прави, ако наемателите не успеят на изслушването в четвъртък.
„Всичко, за което се сещам, е няколко приятели и казвам „Хей, имаш ли диван?“ каза тя.
