Наемателите в Гургаон твърдят, че са загубили ₹70 000, след като собственикът ги е помолил да напуснат апартамента. Интернет предлага помощ

Публикация в Reddit провокира необятна полемика по отношение на правата на наемателите, договорите за наем и жилищните опасности в огромните градове на Индия, откакто група наематели в Гургаон обявиха, че са изгубили близо 70 000 след спор сред притежател на парцел и лицето, на което са плащали наем.

Акаунтът, споделен в общността r/gurgaon на Reddit, разказва по какъв начин трима работещи експерти хипотетично се оказаха по средата на различие сред притежателя на жилището и медиатор, който събираше наема от тях в продължение на месеци.

Публикацията, озаглавена „ Собственикът ни изхвърли от жилището през нощта. Загубих 70 000 за една нощ. Какво да вършим в този момент “, притегли доста внимание онлайн, като потребителите обсъждаха дали въпросът съставлява цивилен спор, случай на машинация или и двете.

Как стартира разногласието

Според потребителя на Reddit, тримата наематели се реалокираха в апартамент покрай DLF Gurgaon през януари тази година.

Както доста наематели, търсещи квартира в огромните градове, те разчитаха на човек, който се показа като лицето, ръководещо парцела. Уговорката наподобява ясна и наемателите споделят, че не е имало признаци на проблеми през първите месеци.

Наемателите заплатиха гаранционен депозит от 50 000 и се съгласиха на месечен наем от почти 20 000.

Описвайки съглашението, потребителят написа:

„ Платихме гаранционен депозит от 50 000 и месечен наем от към 20 000. Всичко беше безпрепятствено в продължение на месеци. Наемът се плащаше постоянно на лицето, което ни беше наело мястото. "

В продължение на няколко месеца наемателите споделят, че са траяли да заплащат наем съгласно договореността и са вярвали, че всичко е наред.

Собственикът твърди, че е изискал да го изоставен

Ситуацията се е трансформирала фрапантно преди към седмица, когато съгласно обявата в Reddit действителният притежател на парцела дошъл в жилището и уведомил наемателите, че ще би трябвало да изоставен.

Собственикът твърди, че лицето, събиращо наема, не е съумяло за прекачване на наемните заплащания и не е уредил други дължими отговорности.

Наемателят разказа срещата като непредвидена и надълбоко тревожна.

„ Тогава, преди към седмица, действителният притежател ненадейно се появи през нощта и ни сподели да напуснем. Според него лицето, на което сме плащали наем, не му е препратило заплащанията за наем и също по този начин не е платило други отговорности. Бяхме изцяло шокирани, тъй като от нашите от позиция бяхме платили всичко в точния момент. "

Публикацията допуска, че наемателите не са знаели авансово за какъвто и да е спор сред притежателя и лицето, с което са имали работа.

Участие на полицията и едноседмичен период

С ескалиращото напрежение въпросът съгласно известията е достигнал точка, в която е станала нужна полицейска интервенция.

Наемателят твърди, че са извършени полемики сред страните и решение беше достигнато, изисквайки от тях да освободят парцела в границите на една седмица.

Обяснявайки обстановката, потребителят написа:

„ Ситуацията стана задоволително сериозна, че трябваше да включим полицията. След диалози ни беше дадена единствено една седмица за освобождение. Сега идва най-лошата част. Собственикът споделя, че няма да ни върне гаранционния депозит и желае да платим нова сума за поръчителство, по-висок наем и даже да почистим неплатените такси, в случай че желаеме да продължим оставайки. "

Изправени пред вероятността да се реалокират в къси периоди, наемателите също се пробваха да си върнат парите, които към този момент бяха платили.

Според обявата в Reddit, тези старания бяха несполучливи.

" Човекът, който ни взе парите, отхвърля да възвърне каквото и да било и намерено споделя: „ Заведете гражданско дело. Правете каквото желаете. “ От през днешния ден ние освобождаваме жилището дейно изгубиха към 70 000 (50 000 сигурност + 20 000 към този момент заплатен наем) и би трябвало да намерят незабавно настаняване. “

Потребителите на Reddit дебатират правните благоприятни условия

Публикацията бързо притегли стотици реакции, като потребителите оферират правни препоръки, споделят отзиви и разискват кой би трябвало да бъде държан виновен.

Няколко коментатори твърдяха, че наемателите би трябвало да проучат правните средства за отбрана.

Един консуматор твърди, че разногласието може да е тенденциозен.

„ Собственикът и брокерът умишлено вършат това. Ако има контракт за наем, изпратете правно уведомление. След като напуснете, те ще се радват на 70 000, по-висок наем от друга група наематели и ще ги тормозят още веднъж. “

Друг консуматор допусна, че въпросът може да включва незаконно нарушаване, а не просто контрактуван спор.

„ Това е дело за машинация, а не цивилен иск, както ви споделиха и ви накараха да повярвате, че индивидът, на който плащате наем, е притежателят. Можете да се консултирате с юрист, би трябвало да имате контракт за наем с неговите компетенции. единствено в тази страна няма правораздаване, единствено джунгла. “

Твърдейки, че е юрист със седалище в Делхи, различен консуматор посъветва наемателите да подхващат правни дейности.

„ Хей, юрист от Делхи тук! Вашият притежател не може да направи това и в случай че лицето не му е трансферирало сумата сред него и другото лице "

Друг коментатор изрази песимизъм по отношение на средствата за правна отбрана на полицията и съда, като написа: " Включете ченгетата. Те ще преследват страните задоволително, с цел да желаят „ компромис “. въпросът ще отлежи в съда с години и ще загубите повече в правни и различни разноски. “