Наемите спадат в цялата страна за трети пореден месец, тъй като търсенето се охлажда, показва докладът
Милиони американци получават известно облекчение, когато става въпрос за запазване на покрив над главата си: След рязък скок по време на пандемията, наемът пада в цялата страна.
Според нов доклад от пазара за апартаменти Rent.com националният среден наем на жилищни имоти е спаднал с 0,78% през декември 2023 г. в сравнение с преди година – третият пореден месец, в който цените на наемите са паднали навсякъде САЩ Средният наем в цялата страна е бил 1964 долара през декември, или с 90 долара по-малко от пика си през август 2022 г., показва докладът.
Този скромен спад идва на фона на нарастването на жилищата за продажба, примамвайки купувачи, които иначе биха ги наели обратно на пазара на жилищни имоти. Това означава по-малко конкуренция за наемателите, които могат да се възползват от смекчаващия пазар, за да получат по-добри сделки, каза директорът по наем Кейт Терхуне пред CBS MoneyWatch.
жилищата под наем излизат на пазара, оказвайки натиск върху наемодателите да запълнят свободните жилища. Като друг фактор, който може да натежи върху наемите, Федералният резерв прогнозира многократни намаления на лихвените проценти. Това би довело до по-ниски разходи за ипотека, стимулирайки продажбите на жилища, като същевременно намалява търсенето на наеми.Със сигурност, въпреки неотдавнашния спад, наемите остават непосилни за много американци. Като цяло наемите след пандемията са скочили с 23%, добавяйки допълнителни $371 на месец към наема на домакинствата, показват данните на Rent.com. През 2022 г. приблизително половината от наемателите в САЩ са се борили да си позволят покрив над главата си, според ново изследване от Съвместния център за жилищни изследвания на Харвардския университет.
Лихвени проценти Наеми Достъпни жилищаСобственици на жилища Елизабет Наполитано
