Наемите в Ирландия са „твърде високи“, министърът на жилищата казва, че

Очаква се да отнеме до четири години за промени за промени на бранша на наем, с цел да стартира да подтиква увеличеното предложение и затихване на наемите, съгласно обзор на политиката.

Министърът на това, че е налягане на това, че Джеймс Браун е споделил, че наемите в Ирландия са „ прекомерно високо “, защото той разкрива нов пакет за надзор на наема. (RPZ) ще бъде продължен в цялата страна.

RPZ, прилагащи се за 2 на 2 на стойност, което би трябвало да изтече в края на годината.

системата на RPZ, която би трябвало да изтече в края на годината, ще бъде удължена национална от март и ще се види, че ще изтече в края на годината. или инфлацията, която и да е по -ниска.

Увеличаването на наемите в новите разработки на жилища ще бъде лимитирано от инфлацията, а не 2 % ограничаване за стимулиране на новото развиване на такива парцели.

Политическата посока, която се приема от държавното управление, следва да следва рекомендации от жилищната организация след обзор на разноските за RPZ. време ”, само че не би коментирало какъв интервал от време това ще се случи.

„ Това не се показва като сребърен патрон. изработен.

Той сподели, че стандартизираните междинни наеми в действителност се чака да се усилят в кратковременен проект, само че ограниченията „ би трябвало да работят като тласък за вложения “ и да подобрят запазването на по -малките наемодатели на пазара, което е изключително значимо отвън Дъблин, където институционалните наемодатели не са налице на повече от този, вследствие на това, че отчетът ще отнеме най-малко три до четири години. Свойствата би трябвало да имат затихващ резултат върху възходящите наеми. ”

От друга страна, чиновниците в противоположен случай чакат наемът да наблюдава нагоре при липса на увеличено предложение.

г -н Браун сподели, че финансовите вложители в момента„ няма да се видят даже на Дъблин “ Ограничение.

Във вторник кабинетът се съгласи да законодател за премахването на новите промени на господин Браун. Реформите ще се проведат през 2032 година

Големите наемодатели, дефинирани като четири или повече наемания, ще бъдат неразрешени да правят изгонвания без наново заплащане, които стартират от 1 март, 2026 година Наем.

„ Ако има спор сред хазяин и наемател за това каква е пазарната стойност, те могат да отидат в Съвета за жилищни наемания (RTB) за решение “, сподели г -н Браун.

„ Наемане с минимална дълготрайност на шест години е действителен скок напред за наематели в подмяна на жилищата на Houshing, с цел да бъде действителен наен за наемане на жилищни. all landlords can end a tenancy where there is a breach of tenant obligations or where the dwelling is no longer suited to the tenants.

The cut-off point between a small and large decision is understood to have been a political decision around distinguishing “accidental ” landlords with one or two properties from those engaged in “business Дейност ”.

Отделът също по този начин съобщи, че всички наемодатели ще имат право да нулират наем, когато наемът е под пазара в края на всеки шест години наемане, в случай че не се появи„ без фактиране “. Разрешено след изпъждане без виновност. В случай на изпъждане без виновност, господин Браун съобщи, че това ще бъде Съветът за жилищни наемания (RTB).

„ Надявам се, че хората ще рапортуват на наемодатели, които нарушават закона в това отношение “, сподели той. said they should be “higher ” and “substantial ” but there are limits in increasing fines before it crosses into the jurisdiction of the courts.

He said he would also “like to see ” a rents register that would bring transparency to what a property had charged in rent previously.

“Our rents are way too high in this country, we know that. We know the only way to address that is increasing supply, so we have more competition, and Тогава ще започнете да виждате наемите да понижават. ”

Очаква се RTB да изисква повишен запас, с цел да се следи и подсигурява спазването на новите ограничения, с схващане, че има случаи, когато наемодателите са злоупотребявали с актуалната система към деформиране и увеличение на наема. Юли.