Намаляване на лихвения процент: какво означава това за вас

Ефектите от лекарството, предопределено да охлади търсенето в стопанската система, значат, че кредитополучателите изпитват спомагателна болежка в допълнение към рецесията с разноските за живот, провокирана от силата.

Последните пари: Реакция, когато централната банка на Англия понижи разноските за заеми

От 5,25% на 5% значи, че остава рестриктивен за битка с упоритите детайли на инфлацията, в това число темпото на цените на услугите.

Тук Sky News изяснява какво значи понижението и какво няма да докара:

Кой има незабавна изгода?

Остават стотици хиляди семейства ( към половин милион при последно преброяване) с следене или по този начин наречените плаващи ипотечни артикули.

Тези лихвени проценти по ипотечните заеми вършат това, което споделят на тенекиена кутия и наблюдават лихвения % на банката - повишаване и намаляване в сходство с решенията на Комитет по паричната политика на банката.

Някой с проследяваща ипотека от £125 000 за интервал от 25 години би видял спад от към £17 в месечните си заплащания.

Кредиторите могат също по този начин да изберат да трансферират понижение за ипотечните клиенти на SVR - макар че те не са задължени да го вършат, защото SVR не е обвързван с лихвите на банката.

Coventry Building Society съобщи малко след известието на Bank of England, че ще понижи всичките си променливи ипотеки ставките с четвърт пункт - само че не преди 1 септември. Santander сподели, че неговите клиенти на SVR ще имат изгода.

Други, които ще завоюват - несъмнено, не с огромна разлика - са тези, които би трябвало да обезпечат нова договорка с закрепен лихвен % през идващите дни, защото огромните кредитори реагират по отношение на упованията за понижение през последните няколко седмици посредством поправяне на техните две и петгодишни оферти.

На пазара има някои покупко-продажби под 4%.

Прочетете повече:

Ще продължат ли закрепените лихви да понижават?

Много зависи от степента, до която конкуренцията за ипотечен пазарен дял се ускорява сред в този момент и идващия % понижение - сега се преглежда от пазарите като евентуално през декември.

Един добър знак е, че потвърждението на действието на банката в четвъртък оказа помощ на суаповите проценти - употребявани от кредиторите за ценообразуване на техните оферти - да паднат с съвсем 0,1%.

Кой може да загуби?

Да, може да има губещи. Запомнете; не всички ипотечни клиенти на SVR могат да се възползват.

Внимавайте за настояща информация от който и да имате спестовна сметка.

Банките и строителните сдружения дълго време бяха упреквани от комисията по финансите в Депутатите в последния парламент, че са прекомерно мудни, с цел да отразят повишението на лихвените проценти в процентите на спестяванията си.

Може би не би трябвало да се изненадаме, в случай че побързат да ги понижат, макар че днешното деяние на Bank of England евентуално ще да се преглеждат като дребни в съпоставяне със скоростта, с която покачиха лихвите, тъй че намаляването на % на спестяванията може да се случи още по-надолу.

Вече имам нова договорка с закрепен лихвен %..

Милиони семейства трябваше да понесат болката от нова ипотечна договорка - добавяйки стотици лири към месечните си изплащания в процеса.

Лошата вест тук явно е, че вие са обвързани с тази договорка с по-висок лихвен % до приключването на периода.

Наказанията за ранно овакантяване надали ще си костват, изключително като се има поради, че упованията за бъдещи понижения на лихвените проценти на банката безспорно ще бъдат малко и надалеч.

Добрата вест е, че лихвата по жилищния заем би трябвало да бъде по-ниска, като се изключи по-нататъшни световни разтърсвания, сега на подписване на нова договорка.

Ипотеката ми скочи.

Болката, която сте изпитали до момента, зависи от това по кое време е трябвало да потърсите нови условия.

Мащабът на спомагателните изплащания от декември 2021 година е поразителен.

Rightmove сподели, че междинният покупател на частна къща е бил с £581 повече за ипотека след първото повишение на лихвите на банката.

Според данни от Moneyfactscompare.co.uk, които се основават на заем от £250 000 за 25 години, тези с двугодишно фиксиране са видели, че месечните им вноски са скочили от £1101 на £1575 сега.

Двугодишното погашение на тракер е скочило до £1603 приблизително от £1009 - до момента в който фамилиите на SVR сега заплащат £1956. Тази цифра беше £1375 през декември 2021 година

Ние наемаме. Засегнат ли съм?

Намаляването на лихвения % евентуално ще бъде отразено в нов частен контракт за наем единствено когато наемодателят вземе нов заем.

Какво би трябвало да направи намаляването за стопанската система

Основният извод тук е, че банката разхлаби задушаващата си хватка върху активността - само че това е всичко.

Въпреки това, има всички шансове потребителите, както и компаниите, да поемат решение като зелена светлина за увеличение на разноските си. Проблемът тук за банката е, че сходно деяние може да докара до инфлация.

Пазарът на жилища от дълго време се оплаква от намалена интензивност заради високите лихвени проценти.

Тим Банистър, специалист по парцелите на Rightmove, сподели: „ Въпреки че не бих очаквал днешното понижение на главния лихвен % да докара до прилив на интензивност – защото лихвите по ипотечните заеми към момента са високи и няма да паднат доста в кратковременен проект – то евентуално ще има позитивен резултат въздействие върху настроенията на хората, които се реалокират, което предвещава положителни резултати за есенния сезон на продажбите. "

Том Хопкинс, старши портфолио управител в BRI Wealth Management, сподели: „ Днешното понижение, макар че единствено 25 базисни пункта ще има по-голяма резултат върху настроенията в Обединеното кралство.

„ Намаляването на лихвените проценти евентуално ще докара до по-ниски покупко-продажби за погашение на ипотечни заеми, което ще накара потребителите да се усещат по-позитивно.

„ На финансовите пазари, незабавно след известието, ние виждаме известно покачване в по-чувствителните към лихвените проценти браншове като търговия на дребно и парцели, където несигурността на лихвения % е мрачен облак, щръкнал над тези браншове през последните две години. “