Намаляването на лихвените проценти не е достатъчно, за да накара повечето канадци да се откажат от жилищния пазар: анкета

Първото понижение на лихвените проценти от Канадската централна банка от повече от четири години няма да бъде задоволително, с цел да помогне на множеството бъдещи купувачи на жилища, които се усещат изолирани от високите разноски за заеми, предлага ново изследване.

Проучването на Ipsos, извършено извънредно за Global News след намаляването на лихвения % с 25 базисни пункта от Bank of Canada на 5 юни, демонстрира, че скептицизмът по отношение на достъпността на жилищата продължава.

Правилният лихвен % на централната банка е основен фактор за жилищните разноски, засягащ както размера на ипотеката, за която канадците могат да дават отговор, по този начин и сумата, която заплащат на месечна база.

Малко над шест от 10 респонденти (63 на сто) в анкетите споделиха, че ще останат настрана от жилищния пазар заради високите лихвени проценти. Повече от 1000 канадци на възраст 18 и повече години бяха интервюирани онлайн сред 7 и 10 юни.

Сред тези, които не имат дом, към шест % споделиха, че лихвените проценти ще би трябвало да паднат с по-малко от един % точка за тях да обмислят покупка на парцел. Всеки четвърти сподели, че ще би трябвало да види съкращения сред един и 3,99 процентни пункта, с цел да влезе на пазара, до момента в който 10 % споделиха, че се нуждаят от по-стръмни спадове, с цел да създадат собствеността на жилище опция.

Около 45 на цент настояват, че няма да могат да си разрешат дом, без значение какъв брой падат лихвените проценти.

Повечето канадци (78 процента) показват, че притежаването на жилище в Канада към този момент е единствено за богатите, леко понижение от 80 %, които споделиха толкоз в сходно изследване от април.

Шест от 10 респонденти (62 процента) са споделили, че са се отказали в миналото да имат дом – това също е спад от 72 % през април.

Въпреки че централната банка на Канада стартира своя цикъл на облекчение предходната седмица и допусна, че тази година може да има повече понижения на лихвените проценти в картите, лихвите остават на високи равнища.

Сред тези, които сега имат парцели, една трета сподели, че се тормозят, че няма да могат да задържат дома си заради високите ипотечни лихви.

Две трети (67 процента) от канадците с ипотека споделиха, че в случай че би трябвало да възобновят или получат нова ипотека тази година, биха избрали закрепен %. Около 30 % биха избрали изменчив лихвен %.

Следващото решение за лихвения % на Канадската централна банка е планувано за 24 юли.

Това са някои от констатациите на изследване на Ipsos, извършено сред 7 и 10 юни 2024 година от името на Global News. За това изследване онлайн бяха интервюирани извадка от 1001 канадци на възраст над 18 години. Бяха употребявани квоти и тежести, с цел да се подсигурява, че съставът на извадката отразява този на канадското население съгласно параметрите на преброяването. Прецизността на онлайн анкетите на Ipsos се мери благодарение на период на меродавност. В този случай анкетата е точна до ± 3,8 процентни пункта, 19 пъти от 20, в случай че бяха интервюирани всички канадци на възраст над 18 години. Интервалът на меродавност ще бъде по-широк измежду подгрупите от популацията. Всички извадкови изследвания и анкети може да са предмет на други източници на неточност, в това число, само че освен, неточност в покритието и неточност в измерването.