NLMC очаква още ₹5000 крори от продажби на земя на PSU до края на 27-ма финансова година

НОВО ДЕЛХИ: Националната корпорация за монетизация на земята (NLMC) чака да генерира спомагателни 4000-5000 крори от продажбата на непотребни земни активи, държани от предприятия от централния обществен бранш (CPSE) до края на настоящата фискална година, над и над имоти на стойност към 9000 крори, които към този момент е продала.

Плащанията за няколко приключени транзакции са на разнообразни стадии на обработка, до момента в който корпорацията се готви да пусне на пазара още имоти земя, сподели нейният основен изпълнителен шеф Рохан Чанд Такур във вторник.

Следващият транш от монетизацията се чака да пристигна от непотребната земя, държана от CPSE към министерствата на телекомуникациите, химикалите и торовете, петрола и нефтохимикалите и стоманата. Предприятия под тези министерства са се обърнали към NLMC, с цел да монетизират поземлени активи на разнообразни места, сподели той.

Такур говореше в коридорите на среща преди наддаването за оферти електронен търг на имот земя от 5,119 акра, благосъстоятелност на HIL (India) Ltd в Ню Делхи.

Очакваните доходи идват, защото държавното управление преследва цел от 80 000 крори от дезинвестиране и монетизация на активи в обществения бранш през фискалната 2027 година (27 финансова година). Досега е осъществил 55 757,29 крори от продажби на дялове в предприятия от обществения бранш и 6366,93 крори посредством други начинания за монетизиране на активи, съгласно данни на уеб страницата на Министерството на вложенията и ръководството на обществените активи (Dipam). Това е настрана от програмата за деинвестиране на Dipam, която включва продажба на държавни дялове в предприятия от обществения бранш.

Търгове на земя

Последният препоръчан търг включва 5,119 акра парцел в индустриалната зона Najafgarh по продължение на Rohtak Road, Shivaji Marg, с аварийна цена от 829,69 крори. Няколко бизнесмени на недвижими парцели, в това число Omaxe, M3M и Godrej, са изразили интерес към парцела, сподели през днешния ден ръководителят и ръководещ шеф на HIL (India) Ltd Kuldeep Singh.

Земята има лице на пътя от към 140 метра и предлага капацитет за развиване с показател на повърхност (FSI) до 400 според използваните разпореждания за директно насочено развиване (TOD), при съблюдаване на законовите условия и утвърждения. Понастоящем е предопределен за промишлена приложимост, макар че преустройството е възможно според използваните правила и утвърждения.

Предложената продажба е третият обществено рекламиран електронен търг на NLMC през последните два месеца, защото корпорацията се стреми да отключи стойност от непотребната и незадоволително употребена земя, притежавана от предприятия от обществения бранш, посредством конкурентно наддаване.

Последното упражнение следва два по-ранни търга, включващи активи на ITI Ltd и Rashtriya Ispat Nigam Ltd (RINL).

През август NLMC предложения предложения за директна продажба на имот от 44,03 акра, благосъстоятелност на ITI Ltd по продължение на Old Madras Road (NH-75) в Krishnarajapuram, Бенгалуру.

Той също по този начин инициира търг на 459 имота, принадлежащи на RINL, корпоративното образувание, което оперира Завод за стомана Visakhapatnam. Парцелите, ситуирани на 93 572,21 квадратни ярда, се намират във Visakhapatnam.

Търгът на RINL притегли инвеститорски интерес. В първата фаза, извършена на 12 октомври, бяха продадени 150 имота, получавайки печеливши предложения на стойност 366,33 крори против комбинирана аварийна цена от 312,48 крори — награда от 17,23%. Най-високата оферта надвиши 1,80 lakh на квадратен ярд. Втората фаза, обхващаща останалите имоти, след това беше пренасрочена.

NLMC, напълно притежавана държавна компания под административния надзор на Министерството на обществените предприятия (DPE) в министерството на финансите, беше основана, с цел да предприеме и улесни монетизирането на непотребната земя и сградни активи на CPSE и други държавни организации.

Тя работи с CPSE за идентифициране на непотребни парцели, конструкция транзакции и улеснение на продажбата им посредством транспарантни и конкурентни процеси.