Новата работа на кмета Мамдани: Поправяне на кризата с достъпността в Ню Йорк

Вижте всички тематики Връзката е копирана! Следвайте

В Ню Йорк типичното домакинство харчи повече от половината от приходите си за наем и 100 000 души спят в приюти за бездомни всяка нощ.

„ Ето по какъв начин наподобява една пълноценна рецесия на достъпността “, сподели президентът на квартал Манхатън Марк Ливайн в отчет от декември. Средните наеми в Манхатън надвишиха 5400 $ на месец.

Кризата на разноските за живот в града обгръща храната, грижите за децата и други елементи от всекидневието: 1,4 милиона души, или 15% от популацията на града, са с хранителна неустановеност. Едно семейство би трябвало да завоюва 334 000 $, с цел да си разреши грижи за дете на 2-годишно дете, съгласно данни на Бюрото за броене на популацията на Съединени американски щати.

Зоран Мамдани, идващият кмет на Ню Йорк, е изправен пред голямата задача да улесни пребиваването в един от най-скъпите градове в света.

Мамдани завоюва най-вече гласове от всеки кмет на Ню Йорк за последните 60 години, подбуден от фокуса си върху проблемите на работническата класа. Сега той би трябвало да извърши своята прогресивна стратегия, когато стопанската система на града се забавя, федералното държавно управление редуцира мрежата за обществена сигурност и дупката в бюджета на града нараства.

Мамдани даде обещание да замрази наемите и да построи по-достъпни жилища, само че доста организации с нестопанска цел и бизнесмени, които оперират със субсидирани жилища, споделят, че към този момент не могат да покрият разноските си.

И той желае да вкара безвъзмездни грижи за всяко дете на възраст от 6 седмици до 5 години и да отстрани таксите за градски рейсове.

Но той се нуждае от утвърждение от страната, с цел да увеличи налозите на най-богатите поданици на града и корпорациите, с цел да заплати за тези проекти, а губернаторът на Ню Йорк Кати Хочул хвърли студена вода върху проекта му да направи цялата автобусна мрежа безвъзмездна и да компенсира 1 милиард $ в цените, които MTA може да загуби от премахването на таксите.

Неговата дарба да извършва дневния си ред в офиса зависи от активизирането на поддръжниците на елементарните му акции да упорстват за по-високи налози за богатите, повече жилищно произвеждане и други цели, сподели Ким Филипс-Фейн, професор по история в Колумбийския университет и създател на „ Градът на страха: Фискалната рецесия в Ню Йорк и възходът на политиката на икономии “ за финансовия колапс на града през 70-те години.

Неговите съдружници неотдавна стартираха организация с нестопанска цел, предопределена да упражнява напън върху градските и щатските законодатели да одобряват неговия дневен ред в градския и щатския законодателен орган в Олбъни. (Говорител на Мамдани не отговори на настояването на CNN за коментар.)

„ Хората смятаха, че изборът на Мамдани беше неосъществим преди година, само че той беше реализиран посредством доста политическо образуване “, сподели Филипс-Фейн. Успехът му като кмет „ ще зависи от съгласуването на политическите сили и продължаващото образуване “.

Предупредителни знаци в икономиката

Преди изборите съперниците на Мамдани предизвестиха за изселване на свръхбогатите от Ню Йорк, както и за фискален колапс, в случай че той завоюва.

Но богатите не са избягали и сравненията с финансовия колапс от 1970 година са „ плитки “, сподели Филипс-Фейн. Тогава градът губеше население, работни места в производството и страдаше от дълбока криза, сподели тя.

Икономиката на града е мощна, макар опасенията за достъпността.

Заетостта и присъединяване в работната мощ са най-високи за всички времена. Данъчните доходи също са рекордно високи, а страховете за градска крах след пандемията избледняха. Наемите на офиси доближиха 97% от равнищата преди Covid през първата половина на 2025 година

Но има признаци на закъснение.

Градът е на път да добави 78 000 по-малко работни места през 2025 година, в сравнение с преди година, и по-голямата част от растежа на работните места е съсредоточен в бранша на нископлатеното домашно опазване на здравето, сподели Сара Паркър, старши откривател и стратегически чиновник в Независимата бюджетна работа на Ню Йорк.

През 2027 година се задава бюджетна дупка от 6,5 милиарда $, която по закон би трябвало да бъде запълнена, а през идващите години се чакат още по-големи дупки.

Новата администрация е „ изправена пред много предизвикателна фискална картина “, сподели Паркър.

Разходи за жилище

Жилището е най-големият разход за множеството хора в Ню Йорк. Това оказа помощ за успеха на Мамдани.

Мамдани даде обещание заледяване на наемите на жилища със нормализирани наеми, като го назова своя „ забележителна политика “. Замразяването ще важи за близо 1 милион жилището, съвсем половината от наемния фонд в града.

Но проектите на Мамдани ще се сблъскат с финансовия напън от употребата на жилища със нормализирани наеми.

От 2020 година разноските за жилища със нормализирани наеми са нарастнали с 22%, до момента в който наемите са нарастнали с почти 11%, съгласно заемодателя Community Preservation Corporation. Нарастващите разноски за комунални услуги, застраховки и труд без надлежно нарастване на приходите могат да доведат до утежняване на постройките, споделят специалисти.