Новите ограничения на Британска Колумбия за краткосрочни наеми вече са в сила
Новите ограничения на Британска Колумбия за краткосрочни наеми вече са в сила.
Разпоредбите, които влязоха в сила в сряда , 1 май, са насочени към преместване на хиляди единици, изброени чрез услуги като Airbnb и VRBO, от краткосрочния пазар към традиционния пул за отдаване под наем.
Правилата се прилагат за градове с 10 000 или повече жители и за общини, които доброволно се включат. Съгласно разпоредбите, домакините могат да отдават под наем само основното си жилище или един допълнителен апартамент или дом на алея. Местните власти могат да прилагат своите подзаконови актове, ако те са еднакво или по-рестриктивни от тези на провинцията.
„В крайна сметка домовете в общностите са за хората в нашите общности“, каза министърът на жилищното настаняване Рави Калон пред Global News .
Новите правила ще изискват хостовете за краткосрочно наемане да имат изложен номер на валиден бизнес лиценз, а платформите ще трябва да споделят данни с правителството на провинцията.
Kahlon каза в сряда че общините вече са го уведомили за хиляди обяви, които не следват техните местни разпоредби за краткосрочно наемане.
Имейлът, от който се нуждаете за най-важните новини за деня от Канада и по света.Тези доклади ще се препращат ежедневно на платформите, които след това ще имат пет дни да предприемат действия. Ако не бъдат предприети действия, провинцията ще може да налага глоби.
„Ще дадем малко гратисен период, за да гарантираме, че домакините разбират задълженията си – в някои случаи може би не са го направили знаем, че има допълнителни правила, през които трябва да преминат, през които искаме да сме сигурни, че тези разпоредби са налице за тях“, каза Калон.
„Но можем да видим глоби за тези, които са рецидивисти, които не са обръщали внимание на правилата на местното правителство, всъщност са пренебрегвали правилата на местното управление в продължение на години. Може да получат глоби след седмица.“
Регионалният ръководител на Airbnb Канада Нейтън Ротман каза, че компанията му е в ежедневна комуникация с провинцията и ще спазва новите правила.
Но той каза, че Airbnb има сериозни притеснения относно елементи от новите разпоредби, които той описа като „строги“ и „универсално“ решение.
„Правилата, които ще влязат в сила днешният ефект ще има значителен ефект върху туристическия сектор на провинцията точно преди настъпването на летния туристически сезон“, каза Ротман.
Ротман каза, че има около 200 000 британски колумбийци, които са резервирали Airbnb през лятото, и компанията работи, за да комуникира с тях и с провинцията, за да гарантира, че плановете на хората няма да бъдат нарушени.
Той добави, че определението на провинцията за краткосрочно наемане, което отчита престои под 90 дни, е „много извън мейнстрийма“ и ще засегне хора като пътуващи здравни работници.
И той каза, че изискването домакините да имат два лиценза, един от провинцията и един от техните общини, добавя ненужна сложност по въпроса.
И докато ключовите ваканционни дестинации са освободени от разпоредбите, Ротман каза, че други собственици на ваканционни жилища ще бъдат засегнати.
„Откриваме, че има някои хора, които са по невнимание хванат по средата“, добави той. „Ние мислим специално за хора, които имат ваканционен дом, който използват от време на време и които вече няма да могат да го правят, ако попаднат в един от тези съседни градове с основно пребиваване.“
Kahlon оспорва опасенията че няма да има достатъчно ваканционни места за настаняване в подкрепа на туристическия сектор на провинцията, отбелязвайки, че основните жители все още могат да бъдат изброени, и каза, че се работи за разширяване на хотелския капацитет на провинцията.
Можете да научите повече относно новите правила на B.C. за краткосрочни наеми тук.
