Новият данък върху богатството на Лос Анджелис може да бъде модел за разорените сини градове в цяла Америка
Бъдете внимателни! Калифорния разкрива нова стратегия за разпределение на богатството, което предизвиква безпокойство относно потенциалното й възпроизвеждане в други щати.
Въпреки че е най-високо облаганият щат в Съединените щати, Калифорния се бори с зашеметяващия бюджетен дефицит от 68 милиарда долара. Противно на метафоричното богатство, свързано с ерата на златната треска, фискалната ситуация в Калифорния прилича на златото на глупаците.
Дори губернатор Гавин Нюсъм не можа да признае в неотдавнашния си дебат срещу губернатора на Флорида Рон ДеСантис, че нетната миграция от Калифорния достига епични размери по-често заради една дума... ДАНЪЦИ.
>
Данъкът върху имения в Лос Анджелис налага допълнителен 4% данък върху домовете над 5 милиона долара и 5,5% данък върху тези над 10 милиона долара, платени от купувача. (iStock)
Град Лос Анджелис и законодателите, отговорни за финансовото тресавище в Калифорния, измислиха нова тактика в рамките на конвенционалните правила. Техният въпрос: Как могат заможните да бъдат подложени на допълнително данъчно облагане? Как да изстискаме повече от горния 1%? Как да накажем тези, които трупат богатство и искат да купят по-престижен дом?
Като се има предвид, че човек с високи доходи в Калифорния вече понася 37% федерален данък, 13,3% държавен данък и допълнителни тежести като социално осигуряване и медицинска помощ, такива хора по същество се трудят за щатското и федералното правителство за седем до осем месеца годишно.
Въведете най-новата стратегия на Лос Анджелис, въведена на 1 април 2023 г. – „данъкът върху именията“. Този данък налага допълнителен 4% данък върху жилища над 5 милиона долара и 5,5% данък върху тези над 10 милиона долара, платени от купувача.
За илюстрация, продажба на имот за 10 милиона долара би довела до обичайната продажба от 6%. такси на агент по недвижими имоти. Въпреки това, купувачът трябва да се бори с данъка върху имението, което налага допълнителни $550 000 в допълнение към продажната цена на дома. Това не само увеличава данъчното бреме върху богатите, но също така има потенциал да намали стойността на имотите, правейки придобиванията финансово неуловими.
Този двоен удар засяга не само онези, които са в състояние да си позволят такива луксозни жилища, но може да отекне в щатите, като се има предвид тенденцията правилата да се приемат при прага от 1 милион долара в различни региони. Със средната цена на жилищата от около $400 000 в цяла Америка, колко скоро ще мине, преди всеки купувач да плати преразпределение... ъъъъ... данък върху имение?
Какво трябва да ви притеснява е че Калифорния не е сама в тази тенденция, тъй като няколко щата са приели подобни мерки за извличане на повече приходи от собствениците на имоти. Понастоящем шест други щата налагат данък върху имения:
Кънектикът: 2,25% за имоти, надхвърлящи $2,5 милиона. Окръг Колумбия: 1,45% за имоти, продадени за $400 000 или повече. Хавай: Пределни ставки, вариращи от 10% до 20% за имоти, оценени над 5,49 милиона долара. Ню Джърси: 1% за сделки с недвижими имоти над 1 милион долара. Ню Йорк: 1% до 3,9% за жилищни придобивания на стойност 1 милион долара или повече. Върмонт: 16% за имоти, оценени над 5 милиона долара. Вашингтон: Завършил проценти, започващи от 1,28% за имоти, продадени на минимум $500 000.Истинският въпрос ще бъде дали сините щати в цялата страна виждат това като следващия път към преразпределение на богатството от тези, които притежават недвижими имоти на стойност по-скъпи от средните долари.
Докато се стремите и натрупвате ресурси, за да осигурите потенциално мечтания си дом и финансовото си бъдеще, бъдете нащрек, особено в държави, придържащи се към синя политическа идеология, тъй като те може да разкрият още един метод, подобен в казино в Лас Вегас.
Създадено е да прави едно и само едно нещо. Отделете ви от вашите трудно спечелени пари. Ако вашият щат не е приел данъка върху имението досега, проявете бдителност, тъй като може да се появи на хоризонта.
Тед Дженкин е главен изпълнителен директор и съосновател на Oxygen Financial.
