Ново проучване показва, че достъпността остава най-важното за наемателите в Кингстън

Проучване, извършено от локална организация в Кингстън, Онтарио, се опита да обхване опита на наемателите на локалния пазар.

Изживяването на наемателя Проучването взе данни от 462 респонденти и очерта опасенията, с които се сблъскват наемателите на локалния пазар за наеми: от нараствания на наемите до ниски равнища на незаетост, високи равнища на изпъждане и общо чувство за недостижимост на пазара. Проучването е извършено предишния септември с работа от членове на Just Recovery Kingston.

Според изследването междинният наем в града варира от $853 за ергенски апартамент до $1974 за жилище с четирима или повече спални. От наемателите, които са се преместили през миналата година, 55 % оповестяват, че наемът им е непостижим.

Проучването също по този начин отбелязва, че новите наематели заплащат приблизително най-малко 50 % повече наем от тези в заети единици.

Dylyn Reid-Davies, член на работната група за политиката за налично жилище и част от Just Recovery Kingston, сподели, че задачата на изследването е да получи информация за прекарванията на наемателите в локалния пазар.

„ В Кингстън, както доста хора означиха, има възходяща жилищна рецесия. Хората се борят с достъпността (и) достъпността “, сподели Рийд-Дейвис. „ Едно нещо, което забелязахме, беше неналичието на данни от наемателите за техния опит, живеещ в Кингстън. “

Проучването също по този начин акцентира данни за това по какъв начин продължителността на наема въздейства върху наема, който някой би трябвало да заплати - колкото по-нисък е наемът, толкоз по-висок е наемът. Проучването допуска, че това е резултат от фактори като унищожаване на контрола върху свободните места - в случай че единица не е заета, тогава наемът може да бъде избран непременно.

„ Едно нещо, което научаваш, когато си наемател, е да останеш къде си. Не се местете, тъй като сега, в който се преместите, наемът ви ще се увеличи. В някои случаи сте принудени да напуснете и по-късно сте принудени да плащате по-висок наем “, сподели Тара Кайнер, наемател и член на Just Recover Kingston. „ Особено през последните 10 години наемът се увеличи експоненциално. Дългосрочните наематели се изтласкват. Аз самият бях изпъден за последните два наема. Имах реставрация в първия случай и N12 – когато хазяин твърди, че има потребност от жилището за член на фамилията – втория път. “

Освен достъпността, резултатите от изследването демонстрират, че наемателите имат терзания, свързани с ремонт и опция за изселване. Около 89 % от респондентите споделиха, че имат най-малко един проблем, обвързван с ремонт или поддръжка в техния блок или постройка. Тридесет % от случаите включват плесен, а 23 % - хлебарки или други инсекти.

Процентът на изгонвания в Kingston е по-висок от междинния за страната, съгласно изследването. Около 26 % от наемателите са били изгонени или застрашени с изпъждане.

„ Това демонстрира, че наемателите желаят да изразят своите прекарвания. Те желаят хората да знаят през какво минават и какви са техните обстановки “, сподели Кайнер.