„Нуждаем се от пазарна сигурност“: Само 269 нови жилища са продадени в района на Торонто миналия месец

Само 269 нови жилища са продадени в региона на Торонто предишния месец макар рекордно високите равнища на инвентаризация, се споделя в нов отчет.

Данните, събрани от Altus Group на Асоциацията за строителна промишленост и земеустройство (BILD), демонстрират, че продажбите на нови жилища през януари са намалели с 36 % по отношение на предишния януари и са с 80 % под 10-годишния приблизително.

Исторически видяно, продажбите на нови жилища през характерен януари в региона на Голям Торонто (GTA) биха били 1339 единици, сподели във вторник BILD - група за покровителство за промишлености за жилищно строителство, жилищно и нежилищно развиване на земя и професионално възобновяване на GTA.

„ За да обърнем тези числа, се нуждаем от пазарна сигурност, съчетана със стъпки за поддръжка на доверието на потребителите измести купувачите в профил “, сподели Джъстин Шерууд, основен действен шеф на BILD, в известие за новините.

„ Без това ще продължим да виждаме рекордно ниски продажби на жилища и това ще има обилни последствия за заетостта и стопанската система в целия район – и ще подкопае бъдещите стартове и предложение. “

Етажните парцели, в това число единици в ниски, междинни и високи здания и подредени градски къщи, регистрирани 85 продадени бройки в GTA през януари, откри отчетът. Имаше 184 продажби на еднофамилни жилища в GTA.

Общият брой на оставащите нови жилища в GTA се промени малко спрямо предходния месец, на 20 557 за януари. Това включва 14 731 етажни жилищни единици и 5 826 еднофамилни жилища.

Получавайте изключителни национални вести

В отчета се споделя, че тези цифрите съставляват комбинирано равнище на запасите от 26 месеца, основано на междинните продажби за последните 12 месеца – най-високото равнище на ресурси, следено досега.

„ В дълготраен проект е нужна непрекъсната и структурна смяна, само че в кратковременен проект федералното държавно управление може да даде подтик на активност, като се придвижи бързо към своите задължения за понижаване на таксите за развиване (DC) и обезпечи сигурност по отношение на данъчните ограничения, “ сподели Шерууд.

„ В този път е жизненоважно държавните управления да работят бързо и наложително, с цел да поддържат доверието на потребителите и да съживят интензивността на пазара посредством промени в политиката, които се отнасят до добавените от държавното управление разноски за нови домове. “

Строителната промишленост в Онтарио сподели признаци на живот през януари, като жилищата най-сетне започнаха да се усъвършенстват след години на непрекъснат спад на фона на разрушителните продажби преди строителството.

Данни, оповестени от Канада Mortgage and Housing Corporation демонстрира, че Онтарио е отбелязал 12% скок в новопостроените жилища за януари 2026 година в съпоставяне със същия интервал на 2025 година

Данните също по този начин демонстрират, че е имало 550 еднофамилни жилища, които стартират да се строят в цялата провинция – знак, че продължаващото свръхпредлагане на жилища, съчетано с ниското търсене, е довело до закъснение на независимите домове.

Много от единиците бяха многожилищни комплекси, като множеството от тях бяха отдадени чартърен. Общо 3905 нови жилища са в многоетажни здания. От тези единици 2 200 бяха отдадени чартърен, а 1 158 бяха жилища.

Правителството на Ford следи разтърсената жилищна промишленост от години. Първо, министър председателят Дъг Форд упрекна възходящите лихвени проценти за неналичието на жилища, обещавайки, че новите домове ще поникнат „ като гъби “, в случай че лихвите паднат.

Но когато цената на заемите падна, жилищният пазар не се възвърне. Форд допусна, че цената на утвържденията и разрешителните за градеж от градовете е отговорна, проблем, който администрацията му неведнъж се е опитвала да реши посредством законодателство.

Съвсем неотдавна Онтарио разкри нов данъчен тласък за жилища за купувачи за първи път. Няколко месеца след въвеждането му, премиерът сподели, че знае, че няма да работи, предполагайки, че би трябвало да бъде уголемен.

Законопроект 17 проправи пътя за отсрочване на DC - съществена смяна, която разрешава на разработчиците да заплащат общински такси, когато парцелът бъде предаден на купувача, а не когато се издаде разрешението за градеж.

Докато законодателството беше импортирано при започване на юни, наредбите, които ползват закона, бяха утвърден едвам през ноември, което прави наложително за общините да отсрочват таксите.

— С файлове от Isaac Callan и Colin D’Mello