Ню Брънзуик отбелязва най-ниския процент на свободни площи от над 30 години
Ежегодно проучване на пазара за наеми показва, че процентът на свободни площи в Ню Брънзуик през 2023 г. е бил най-ниският от над 30 години.
Канадската ипотечна и жилищна корпорация (CMHC ) публикува проценти на свободни площи от 1990 г. През 2023 г. процентът на свободни площи на първичния пазар на наеми беше 1,5 процента. Това е с 53 процента по-ниско от нивото от 1990 г. и с 83 процента по-ниско от най-високото ниво през 2013 г.
Джулия Удхол-Мелник ръководи лаборатория по социални науки в Университета на Ню Брънзуик, наречена Жилищно настаняване, мобилизация, ангажираност и Resiliency Lab (HOME-RL). Тя изследва жилищата и се застъпва за социална справедливост. Тя казва, че здравословният процент на свободни работни места е 4,0 процента. Процентът на незаетите работни места в Ню Брънзуик не е бил 4,0 процента от 2017 г. насам.
„Определено не беше здравословно в началото“, каза тя.
Вземете последните национални новини. Изпраща се на вашия имейл, всеки ден.Канада също регистрира най-ниския си процент на свободни работни места през 2023 г. от 1,5 процента, според CMHC.
Тери-Лин Гопи намери жилище веднага, когато се премести във Фредериктън за година и половина преди — затова се е преместила. Но сега тя не може да си позволи нарастващия наем и се бори да намери ново място за живеене.
„Имам ограничен доход поради увреждане, така че не получавам заплата повиши“, каза тя. Жилището се превърна в голяма грижа за нея и тя не е сама.
Никола Тейлър, председател на групата за застъпничество New Brunswick ACORN, каза, че настоящият пазар на наеми тласка хората с по-ниски доходи към ръба.
„Много хора са само на едно увеличение на наема от това да останат бездомни“, каза тя.
Проучването на пазара за наеми на CMHC също показва, че наемът в Ню Брънзуик е нараснал с повече от 10 процента между 2022 г. и 2023 г. Тейлър каза, че покачващите се наеми и понижаващият се процент на свободни площи оказват влияние върху по-уязвимите хора в Ню Брънзуик.
„Видяхме, че количеството апартаменти на достъпни цени намалява много бързо през последните пет години, особено след COVID“, тя каза.
Тя иска правителството на провинцията да възстанови ограниченията на наемите.
Удхол-Мелник прогнозира, че пазарът вероятно ще остане подобен през 2024 г.
„Ще продължи да ви е трудно да намерите апартамент, който отговаря на нуждите ви“, каза тя.
