Общественото изслушване относно отмяната на презонирането в целия град ще започне в кметството на Калгари следващата седмица

Стотици поданици на Калгари се готвят още веднъж да изразят мнението си по отношение на преустройството в целия град на обществено чуване, планувано в кметството идната седмица.

Повече от 300 души са се записали да приказват до момента на чуването, което стартира в понеделник сутринта, с много над 2000 писмени коментара към този момент са подадени до градския съвет.

Спорът е дали общоградското презониране би трябвало да бъде анулирано, откакто градският съвет гласоподава в поддръжка на предложение за пускане на процеса за премахването му още през декември.

Това предложение подреди на градската администрация да възвърне градския подзаконов акт за земеползване към това, което беше в действие преди предходния градски съвет да утвърди общоградско презониране, само че ще изключи парцели, които са имали утвърдени позволения за строителство или такива, които сега са в развой на обзор в процеса на издаване на позволение.

Според градски данни, преместването ще пренасочи 306 774 жилищни парцела назад към първичните им „ жилищни квартали с ниска плътност “, което ще разреши единствено еднофамилна къща плюс един апартамент на 68 % от жилищните имоти в Калгари.

„ Наистина бих се радвал да видя съветници в действителност помислете два пъти за анулацията на тази политика, ” сподели Катрин Дейвис, съосновател на про-жилищната група More Neighbors Calgary.

„ Едмънтън е с към година напред в това пътешестване за зониране и те стартират да виждат резултата от това, те стартират да виждат наемите да понижават, те стартират да виждат увеличени данъчни доходи от общности, където се строят тези типове разработки. ”

Получавайте изключителни национални вести

Данните за града демонстрират задействано презониране в целия град на 1655 единици през 2025 година, което съставлява 63 % от единици посредством разрешителни за застрояване с ниска компактност, само че 4500 единици са задействани, откогато политиката влезе в действие през август 2024 година

Противниците на политиката настояват, че жилищата, създадени посредством политиката, не са налични и увеличението на редовите къщи и градските къщи сътвори проблеми в общностите в центъра на града.

„ Трябва да се върнем към мястото, където бяхме преди “, сподели Скот Ръсти Милър от Calgarians за Обмислен напредък.

„ Искаме да използваме това като основа, с цел да се ангажираме още веднъж с кварталите и да изготвим проект, който ще разреши уместно и безразрушително уплътняване. “

Политиката промени подзаконовия акт за земеползване на Калгари, с цел да направи жилищно насочено запълване (R-CG) жилищният регион по дифолт за зониране в целия град, което разрешава повече видове жилища, в това число еднофамилни, близнаци, дуплекси и редови къщи в един парцел.

Предишният градски съвет утвърди проекта след най-дългото обществено чуване в историята на града, при което болшинството от над 730-те оратори се опълчиха на концепцията.

„ Хората бяха поканени да вземат участие, само че нямаха въздействие “, сподели Милър пред Global News. „ Надявам се, че това ще се промени за това чуване, уповавам се, че съветът в действителност ще се вслуша в това, което хората би трябвало да кажат. “

Отмяната на пренасочването в целия град се трансформира в основна платформа за няколко градски съветници, определени предходната есен, в това число Уорд 6 Coun. Джон Пантазопулос.

„ Почукахме на 55 000 порти и чухме в преобладаващата си част, че цялостното презониране не работи и чакам с неспокойствие да чуя какво ще кажат хората “, сподели той пред кореспонденти в четвъртък.

„ Мисля, че това, което имахме преди, не работеше и това, което имаме през днешния ден, не работи... каквото и да се случи, би трябвало да направете смяна в нашия развой. “

Кметът на Калгари Джероми Фаркас сподели, че желае да „ намерения още една крачка “ преди общественото чуване в понеделник, откакто взе участие в платформата за подмяна на презонирането в целия град с различен проект.

„ Трябва да има тактика за замяна; имаме потребност от концепция по какъв начин можем да продължим да строим нужните жилища “, сподели Фаркас.

„ Това е доста значимо чуването е за. Не става въпрос за общо презониране, да или не, това е повече от непрестанен спор по отношение на смяната, характера на общността. “

Въпреки че общественото чуване включва редица препоръчани промени в региона на зониране R-CG, в това число понижена височина и покритие на имота, проектът за подмяна на презонирането в целия град няма да бъде част от полемиката.

„ Това, което ни следва сега, не наподобява по-добре. Дълбоко съм отчаян от това, само че това е мястото, където се намираме сега, ” Ward 4 Coun. DJ Kelly сподели.

„ Това, което е пред нас сега, е връщане назад към зонирането за 2024 г.  След като това завърши и съветът вземе решение да направи това или не, тогава в действителност можем да стартираме диалога за това кое е по-добро и по какъв начин наподобява по-добре. “

Публичното чуване стартира в понеделник в 9:30 сутринта и публиката може да се записва персонално или онлайн, в случай че желае да приказва.