Общинският съвет на Ванкувър предприема първа стъпка към запазване и разширяване на кооперативните жилища
Градският съвет на Ванкувър прие предложение, насочено към запазване и разширяване на ограничения брой кооперативни жилища в града.
„Най-голямото оплакване чуваме за кооперативните жилищни комплекси е, че просто няма достатъчно от тях“, каза Том Армстронг, главен изпълнителен директор на Co-op Housing Federation of B.C., пред Global News.
„Някои от кооп. -ops, с които работим, закриват списъците си с чакащи през последните няколко години, защото просто не е честно към някой да каже, пуснете кандидатурата си и може да имаме място за вас след 10 години.“
Предлагане някои от единствените семейни единици в града на достъпни месечни ставки, кооперативните жилищни проекти се разглеждат като едно потенциално решение на жилищната криза в града.
Те също са обичани от членовете, защото предлагат дългосрочни срочна сигурност, заедно с чувство за общност.
Ярън Бътърфийлд е живял в кооперация във Фолс Крийк от 10 години с 15-годишната си дъщеря и каза, че е било облекчение да не се изправя пред постоянното заплаха от потенциално изгонване.
„Стабилността е огромна, защото има по-голямо влияние върху живота на някого, отколкото предполагате“, каза той.
Имейлът, от който се нуждаете за водещите новини за деня от Канада и по света. Имейлът, от който се нуждаете за водещите новини за деня от Канада и целия свят.„Това е като семейство, наистина е така. Хората се подкрепят взаимно, имаме пролетни партита, зимни партита, различните хора имат различни роли, като роля в градината или роля в почистването.“
Но секторът може да бъде изложен на риск.
В момента има около 6400 кооперативни единици в град Ванкувър, предимно построени с федерално финансиране между 1970-те и 1990-те години. Много от тях остаряват и около половината от единиците са на земя, собственост на града, много с дългосрочни договори за наем, които предстои да бъдат изискуеми.
„Някои договори за наем вече са изтекли и те държат месец след месец в очакване за да се появи стратегия като тази,” каза Армстронг.
„Много други са за подновяване след година, две години, пет години, някои още десетилетие или повече, но сега е моментът да започнете планиране.“
ABC Vancouver, която има мнозинство в съвета, обеща по време на предизборната кампания през 2022 г. да удвои кооперативния жилищен фонд на града.
В сряда съветът се приближи към това цел, като насочи служителите да се върнат с опции за разширяване на броя на кооперативните единици чрез изграждане на съществуващи кооперативни обекти върху земя, собственост на града.
Градът също така ще обмисли пилотирането на нова кооперативна op модел в партньорство с Co-op Federation, която държи земята в ръцете на града, като същевременно се възползва от моделите на тръст на обществена земя.
„Уникалното нещо при кооперативните домове е, че те наистина се превръщат в жилище на достъпна цена за бъдеще“, каза Сара Кърби-Юнг, която спонсорира предложението.
„За разлика от пазарния наем, който винаги е обвързан с пазарните цени, кооперативните жилища, след като финансирането е осигурено, сградите се строят , ипотеките се изплащат, тези лихви могат да продължат да остават под пазарните и стават по-достъпни с течение на времето.“
Кърби-Юнг каза, че предложението също така има за цел да накара града да разгледа възможностите за мобилизиране на провинциалните правителствената програма BC Builds за разработване на повече кооперативни жилища.
Служителите също бяха помолени да се върнат с актуализиран план за района на False Creek South, където се намира голяма част от кооперативните фондове на Ванкувър, с следи ключовия натиск върху жилищата, включително кооперациите.
Армстронг каза, че неговата организация разполага с по-добри ресурси от всякога и има желание да работи с града.
„Без по-нататъшно реинвестиране, което предлагането на жилища може да бъде застрашено“, каза той.
„Това предложение наистина дава възможност да си представим бъдеще за кооперативните жилища, което не само запазва съществуващите домове, но добавя много повече жилища на достъпни цени в бъдеще.”
Бътърфийлд междувременно каза, че се надява един ден повече хора да могат да се възползват от типа общност, в която той отглежда дъщеря си.
„Здраве- разумно е просто добре,” каза той.
„Стресът просто намалява, чувстваш се здрав, имаш подкрепа. Мисля, че трябва да има повече места като това.“
