Онтарио най-накрая вижда увеличение на започнатите жилища след години на спад

Домостроителната промишленост в Онтарио сподели признаци на живот през първия месец на годината, като започнатите жилища най-сетне се усъвършенстваха след години на непрекъснат спад на фона на срутва на продажбите преди строителството.

Данните, оповестени от Канадската ипотечна и жилищна корпорация, демонстрират, че Онтарио е отбелязал 12-процентов скок в новите жилища стартира за януари 2026 година в съпоставяне със същия интервал през 2025 година

Данните също по този начин демонстрират, че е имало 550 еднофамилни жилища, които стартират да се строят в цялата провинция - знак, че продължаващото свръхпредлагане на жилища, съчетано с ниското търсене, е довело до закъснение на независимите домове.

Докато данните от CMHC демонстрират, че по-голямата част - 3905 единици - са били многожилищни комплекси, не е ясно дали плановете са жилища или особено издигнати чартърен.

Започнатите жилища в Онтарио бяха доста по-добри от тези в Квебек, където спаднаха с 33 % през годината. Британска Колумбия записва растеж от 41 %.

Правителството на Форд следи разклащащата се жилищна промишленост от години. Първо, министър председателят упрекна възходящите лихвени проценти за неналичието на жилища, обещавайки, че новите домове ще поникнат „ като гъби “, в случай че лихвите паднат.

Получавайте ежедневни национални вести

Но когато цената на заема падна, жилищният пазар не се възвърне. Форд допусна, че цената на утвържденията и разрешителните за градеж от градовете е отговорна, проблем, който администрацията му неведнъж се е опитвала да реши посредством законодателство.

Съвсем неотдавна Онтарио разкри нов данъчен тласък за жилища за купувачи за първи път. Няколко месеца след представянето му министър председателят сподели, че знае, че няма да работи, предполагайки, че би трябвало да бъде уголемен.

Министърът на жилищното строителство Роб Флак сподели предишния ноември, че се концентрира още веднъж върху идващата пролет, добавяйки, че серия от нови и към този момент оповестени промени са предопределени да подтикват строителството през 2026 година

„ Ако погледнете законопроект 17 и в този момент Законопроект 60... ние сътворяваме условия за идната пролет. Ние в действителност се приготвяме за триумф за идната пролет, ” сподели Флак по това време.

Закон 17 проправи пътя за отлагане на таксата за развиване (DC) – съществена смяна, която разрешава на строителните бизнесмени да заплащат общински такси, когато парцелът бъде предаден на купувача, вместо когато е издадено позволение за градеж.

Докато законодателството беше импортирано при започване на юни, наредбите, които за използване на закона бяха утвърдени едвам през ноември, което задължава общините да отсрочват таксите.

„ Ако би трябвало да платите тези скъпи DCs авансово, това лишава от опцията да вкарате лопати в земята. Това е скъпо “, сподели Флак.

Правителството на Ford се бори всеобщо да реализира задачата си от 1,5 милиона нови домове до 2031 година

Като част от натиска, държавното управление разпореди жилищни цели на огромните общини, предлагайки финансови тласъци на градовете, които реализират задачите си.

Дори след прибавяне на сутеренни единици, кревати за дълготрайни грижи и студентски общежития за 2024 година, провинцията реализира единствено 80 % от задачата си от 125 000 предходната година.

Целта за 2025 година беше 150 000, а за 2026 година ще бъде 175 000.

Правителството призна в края на предходната година, че личната му цел евентуално е невъзможна, като министърът на финансите я назова „ мека цел “.