Онтарио отбеляза двуцифрен спад в жилищното строителство през 2025 г., министърът на жилищното строителство обещава да предстоят още мерки

Онтарио регистрира двуцифрен спад в започнатите жилищни градежи през 2025 година спрямо миналата година, спечелвайки на провинцията най-лошия % на жилищно строителство в страната.

Провинцията претърпява забележителен спад в жилищното строителство заради редица фактори, от високи налози и такси до ниски лихви в покупките на жилища, докара до блокиране или цялостно анулация на планове.

Резултатът, съгласно данни, събрани от Канадската ипотечна и жилищна корпорация, е спад от 13 % в броя на строящите се нови жилища през 2025 година спрямо миналата година.

Спадът в започнатите жилища – 62 561 през 2025 година – също е най-ниско равнище за всички времена от държавното управление на Форд даде обещание да построи 1,5 милиона жилища по време на провинциалните избори през 2022 година – основно заричане, което оказа помощ на партията да резервира болшинството си в държавното управление и да усили броя на своите места. 62 561

Докато CMHC споделя, че други провинции също следят наклонност на „ непрекъснат спад “ в започнатите жилища през 2025 година, Канада регистрира общо пет % нарастване спрямо 2024 година

Британска Колумбия, PEI и Онтарио бяха единствените провинции, които означиха спад, до момента в който прилежащата провинция Квебек съумя да усили започнатите жилища с 32 %, спрямо миналата година.

Главният икономист на CMHC Матьо Лаберже сподели, че актуалният стопански климат и комерсиалната война със Съединените щати могат да усилят натиска, пред който е изправен Онтарио.

Получавайте изключителни национални вести

„ Започването на жилища стартира тази година от по-слаба позиция и пазарната информация допуска закъснение на инерцията за жилищно строителство “, сподели Леберж в изказване. „ Тези трендове, дружно с геополитическата и комерсиалната неустановеност, остават преди всичко, защото чакаме да публикуваме обновена прогноза за жилищния пазар през февруари. “

За да регистрира спадащите цифри, държавното управление на Ford вкара, внедри и анулира редица начинания в региона на жилищната политика през последната година – със подозрителен резултат.

През ноември държавното управление одобри политики, принуждаващи общините да отсрочват заплащането на таксите за развиване от момента на разрешението за градеж се издава, когато разрешителното за обитаване бъде предадено на новия покупател.

Мярката, сподели провинцията, ще помогне за освобождение на по този начин нужния паричен поток за разработчиците, с цел да прокарат своите строителни планове напред.

В есенното икономическо изказване, импортирано от министъра на финансите Питър Бетленфалви, Онтарио вкара нова отстъпка за купувачи на жилище за първи път, отказвайки се от провинциалната част от HST за новопостроени жилища.

Наскоро провинцията сложи на пауза и правилник, който щеше да принуди строителните бизнесмени да посветят 5% от новите строителни планове наоколо до директни спирки на налични жилища.

Правителството още веднъж съобщи, че политиката служи като администрация за бранша на жилищното строителство и се надяваше, че едногодишната пауза ще даде начало на ново строителство.

Министърът на жилищното строителство Роб Флак сподели пред Global News, че се надява комбинираните ограничения да доведат до възкръсване на пролетния пазар на жилища.

Но тези ограничения, както неотдавна призна министърът, не са довели до стремежи резултат.

„ Все още лишава прекалено много време, към момента коства прекалено много, с цел да се построят домове в Онтарио “, съобщи неотдавна министърът. „ Ние променяме това. “

В тирада пред конференцията на Асоциацията на селските общини на Онтарио в Торонто, Флак сподели, че провинцията ще работи върху още един набор от ограничения за поощряване на жилищното строителство в провинцията.

„ Във време, когато търсенето и предлагането са толкоз несъответстващи, в този момент е значимо повече от всеки път да се основат условия за по-бързо вкарване на лопатите в земята “, сподели Флак.

Флак сподели, държавното управление ще вкара нови политики и законодателство за „ в допълнение понижаване на таксите за развиване “, употребявайки това, което той назова новаторски модели за финансиране на инфраструктурата „ като обществени общински снабдители на услуги “.

Министърът също по този начин сподели, че държавното управление ще поддържа модулни, фабрични домове и „ други новаторски форми на жилищно строителство “, с цел да усили броя на жилищните здания.

Флак сподели, че този път той е „ убеден “, че новите ограничения ще бъдат ударени с лопати земята.