Онтарио отхвърля искането на градовете да позволи на повече от тях да получават пари за жилищна инфраструктура

ТОРОНТО — Министърът на жилищното строителство на Онтарио отхвърли искане на кметовете на огромните градове за смяна в критериите за финансиране, което би помогнало на повече от тях да се класират за пари за създаване на нужната инфраструктура за нови домове.

Провинцията беше хазаин на първия си годишен жилищен конгрес в понеделник, който събра необятен кръг от хора и организации, с цел да получат хрумвания по какъв начин да подтикват нови жилища.

Присъстващите включваха общини, строителни бизнесмени, градски плановици, етажна благосъстоятелност, организации с нестопанска цел и организации за отдаване чартърен, институции след приблизително обучение, архитекти, домове за дълготрайни грижи, брокери, софтуерни компании с принадлежности за обмисляне и даже психотерапевт, който държавно управление представителят сподели, че е бил поканен от група наемодатели.

Министърът на общинските въпроси и жилищното строителство Пол Каландра стартира форума, като сподели, че желае да чуе оферти за стъпки, които ще доведат до по-бързо създаване на повече жилища.

„ Искаме да построим 1,5 милиона домове и знам, че това е доста нападателно искане от всички вас и знам, че желаеме доста в общностите в провинция Онтарио “, сподели той.

„ Знам, че ще има различия по отношение на това по какъв начин да стигнем до там, само че през днешния ден се надявам да разгледаме какво би трябвало да създадем, с цел да реализираме това. “

Прогресивното консервативно държавно управление даде обещание да построи 1,5 милиона жилища в границите на 10 години, до 2031 година, само че в нито един миг през идващите няколко години провинцията не чака даже да доближи 100 000 нови жилища годишно съгласно настоящите прогнози.

Провинцията си е сложила жилищни цели към 50 общини и е обвързал пари за инфраструктура, позволяваща жилищно настаняване – като пътища и водопроводи, които са от решаващо значение за построяването на нови домове – за реализиране на тези цели.

Градове, които дават отговор на най-малко 80 % от техния брой годишно ще получи част от тригодишния фонд за по-бързо строителство на стойност 1,2 милиарда $, само че с един оставащ месец до края на годината единствено девет от 50-те общини са изпълнили или надхвърлили задачата си за започване на жилища, а други пет са изброени като „ на път “.

Групата на кметовете на огромните градове в Онтарио изиска предишния месец от Каландра да основава допустимостта си за фонда на това какъв брой разрешителни за градеж издават общините, а не на броя на започнатите жилища.

Общините могат да издават разрешителни, само че строителните бизнесмени може да не стартират строителство заради високи лихвени проценти, проблеми с веригата за доставки или дефицит на работна ръка, споделят кметовете на огромните градове.

На въпроса в понеделник дали той към момента е обмисляйки това искане, Каландра сподели: „ Не. “

„ Ще се уверим, че всички пари от Building Faster Fund са употребявани “, сподели той. „ Вижте, има още време до края на годината. Това е тематиката на жилищния конгрес през днешния ден. “

Кметът на Бърлингтън Мариан Мийд Уорд, ръководител на групата на кметовете на огромни градове, сподели, че решението на Каландра е „ късогледо “ и значи, че доста общини ще изгубят от 2023 година финансиране.

„ Без финансиране не можем да изградим инфраструктурата, която е нужна за построяването на жилища, “ сподели тя. „ Ако не можем да построим жилища, не можем да получим финансиране. Ако не можем да получим финансирането, не можем да изградим инфраструктурата... Това е цикъл. “

Calandra даде обещание политика „ използвай или губи “, която ще принуди разработчиците да работят по отношение на разрешителните, и Мийд Уорд сподели, че това има капацитета да обърне цифрите, само че остава единствено един месец до края на тази година.

„ Обикновено не виждаме доста основи да се наливат през декември “, тя споделих. „ Това е изгубена година, за жалост, заради тези политики и това в действителност ще се отрази отрицателно на общата ни цел да построим жилища. “

Каландра също сподели, че е подготвен да показа различен законопроект за жилища при започване на новия година.

Провинцията неотдавна разгласи, че анулира своята част от хармонизирания налог върху продажбите на възможно целево издигнато жилищно строителство чартърен, откакто федералното държавно управление направи същото. Каландра сподели, че това към този момент оказва въздействие.

„ Виждаме съвсем незабавно бранша да излезе напред и да зарови земята “, сподели той пред жилищния конгрес.

„ Но явно към момента има редица насрещни ветрове, с които се сблъскваме в цялата провинция, (като) високите лихвени проценти. държавното управление създава модулна жилищна рамка. Това е област, към която министър председателят Дъг Форд изрази огромен интерес.