Онтарио отхвърля плана за жилищни кули срещу Battlefield Park на Stoney Creek
Разработчикът на предложен жилищен комплекс с две кули в Stoney Creek, Онтарио, срещу музей и парк Хамилтън вероятно ще се върне към чертожната дъска след като провинцията отхвърли обжалване за промяна на разрешенията за зониране.
Решението на Поземления трибунал на Онтарио (OLT) предложи 18- и 20-етажна сграда, която щеше да донесе 564 жилищни единици до Battlefield Park около King Street East и Centennial Parkway, „представлява прекомерна интензификация“ на района.
В писмено решение Tee Fung Ng от OLT каза, че имотът, предназначен за 2900 King St. East, се намира в зона, „която не е за предложената висока интензификация“ и настоя, че ще „претовари“ квартала.
Разработчиците на проекта Camaro Group се опитваха да пренасочат парцела от класификация на „квартали“ с по-ниска плътност до класация „средна плътност със смесено предназначение“, което би разчистило пътя за максимум 969 единици на хектар.
Освен два ресторанта, районът е заобиколен от Battlefield Park на изток, празен земи на юг и общинско гробище на запад.
Извънредни новини от Канада и целия свят, изпратени на вашия имейл, както се случва.Последният план предвиждаше двете жилищни кули, търговско пространство на приземния етаж и подземен паркинг.
По време на изслушване в края на януари адвокатите на жалбоподателя твърдяха, че идеята отговаря на инициативите на града за да се приспособи бъдещото нарастване на населението чрез запълване и интензификация.
Адвокатът Дениз Бейкър каза, че строителният план не представя „неблагоприятни въздействия“ върху квартала.
„Това е място в периферията на жилищен квартал, който е много подходящ за застрояване с висока плътност“, каза Бейкър пред трибунала.
Ward 5 Coun. Мат Франсис, който се противопостави на проекта от половин хектар, каза, че по-реалистично число за района ще бъде около осем етажа с между 100 и 200 единици на хектар.
Той казва, че градът клони към поставянето на по-големи кули по коридорите по протежение на предстоящата LRT линия.
„Дори тогава, когато ги поставите на главните коридори, те все още трябва да имат смисъл“, каза Франсис.
„Когато повторно поставяне на 20- и 18-етажни сгради до гробище и … парк, който е на 200 години с национално историческо предназначение … все още трябва да внимавате какво правите.“
