Оптимизмът остава висок, тъй като свободните работни места в центъра на града остават стабилни

Нов отчет от CBRE Limited демонстрира, че свободните търговски места в центъра на Калгари остават високи.

Към края на 2025 година общият % на свободни работни места в центъра е 30,4 %.

Майкъл Хофман, вицепрезидент и ръководещ шеф на CBRE Limited, споделя, че разтърсванията в петролния и газовия бранш не престават отекват в пейзажа на недвижимите парцели.

„ Дейностите по сливания и придобивания в петролния и газовия бранш доведоха до доста пренаети площи “, изясни Хофман. „ Така че това са свободни места, които идват на пазара, защото фирмите се получават и не се нуждаят от толкоз доста офис площи в централната част на града. “

Нетната наемна повърхност в центъра, съгласно отчета, е малко над 41 милиона квадратни фута и несъмнено пространство се търси повече.

„ Виждаме тази битка за качество “, означи Хофман. „ Така че нашите здания от клас „ А “ превъзхождат клас „ B “ и „ C “ за наематели. “

Като цяло обаче измененията се постановат и жителите на Калгар би трябвало да гледат на това като на ново обикновено, споделя изпълнителният шеф на Calgary Economic Development Брад Пари.

Получавайте изключителни национални вести

„ Няма да забележим хора да идват и да лишават – нали знаете – милион квадратни фута от пазара с един размах, “ означи Пари. „ Ще видите дребни, като части от 10 хиляди квадратни фута, двадесет, тридесет, петдесет хиляди квадратни фута, стартират да понижават това постепенно. “

Програми като програмата за превръщане на офиси в центъра на град Калгари отхапаха някои от тези по-малко мечтани здания с крайната цел да преустроят 6 милиона квадратни фута незадоволително употребявано офис пространство от 2031 година

" Градът е въвел верния тип тласъци, с цел да накара столицата да помогне за преобразуването на тези здания ", сподели Пари, " да отстрани някои от постройките от по-нисък клас и да върне тази жизнеспособност в центъра. И мисля, че започваме да виждаме плодовете на тези стратегии, които стартират да се постановат. " интернационална миграция. Икономическото табло на Алберта демонстрира, че единствено Алберта и Остров Принц Едуард са отбелязали позитивна чиста миграция, като 5849 души са се преместили в Алберта през третото тримесечие, което е спад от 42 311 по отношение на същото тримесечие на 2024 година

„ Смятаме, че това е наново балансиране на пазара “, означи Пари. „ Това му дава опция да си поемем мирис, да се заемем още веднъж с жилищата, да се заемем още веднъж с някои от другите услуги, които би трябвало да имаме. “