Оспорване на разрешението за строеж на апартаменти Monkstown
Беше повдигнато оспорване на Върховния съд срещу решението на An Bord Pleanála да предостави разрешение за строеж за развитие на South Co Dublin с над 380 нови жилищни единици.
Действието е заведено от Асоциацията на жителите на Монкстаун Роуд и Ричард Темпани, който живее близо до предложеното строителство, разположено на Далгуиз, Монкстаун Роуд, Монкстаун, Дъблин.
Разрешение за строеж на 387 основно построен -let апартаменти и спомагателно застрояване беше предоставено от борда на GEDV Monkstown Owner Limited през февруари.
Действието за съдебно преразглеждане е заведено поради опасения, че предложеното застрояване може да повлияе неблагоприятно на местната система за отпадни води и близката популярна зона за къпане в Seapoint.
Също така бяха изразени опасения относно потенциалното въздействие на застрояването върху местната дива природа и по-специално популацията на прилепите.
Производството е срещу борда, Uisce Éireann , министърът на жилищното строителство, местното управление и наследството, Ирландия, и главният прокурор.
Жалбоподателите твърдят, че съветът не е обърнал внимание на факта, че отпадъчните води от застрояването биха влошили преливането на канализацията в местните отпадъчни води система.
Жалбоподателите също така твърдят, че бордът не е успял да определи дали местните популации на прилепи и техните места за размножаване ще бъдат обезпокоени от предложеното развитие.
Твърди се също, че министърът , в решение от 2022 г. относно обекта, не успя да упражни функциите си, свързани с опазването на природата, нито да се съобрази с Директивата на ЕС за местообитанията, като не посочи дали предложеното развитие умишлено ще безпокои прилепите.
Решението също не взе под внимание, че предложеното развитие ще бъде построено върху градините на Dalguise House, която е защитена структура.
Бордът също не успя да тълкува правилно насоките за нови апартаменти или местното развитие, когато реши за да даде разрешение, се твърди също.
Освен това се твърди, че решението е погрешно, тъй като бордът не е поставил цялата документация за предложеното развитие на своя уебсайт, което е длъжен да направи.
Молби
Представлявани от James Devlin SC и Alan Doyle Bl, инструктирани от адвокат Fred Logue, жалбоподателите искат различни заповеди и декларации от съда, включително заповед за отмяна на разрешение за планиране.
Те също така искат заповеди за отмяна на констатацията на Uisce Éireann, че има наличен капацитет в местната канализационна мрежа за улесняване на предложеното развитие, както и констатацията на министъра от 2022 г. относно мерките за защита на прилепите в Dalguise.
Те освен това потърсете декларации, че бордът е допуснал грешка в закона, като не е предоставил файловете за разработката на своя уебсайт.
Както разработчикът, така и Съветът на окръг Dún Laoghaire Rathdown са уведомени страни по делото.
Въпросът дойде преди ваканционно заседание на Върховния съд тази седмица и г-жа съдия Siobhan Stack счете молбата за официално отворена, отлагайки делото за дата през май.
Първоначално разработчикът е поискал разрешение за да разработи над 490 единици в 11 блока, вариращи между три и девет етажа на височина, заедно с детски заведения и кафене на мястото.
През 2023 г. съветът отказа да даде разрешение за развитие. Това решение беше обжалвано пред борда, който даде разрешение, но намали общия размер на разработката до 387 единици.
