Оспорване на разрешението за строеж на апартаменти Monkstown

Беше повдигнато оборване на Върховния съд против решението на An Bord Pleanála да даде позволение за градеж за развиване на South Co Dublin с над 380 нови жилищни единици.

Действието е заведено от Асоциацията на жителите на Монкстаун Роуд и Ричард Темпани, който живее покрай препоръчаното строителство, ситуирано на Далгуиз, Монкстаун Роуд, Монкстаун, Дъблин.

Разрешение за градеж на 387 главно издигнат -let жилища и спомагателно застрояване беше предоставено от борда на GEDV Monkstown Owner Limited през февруари.

Действието за правосъдно преразглеждане е заведено заради опасения, че препоръчаното застрояване може да повлияе неподходящо на локалната система за отпадни води и близката известна зона за къпане в Seapoint.

Също по този начин бяха изразени опасения по отношение на евентуалното влияние на застрояването върху локалната дива природа и по-специално популацията на прилепите.

Производството е против борда, Uisce Éireann, министърът на жилищното строителство, локалното ръководство и наследството, Ирландия, и основният прокурор.

Жалбоподателите настояват, че съветът не е обърнал внимание на обстоятелството, че отпадъчните води от застрояването биха влошили преливането на канализацията в локалните отпадъчни води система.

Жалбоподателите също по този начин настояват, че бордът не е съумял да дефинира дали локалните популации на прилепи и техните места за размножаване ще бъдат обезпокоени от препоръчаното развиване.

Твърди се също, че министърът, в решение от 2022 година по отношение на обекта, не съумя да упражни функционалностите си, свързани с опазването на природата, нито да се съобрази с Директивата на Европейски Съюз за местообитанията, като не уточни дали препоръчаното развиване съзнателно ще безпокои прилепите.

Решението също не взе под внимание, че препоръчаното развиване ще бъде издигнато върху градините на Dalguise House, която е предпазена конструкция.

Бордът също не съумя да пояснява вярно насоките за нови жилища или локалното развиване, когато реши с цел да даде позволение, се твърди също.

Освен това се твърди, че решението е неправилно, защото бордът не е сложил цялата документи за препоръчаното развиване на своя уеб страница, което е задължен да направи.

Молби

Представлявани от James Devlin SC и Alan Doyle Bl, инструктирани от юрист Fred Logue, жалбоподателите желаят разнообразни заповеди и заявления от съда, в това число заповед за анулация на позволение за обмисляне.

Те също по този начин желаят заповеди за анулация на констатацията на Uisce Éireann, че има разполагаем потенциал в локалната канализационна мрежа за улеснение на препоръчаното развиване, както и констатацията на министъра от 2022 година по отношение на ограниченията за отбрана на прилепите в Dalguise.

Те също така потърсете заявления, че бордът е позволил неточност в закона, като не е дал файловете за създаването на своя уеб страница.

Както разработчикът, по този начин и Съветът на окръг Dún Laoghaire Rathdown са известени страни по делото.

Въпросът пристигна преди ваканционно съвещание на Върховния съд тази седмица и госпожа арбитър Siobhan Stack счете молбата за публично отворена, отлагайки делото за дата през май.

Първоначално разработчикът е изискал позволение с цел да създаде над 490 единици в 11 блока, вариращи сред три и девет етажа на височина, дружно с детски заведения и кафене на мястото.

През 2023 година съветът отхвърли да даде позволение за развиване. Това решение беше обжалвано пред борда, който даде позволение, само че понижи общия размер на създаването до 387 единици.