Отава променя RRSP плана за купувачи на жилища, някои правила за амортизация на ипотека
Федералното правителство обяви серия от мерки, за да улесни купувачите за първи път да пробият на пазара на жилища с промени в плана за купувачи на жилища и амортизации на някои ипотеки.
Финансовият министър Кристия Фрийланд разкри промените в четвъртък сутринта, последното съобщение, фокусирано върху жилищата, преди да внесе федералния бюджет за 2024 г. на 16 април.
„Изправени пред недостиг на възможности за жилище и все по-високи наеми и цени на жилищата, много по-млади канадци смятат, че мечтата за собственост на жилище е точно това, мечта“, каза Фрийланд в Торонто.
„Нашето правителство е промяна на това. Искаме собствеността върху дома да бъде реалност за по-младите канадци.“
Сред промените са увеличаване на лимитите за теглене съгласно плана за купувачи на жилища, което позволява на канадците да вземат пари от регистриран пенсионен спестовен план (RRSP), за да вложат първоначалната вноска за първи дом.
Считано от 16 април, купувачите на жилища ще могат да изтеглят до $60 000, повече от предишния лимит от $35 000, от тяхната RRSP към покупка на жилище.
Планът за купувачи на жилища позволява на физическите лица да направят тегленията без данък от техните RRSP, стига да бъдат изплатени обратно в сметката в продължение на 15 години.
Финансови новини и прозрения, доставяни на вашия имейл всяка събота.Фриланд каза, че сега Отава дава на канадците пет години, преди да трябва да започнат да връщат тази сума, вместо две години. Удължаването важи за всеки, който направи или се е оттеглил от плана за купувачи на жилища между 2022 г. и 2025 г.
Отава също така позволява амортизациите на някои ипотеки да се удължат до 30 години в опит да се правят месечно плащанията са по-достъпни за купувачите за първи път.
От 1 август купувачите на жилище за първи път, закупуващи новопостроен имот, могат да получат застрахована ипотека с 30-годишна амортизация – времето, необходимо за изплащане заем.
Този ход има за цел да намали тежестта на носенето на ипотека за купувачите на жилище за първи път.
Разтягането на амортизациите до 30 години от традиционните 25 години ще намали величината месечни плащания, въпреки че общата сума на лихвата, изплащана през целия живот на ипотеката, може да нарасне.
Фрийланд също каза в четвъртък, че повече от 750 000 първи жилищни спестовни сметки (FHSA) досега са били открити в цяла Канада приблизително една година след въвеждането на регистрираното спестовно средство. Подобно на плана за купувачи на жилища на RRSP, FHSA позволява на канадците да заделят до $40 000 необлагаеми с данъци за първоначална вноска за жилище, въпреки че не е необходимо сумата да бъде върната.
Съобщенията на Фрийланд идват същия ден проучване на CIBC показва, че 76 процента от несобствениците казват, че покупката на първия им имот се чувства „недостъпна“.
Либералното правителство беше на обиколка в страната през последните седмици, за да рекламира жилища -целенасочени обещания, включени в предстоящия федерален бюджет.
