Отдаване под наем в гореща вълна? Какво наемодателите дължат на наемателите при екстремни температури

Ако желаете да се разхладите по време на горещата вълна, която удря огромни елементи от Канада, и наемате дома си, може да можете да потърсите наемодателя си за помощ, само че това, което те дължат на наемателите във връзка с помощта за изстудяване, може да бъде комплицирано.

Околна среда Канада издаде предизвестия за топлота за елементи от Онтарио, Квебек, Алберта, Саскачеван и Северозапада Територии.

Специално изказване за времето за югозападен Квебек и източен Онтарио, обхващащ район от Отава до Монреал, споделя, че дневните температури могат да скочат до 33 C, до момента в който елементи от югозападно Онтарио могат да доближат температури до 36 C и стойности на мокрота от 45.

„ В Канада, която е прословуто студено място през зимата, има правила за топлината. наемодателят не може просто да изключи отоплението на наемателя “, сподели Остин Меткалф, сътрудник в Collins and Metcalf LLP, който практикува законите за наемателите и наемодателите в Торонто.

Въпреки това, както правото, по този начин и застъпничеството наваксват, защото Канада се затопля в ерата на изменението на климата и горещите талази се утежняват, сподели той.

Какво значат разпоредбите кажи?

Правилата се разграничават според от провинцията и още повече според от града, в който живеете.

Получавайте настоящи национални вести

Получавайте изключителни вести от Канада, доставени във входящата ви поща, тъй че да не пропуснете настояща история. Регистрирайте се за настоящ народен бюлетин. Започнете. Като предоставите своя имейл адрес, вие сте прочели и се съгласявате с Общите условия и Политиката за дискретност на Global News.

В Британска Колумбия, Законът за жилищното наемане не изисква особено от наемодателите да обезпечават или поддържат климатик, даже по време на гореща вълна.

Той обаче изисква от тях да поддържат „ здравни, безвредни и жилищни стандарти “.

Въпреки че Квебек няма заложена температурна граница, наемодателите са задължени да поддържат обитаема температура през цялата година.

Законът за жилищни наемания на Онтарио не споделя, че наемодателите са длъжни да обезпечават въздух климатизация, само че споделя, че единицата за наемане би трябвало да бъде „ в положително положение и годна за обитаване и за съблюдаване на стандартите за здраве, сигурност, жилищно настаняване и поддръжка. “

Но актуализация на закона, която влиза в действие на Деня на Канада тази година, включва климатизацията, сподели Меткалф.

„ Наемателите (в Онтарио) получават право в Закона за жилищните наеми да конфигурират климатик (в жилище чартърен единица) “, добави той.

Считано от 1 юли наемател в Онтарио „ може да конфигурира и употребява прозорец или портативен климатик в помещение чартърен, за което наемодателят не доставя климатик “, се споделя в закона.

Повече за видеоклиповете на WeatherMore

Въпреки това, наемодателят към момента може да има право да забрани инсталирането, в случай че изискванията, посочени в новия закон, не са изпълнени. Например, наемателят би трябвало да уведоми наемодателя за инсталирането документално авансово и да го осведоми за енергийната успеваемост на климатика.

Наемателят би трябвало също по този начин да се увери, че климатикът е безвредно конфигуриран и не поврежда парцела чартърен, гласи законът. Ако тези условия не са изпълнени, наемодателят може да откаже инсталирането.

Законът също по този начин отбелязва, че в случай че климатикът е конфигуриран в помещение, където наемодателят заплаща за електричество, наемът може да бъде повишен, в случай че климатикът е бил конфигуриран от наемателя на 1 юли 2026 година или по-късно.

Актуализацията на закона е стъпка напред за правата на наемателите в Канада, сподели Меткалф.

„ Сега има най-малко кодифицирано предписание, което споделя, че наемателите могат да конфигурират климатик, в случай че желаят, в случай че наемодателят не го е направил “, сподели той.

Той обаче сподели, че разпоредбите могат да варират според от локалните подзаконови актове.

В Торонто, да вземем за пример, в случай че наемодателят обезпечи климатик, той би трябвало да стартира да охлажда на 1 юни и да поддържа работа до 30 септември. През този интервал наемодателите би трябвало да поддържат температура не по-висока от 26 градуса по Целзий.

При неподходящи условия наемателите могат също да прегледат своите провинциални кодекси за правата на индивида, сподели Меткалф.

" Ако живеете в жилище, което е прекомерно горещо, наемодателите [имат] отговорности и според кодекса за правата на индивида. Например Кодексът за правата на индивида на Онтарио споделя, че имате права във връзка с жилище. Ако наемателят има потребност от нещо, което да бъде настанено, това е искане, което те могат да създадат на наемодателя си “, сподели той.

Въпреки че няма всеобхватно право на климатизация, наемателите в Канада имат право на безвредно жилище.

Ако наемателите считат, че това право е нарушено от несъразмерната топлота, те могат да се възползват от процеса на борда на наемодателя и наемателя в тяхната пълномощия, сподели Меткалф.

Global News се свърза с управляващите във всеки от канадските региони 10 провинции и три територии за отговор.