Пазарът на жилища на есента, преминаващ към „баланс“. Какво означава за вас?
С цените, висящи над стопанската система на Канада, пазарът на жилища излезе на „ по-бавен от упования “ старт напролет, само че може да се възвърне през есента, нов отчет на Royal LePage, оповестен в сряда.
възобновяване до 2026 година „ Канада на пазара на жилища се измества към салдото, защото понижава цените, повишението на описите и обновените съкращения на лихвите усъвършенстват достъпността в множеството райони “, има изпълнителен шеф на Royal Lepag Истински избор и преговаряне на мощността, която се връща и по -нататъшно понижаване на %, предстоящи при започване на 2026 година, предвиждаме видимо по -силна активност до пролетта. “
в народен мащаб, междинната цена на жилището в Канада се чака да бъде Щатски долар 827 796 до края на годината, непретенциозно нарастване на един % спрямо 819,600, като в края на годината. Торонто и Ванкувър, ще видят спад на цените спрямо края на 2025 година В по -големия регион в Торонто се чака междинният дом да коства към 1,11 милиона $, спад от три % спрямо предходната година, се споделя в отчета на Royal LePage. Градът е избран за най -голямото нарастване на цените на жилищата с 15 % скок, само че със междинния дом, който коства 460 690 $ в града, той е много под междинния за страната, прибавя отчетът. беше спомагателен напън върху цените или конкуренцията. src = " https://globalnews.ca/wp-content/themes/shaw-globalnews/images/skyline/national.jpg " alt = " Вземете най-хубавите вести за деня, политически, стопански и настоящи заглавия, доставени в входящата ви входа един път ден. day's top news, political, economic, and current affairs headlines, delivered to your inbox once a day.Sign up for daily National newsletterSign UpBy providing your email address, you have read and agree to Global News' Terms and Conditions and Privacy Policy.
The recent lows in the housing market are a “correction ” after the peak of the housing market in 2022, which saw home prices rise to unaffordable levels for many, Allegretti сподели.
„ Това за първи път от няколко десетилетия сме имали огромна част от корекцията или този нескончаем интервал на усъвършенствана досегаемост, изключително на най-скъпите пазари, като Торонто и Ванкувър “, сподели тя.
Мечтата да има жилище остава отвън обсега за доста канадци, като най -новият отчет за досегаемост от Ratehub.ca демонстрира, че достъпността на жилищата се утежни в седем от 13 от най -големите градове в Канада.
Докладът демонстрира, че за семейство в Торонто да си разреши дом на настоящия пазар, те ще би трябвало да имат приход на домакинство от Щатски долар 200. През 2023 година междинният приход на семейството в Торонто е бил 134 300 $, съгласно Канада ипотечна и жилищна корпорация.
Във Ванкувър, семейството ще се нуждае от приход от 234 700 $, с цел да си разреши жилище, съгласно %. However, the median household income in Vancouver is around $126,000, according to CMHC.
With housing affordability still not at comfortable levels, “there’s really no urgency to buy today, ” Allegretti said.
“If something could be even more affordable next month, or if I have even a few more months to save that much more from my down payment, they have a little bit more room to play with, ” she сподели.
Много канадци към момента следят признаци на комерсиалната война на президента на Съединени американски щати Доналд Тръмп, облекчение или огромни известия за политика в Канада, съобщи икономистът на БМО Ерик Джонсън.
„ Мисля, че доста хора към момента чакат да забележим дали ще получим още няколко лихвени проценти, защото чакаме Банката на Канада да достави през март до момента, “, защото ние чакаме Банката на Канада да се достави през до момента на годината, защото към този момент чакаме банката да забележим дали ще получим повече лихвен %, защото чакаме Банката на Канада да доставим през март до момента, “, защото ние чакаме Банката на Канада да се достави през март до момента, “, защото към този момент чакаме банката да забележим, в случай че ще получим повече лихвен %, защото ние чакаме Банката на Канада да се достави през март на идващите години “, сподели той. На 7,1 на 100 канадците се тормозят да изгубят работата си в комерсиалната война, сподели Джонсън. Тази икономическа неустановеност им пречи да се потопят при огромна покупка, като автомобил или къща.
„ Голямата сянка, която виси над цялата канадска стопанска система и огромна част от стопанската система в Северна Америка е мястото, където всички договаряния ще отидат на Tumpe, също по този начин, че се базират на Canada-U.S.-Mexico Trade Apression, също прочут като Cusma в Канада. съглашението от неговите цени. Въпреки че това е буферирало резултатите от комерсиалната война в Канада, някои браншове, като стомана, алуминий и коли, към момента са изправени пред стръмни цени.
Въздействието на тези цени се демонстрира при възобновяване на жилищния пазар, алегрети сподели, че общностите, зависят от търговията с Съединени американски щати, виждайки домашните стойности. Амортизацията на цените на жилищата, както и увеличението на междинните дни на пазара. Пазарът на жилища, сподели Джонсън.
Още за видеоклипове в Канадамор„ B.C. Със сигурност ще почувства малко повече от тежестта от всяко повишаване на цените за дървен материал “, сподели той.
Allegretti сподели, че „ вярното време за покупка “ зависи от потребностите на обособените семейства. While the recovery will be gradual into the fall, buyers should not be surprised to find bidding wars returning as more buyers come out from the sidelines.
“When the market starts to correct, you see a wave all at once of buyer demand return to the market and start to put pressure because sellers aren’t catching up fast enough to supply the properties that are needed for all the demand that comes in, ” she said.
However, it is unlikely that Продавачът би донесъл типа на цената за дома си, който биха имали на върха на пост-пандемичния жилище. За да се оправят с действителността на цената на дома им
