Плановете за преустройство на бившия имот на Сиърс на Лансинг може да бъдат отложени с до три години
ЛАНСИНГ — Преустройството на бившия имот на Сиърс край Ийст Мичиган авеню, който затвори врати преди повече от три години, се превръща в упражнете търпение за Gillespie Group, нейния собственик.
Измина повече от година, откакто местната компания обяви плановете си да я преустрои като „регионална дестинация за развлечения със смесено предназначение“ и започна да работи с търговска компания за недвижими имоти агенция за пускане на пазара на сайта на национални търговци на дребно и ресторанти.
Този месец плановете на Gillespie Group за имота, които включват харчене на милиони за преустройство на сградата с площ от близо 200 000 квадратни фута, получиха тласък с 1 милион щатски долара отпуснете пари чрез втория кръг на програмата за съживяване и създаване на място.
Средствата са от решаващо значение за проекта, каза Пат Гилеспи, главен изпълнителен директор и основател на Gillespie Group, но няма да помогнат на процеса да се случи по-бързо.
Усилие да се преначертае наводнената равнина на района може да спре преустройството на имота до три години, каза Уилям Енгелтер, ръководител на управлението при извънредни ситуации на Лансинг; това е по-дълго от първоначално очакваното с до една година поради обхвата на проекта, каза той тази седмица.
Планове за строителство на сергии за повторно картографиране на наводнена низина
Измина повече от десетилетие, откакто районът наводнена равнина, която включва Лансинг, Източен Лансинг и Меридиан Тауншип, беше картографирана отново.
Усилията на US Geological Survey и Федералната агенция за управление на извънредни ситуации на стойност 380 000 долара, финансирани отчасти от няколко общини, биха могли да повлияят кои имоти остават в наводнението обикновена и промяна на изискванията за височина за реконструкция на сграда в рамките на зоната, каза Гилеспи. Строителството не може да започне, докато зоната не бъде повторно картографирана, каза той.
Първоначално се очакваше да отнеме до две години, за да завърши, Engelter каза, че повторното картографиране сега може да отнеме до октомври 2026 г.
"Те всъщност нямаше да обмислят да го започнат до 1 октомври тази година", каза той. „Те имат 36 месеца, за да го завършат след началната дата на проекта. В този момент всичко е в ръцете на FEMA и напълно извън ръцете на града.“
Гилеспи каза, че служителите му правят каквото могат, за да ускорят процесът, но не е ясно кога ще започне строителството на бившия универсален магазин.
Националните търговци на дребно, ресторантите все още се интересуват, каза Гилеспи
Сиърс заемаше пространството повече от шест десетилетия след преместване от място в центъра на Лансинг през есента на 1954 г. Магазинът беше постоянно място в Грейтър Лансинг в продължение на 66 години, преди да затвори през 2020 г.
Gillespie Group купи имота преди повече от десетилетие. Компанията е завършила архитектурните планове и екологичните прегледи за предложеното преустройство на имота, каза Гилеспи. Очаква се проектът да струва между 60 и 100 милиона долара, каза той.
"Направихме повечето от това, което можем да направим", каза той. „Разговаряхме с много наематели, потребители и те искат да бъдат там.“
Гилеспи не вярва, че компанията му ще има проблеми с наемането на сградата на 3131 E. Michigan Ave., но каза, че е малко вероятно потенциалните наематели да подпишат писмо за намерение, докато не разберат кога може да започне наемането.
"Така че в момента сме като в неопределеност", каза той. „Проследяваме всички наематели, за да се уверим, че все още имат интерес и знаят за нас, но те просто не могат да се ангажират с нищо, без да имат определена дата.“
И докато националните търговци на дребно и ресторантите могат да загубят интерес към бившия универсален магазин, Гилеспи смята, че е малко вероятно.
„Не го виждам“, каза той. „Единственото нещо, за което се притеснявам, е дали икономиката се промени драматично.“
Свържете се с Рейчъл Греко на [email protected]. Следвайте я в X, @GrecoatLSJ .
ПРОЧЕТЕТЕ ПОВЕЧЕ:
Поглед отвътре на първия изцяло захранван от слънчева енергия дом на Ingham County Land Bank
Собственик на частно гробище Delta Township, цитиран за нарушения. Планиран ремонт, казва представител
Тази статия първоначално се появи в Lansing State Journal: Плановете за преустройство на бившия имот на Сиърс на Lansing могат да бъдат отложени с до три години
Вижте коментарите
