Плюсове и минуси на HELOC през 2024 г.
Средностатистическият собственик на жилище в Америка разполага с почти 200 000 щ.д. Тези пари могат да ви бъдат полезни, когато трябва да направите ремонт на дома, да изплатите дългове с висока лихва или да платите скъпи медицински разходи.
Един от най-добрите начини да се възползвате от собствения си капитал е да си купите дом капиталова кредитна линия (HELOC). Тези кредитни продукти ви дават възможност да получите достъп до собствения си капитал по време на период на теглене, който обикновено продължава от пет до 15 години. Освен това тези заеми обикновено идват с конкурентни лихвени проценти.
И така, HELOC ли е най-добрият начин за вас да се възползвате от собствения си капитал? Кои са някои от най-големите плюсове и минуси на HELOC през 2024 г.? Продължете да четете, за да разберете.
Научете повече за вашите опции за HELOC сега.
Плюсове и минуси на HELOC през 2024 г.
Важно е да обмислите плюсовете и минусите, преди да се възползвате от който и да е финансов продукт или услуга. Това е особено вярно, когато става въпрос за HELOC. В крайна сметка тези заеми са обвързани с вашия дом. Така че е важно да разберете как работят, преди да се съгласите да извадите един. Ето плюсовете и минусите, които трябва да имате предвид на днешния пазар.
За: HELOC имат променлив лихвен процент
HELOC обикновено идват с променливи лихвени проценти, което може да е добро или лошо в зависимост от състоянието на пазара. На днешния пазар това може би е нещо добро.
Лихвените проценти са циклични – което означава, че се повишават и падат. В момента преживяваме цикъл с висок интерес. Всички признаци обаче сочат предстоящи намалени лихви. Тъй като HELOC обикновено имат променливи лихвени проценти, вероятно ще се възползвате през идните месеци, ако лихвените проценти спаднат според очакванията.
Вземете HELOC днес и се възползвайте от потенциалните предстоящи спадове на лихвите.
Против: Променливите плащания могат да затруднят бюджетирането
Със сигурност променливите ставки ви дават възможност да се възползвате от бъдещи намаления на лихвите, но променливите също могат да причинят главоболия при бюджетирането. Когато теглите заем с фиксирана сума на заема и лихвен процент - като типичния заем за собствен капитал - знаете точно колко ще бъдат вашите месечни плащания.
Поради променливия характер на HELOC, както по отношение на техните салда по време на периодите на теглене, така и на техните лихвени проценти, е трудно да се определи какво може да бъде вашето плащане по време на периода на изплащане.
Професионалист: HELOC ви дават гъвкав достъп до средства
HELOC са силна опция, „особено що се отнася до гъвкавостта“, обяснява Дарън Тули, старши кредитен служител в Cornerstone Financial Services в Southfield Michigan. „Те са чудесен вариант за тези, които може да искат достъп до пари в брой, но без конкретна нужда сега, или за тези, които ще имат нужда от достъп до пари след време, но без да знаят точно кога или колко са необходими.“
С HELOC можете да изтеглите толкова пари, колкото са ви необходими, до одобрения ви кредитен лимит, по време на периода на теглене. Можете дори да заемате средства, да ги изплащате и да ги заемате отново толкова пъти, колкото искате по време на периода на теглене. Тази гъвкавост може да е добре дошъл фактор, докато работите за постигане на целите си през 2024 г.
Недостатък: Вашият дом е обезпечение на заема
Никога не трябва да вземате HELOC, който не можете си позволи да плати обратно. Това е така, защото обезпечавате заема със собствения капитал във вашия дом. Това означава, че ако не сте в състояние да извършите плащанията по кредита, както е уговорено, можете да загубите дома си. В днешната подобряваща се, но все още непредсказуема икономика, това е основен проблем, който трябва да се отчете.
За: HELOC обикновено имат по-нисък начален лихвен процент от заемите за собствен капитал
В сравнение със заемите за собствен капитал , HELOC обикновено имат по-нисък начален лихвен процент. Това е важно предвид факта, че сумата, която заемате, вероятно ще бъде за значителна сума пари. Така че дори малка разлика в лихвите може да струва хиляди долари през целия срок на дълга ви. Като се има предвид текущата лихвена среда, това може да бъде значителен плюс.
Спестете от лихва с HELOC сега.
Изводът
HELOC, като всеки друг финансов продукт, идва със собствен набор от плюсове и минуси. Важно е да обмислите тези плюсове и минуси, преди да решите да отворите една от тези кредитни линии. Независимо от това, ако имате ремонт на дома, дългове с висока лихва или други големи разходи, които трябва да поемете при конкурентен лихвен процент, HELOC може да бъде решението, което търсите, особено тази година.
Джошуа Родригес
