По-млади американци, които живеят с родители по-дълго, за да спестят, за да се възползват от американската мечта за собственост на жилище
Студентски заеми, високи ипотечни лихви, ниски заплати – лесно е да разберете защо закупуването на жилище може да бъде е предизвикателство в момента, но може би някои по-млади американци са намерили решение.
Според доклад на The Washington Post животът с родителите, докато спестявате за първоначална вноска за дом, се превърна в подход на много млади американци за навигиране на нестабилния пазар на жилища по-безопасно от преди, като се увери, че са в достатъчно стабилно финансово състояние, преди да предприеме обезсърчителния скок.
Кметът на Indian Head, Md., Brandon Paulin един от онези, които чакаха шанс за самоиздръжка, живеейки с родителите си, за да спестят пари, докато гледаха как приятелите му се преместват и започват своята независимост малко по-рано, според изданието.
Табел „продава се от собственик“ стои пред дом в ЛаСал, Илинойс, САЩ, в петък, 7 юни 2013 г. (Даниел Акър/Блумбърг чрез Getty Images)
Но жертвите са платени когато той и съпругата му успяха да си позволят първоначална вноска за къща с 2 спални.
„Това не беше конвенционалният начин да се купи къща“, каза Паулин в доклада. „Но това работи за нас.“
Не е тайна, че разходите за закупуване на жилище скочиха рязко през последните години.
Базираният в Орландо брокер Фреди Смит каза пред Лора Инграхам от Fox News през Август, че предизвикателството идва отчасти от високите лихвени проценти, които по това време са били приблизително 7,23% за 30-годишна фиксирана ипотека. Към събота процентът е приблизително 7,09%, според Bankrate.
„През 1970 г. средният дом е бил 15 000 долара. Сега средният дом е 436 000 долара. Той се е повишил 29 пъти“, каза Смит в вирусен видеоклип в TikTok.
Той каза на Инграхам по време на участие в „The Ingraham Angle“, че средният дом в Америка струва приблизително 260 000 долара, а лихвените проценти са били 4% през 2019 г.
„Можете да правите около 60 000 долара на година и да се класирате за дом през 2019 г.“, каза той. „Същият този дом днес [август 2023 г.] се продава за 436 000 долара, но лихвените проценти са седем процента и половина…“
Но други фактори влияят на това по-младите американци да се откажат от собствеността върху жилище.
Според Investopedia е вероятно американските милениали също да се женят и да имат деца по-късно от предишните поколения, решение, което също ги задържа у дома с родителите още по-дълго.
„Събития в живота, като женитба или раждане на деца, са типични стимули за закупуване на жилище. Колкото по-дълго тази възрастова група живее с родители или независимо, толкова повече собствеността върху жилище ще се забави“, каза Bank of America в доклад за тенденциите в купуването на жилища на хилядолетието, според магазина.
Комбинирайте това със строги критерии и осакатяващ студентски дълг – спорна тема през последните години, когато изплащането на заеми циркулира в разговорите – и рецептата кара мнозина от поколението да играят на сигурно, докато намерят някакво подобие на финансова стабилност.
Това е сред най-новите тенденции за по-младите американци, които се опитват да се справят с предизвикателна икономика, следвайки по петите купуването на други жилища и тенденции при отдаването под наем, които сигнализират, че Zoomers (поколение Z) и милениалите се променят с времето.
Неотдавнашно проучване на Zoomers, например, установи, че мнозинството избягват собствеността върху жилище в полза на високите разходи за наем .
Доклад на Wall Street Journal от миналия месец ги изковава като „вечни наематели“, отбелязвайки, че тези млади американци, които търсят своята доза независимост, може да дават огромни суми за помещения под наем.
p>
Но Джесика Лауц, заместник-главен икономист и вицепрезидент по изследванията в NAR, отбеляза, че наемането е финансово пагубно.
„Цената за наемане на жилище е много непосилна за млади хора “, каза тя, според The Post. „И може да са решили по време на пандемия: Защо да наемам? Защо просто не живея у дома?“
Икономиката обаче тежи много на съзнанието на всички поколения, особено след изборите през 2024 г. цикълът се загрява.
Според скорошно проучване на Fox News 78% от избирателите казват, че икономиката е в лошо състояние, като 93% от републиканците, 85% от независимите и 61% от демократите са съгласни с оценката .
Шестдесет и четири процента от анкетираните гласоподаватели казаха, че личното им финансово положение е или „справедливо, или лошо“.
Дана Блантън от Fox News допринесе за този доклад.
Тейлър Пенли е асоцииран редактор във Fox News.
