Подновяване на вашата ипотека? Какво означава намалението на лихвите на Bank of Canada за вас
Тъй като Банката на Канада в сряда понижи своя индикатор за една нощ с 25 базисни пункта от 2,75 на 2,5 на 100, специалистите споделят, че притежателите на жилища, които желаят да възобновят ипотеките си, имат късмет да спестят.
търговски такъми, като частни банки, базови техни проценти на основната скорост " >
комерсиални банки. According to the Bank of Canada’s own research, 60 per cent of all Canadian mortgages will be up for renewal in 2025 and 2026.
Variable-rate mortgages are determined by the central bank’s interest rates, while fixed-rate mortgages are determined by activity in the bond market.
“Renewing a mortgage got a little easier on Wednesday, but only if you’re sniffing out a variable rate, ” said Clay Jarvis, Експерт по ипотека в Nerdwallet Canada.
„ Променливите са понижени с до 30 базисни пункта на някои кредитори и са много под четири % при някои медиатори и онлайн кредитори. “
Тези, които желаят да чакат малко повече, с цел да видят дали банката понижава по -нататък лихвения %, по -скоро, в сравнение с по -късно, сподели Penelop Casterhub.ca.
„ Ако сте някой, който мощно обмисля да получи променлива ипотечна ставка и се чудите дали би трябвало да изчакате до може би октомври или декември (за идващото понижаване на лихвите), в действителност е чудесна концепция да получите лихвен % в този момент до 120 дни “, сподели тя.
„ даже в случай че ние получаваме още няколко проценти, въпреки всичко ще се насладите на това, което в този момент ще получим няколко проценти. “ width = " 170 " височина = " 225 " зареждане = " ленив " src = " https://globalnews.ca/wp-content/themes/shaw-globalnews/images/skyline/national.jpg " alt = " Вземете най-хубавите вести, политически, стопански и настоящи настоящи заглавия, доставени на вашия вход. " class = " c-inlinesignup__title " > Вземете ежедневни национални вести Вземете заглавия на най-хубавите вести, политически, стопански и настоящи заглавия, доставени във входящата си поща един път дневно. Подпишете за ежедневни национални бюлетини, като предоставяте вашия имейл адрес, вие сте прочели и се съгласяват с общите и изискванията на световните вести и политиката за дискретност. Кредитополучателите, които би трябвало да обмислят.
„ Поради съставния елемент на достъпността, променливите могат да наподобяват изключително вкусни. Но в действителност е значимо да запомните, че откакто BOC се извърши, те ще би трябвало да стартират да ги усилват “, сподели той. цент. ”
Независимо дали планирате да се подновявате с ипотека с закрепена или променлива скорост, би трябвало да зависи от това какви са вашите жилищни потребности, сподели Лия Златкин, лицензиран ипотечен брокер и Lowestrates.ca Expert. видеоклипове
„ Това ще ви предложи по -голяма еластичност, в случай че би трябвало да го счупите. Ако всичко ще остане поредно и е добре да отидете през идващите три до пет години, можете безусловно да се заключите във закрепена “, сподели тя.
Zlatkin предлага да започнете да пазарувате за нова ипотека най-малко четири месеца преди датата на възобновяване. Ипотека и потърсете по -ниска ставка ", сподели тя и добави, че колкото по -близо до датата на възобновяване, вие разбивате ипотеката си, толкоз по -ниска е наказването. Степен, просто подпишете на пунктираната линия бързо и елементарно “, сподели тя.
Скорошно изследване съобщи, че 69 на 100 от канадците в последна сметка остават с сегашния си заемодател при възобновяване на ипотеката си. Друго изследване съобщи, че трима от четирима канадци се придържат към банките „ Големите пет “ - RBC, TD, BMO, CIBC и Scotiabank.
„ Обикновено това не е най -конкурентният %, защото кредиторите са склонни да резервират тези за чисто нови клиенти. “
съгласно данните на CaneHub.ca, Canadians приключват с заплащане на Щатски долар 155 на повече, в случай че те се залепват, в случай че те се залепват с настоящите си линдери. За петгодишен интервал това е разлика от към 9 300 $.
През ноември предходната година банковият регулатор в Канада улесни превключването на кредиторите, като отстрани условието за стрес проби за ипотечен комутатор, където главната сума и амортизационният интервал не са се трансформирали.
„ Ако идвате за възобновяване, това е в най-хубавия интерес.
