Повече американци са напуснали този щат, отколкото който и да е друг през 2023 г.: проучване

За шеста поредна година Ню Джърси е напуснал най-вече поданици, в сравнение с всеки различен щат в Съединени американски щати, съгласно нови данни на компания за междущатски премествания.

Св. Базираната в Луис, Мисури, United Van Lines разгласява своето 47-мо годишно национално изследване на преместванията по-рано този месец и откри, че зашеметяващите 65% от нейните премествания, включващи Ню Джърси, са напуснали щата Гардън.

Коефициентът на овакантяване на Ню Джърси е почти четири процентни пункта по-висок от номер 2 най-преместени от щата предходната година, Илинойс.

Ню Йорк претърпя четвъртия най-голям % на изселване, почти 60%, съгласно United Van Lines, което идва след година на огромни загуби на Уолстрийт, където десетки компании реалокираха централите си в опит да избегнат ширещата се престъпност, твърди налози и все по-прекомерни разноски за живот.

United Van Lines сподели, че измежду най-големите градски региони в страната, в които са осъществени най-вече изходящи премествания, също е в Ню Джърси: районът Берген-Пасаик — най-населеният в щата — следван от окръзите Монмут и Оушън, през сърцето на Джърси Шор.

Изходящият % в тези райони е бил надлежно 77% и 71% през 2023 година, съгласно изследването на United Van Lines.

В Ню Джърси обаче множеството поданици, които са се преместили от щата, са били в пенсионна възраст - минимум 62 години, откри хамалската компания.

вижте също

68% от жителите на Ню Йорк са платили в брой за дом в Манхатън – където междинната цена е $2 милиона: отчет

Говорителят на United Van Lines Ейли Къмингс сподели пред The ​​Post, че 32% от изходящите премествания на компанията в Ню Джърси „ са във Флорида, Северна Каролина и Южна Каролина. “

„ Трудно е да се каже сигурно какво подтиква миграцията на пенсионери, само че къде се реалокират, можете да извършите връзка с налозите върху парцелите и по-топлото време “, сподели Къмингс пред The ​​Post.

Ню Джърси има най-високите налози върху парцелите в Съединени американски щати, където междинната ефикасна данъчна ставка е 2,49%, съгласно ипотечната компания Rocket Mortgage.

За информация междинният народен % е единствено 0,99%, а в Ню Йорк е 1,72%.

Междувременно разноските за живот в Ню Йорк са с колосалните 30% по-високи от междинните за страната, на услуга за оповестяване на жилища RentCafe, спрямо Ню Джърси, където ежедневните разноски са с 13% над междинните за страната.

Къмингс също уточни обстоятелството, че 21,4% от жителите на Ню Джърси са избрали да изоставен щата, с цел да бъдат по-близо до фамилията – впечатляваща статистика, която се е трансформирала фрапантно от началото на COVID-19.

„ Сега има по-нюансирани аргументи за пренасяне, в сравнение с когато и да било преди “, сподели Къмингс пред The ​​Post.

Тя продължи: „ Причина номер 1 за пренасяне постоянно, обичайно, е, че някой е получил нова работа или е бил изместен от своята компания. Сега, заради отдалечената работа, хората се местят по разнообразни аргументи. Виждате придвижване, с цел да сте по-близо до фамилията или заради аргументи, свързани с метода на живот, в доста по-висок %. “

Приблизително 14% от хората, които са се преместили от Garden State през 2023 година, са търсили по-добър метод на живот, съгласно United Van Lines, до момента в който 16,4% са се преместили поради работата си.

Броят на жителите, които са се преместили от Ню Джърси предходната година, не беше явен незабавно.

Къмингс сподели, че United Van Lines „ наблюдава единствено моделите на миграция от щат към щат, като преглежда данни въз основа на проценти, в противоположен случай огромните щати постоянно ще имат по-голям трафик. “

Що се отнася до щата, в който има максимален приток на входящи поданици: Върмонт; Вашингтон; и Южна Каролина оглавиха листата с входящи равнища надлежно от 65,5%, 63,3% и 63,2%.

Въпреки това в целия жилищен бранш американците бяха притиснати от извънредно високите лихвени проценти през миналата година – дотолкоз, че в Ню Йорк впечатляващите 68% от купувачите на жилища с високи приходи отделиха пари за дом в посочете четвъртото тримесечие на 2023 година

Цифрата, която нормално се движи към 50%, „ надвишава две трети от всички продажби, с цел да доближи рекордно висок пазарен дял “, според последното тримесечно изследване на продажбите в Манхатън от оценителите Miller Samuel и брокерския колос Douglas Elliman.

Плащайки в брой, купувачите на жилища с дълбоки джобове и задоволително ликвидни активи заобикалят изцяло лихвените проценти.

Към предходната седмица междинният 30-годишен закрепен жилищен заем е 6,62%, съгласно купувача на ипотечни заеми Фреди Мак — двойно повече от януари 2022 година, когато лихвите започнаха да се покачват, когато Федералният запас стартира своя нападателен режим на стягане, който подвигна референтната рента по федералните фондове до 22-годишен връх.