Повече от 75% от домовете в САЩ са недостъпни, установява проучване

Собствеността на жилище става все по-недостъпна за множеството фамилии в Съединени американски щати, защото разликата сред приходите на хората и цените на жилищата се усилва, съгласно нов разбор. 

Повече от 75% в цялата страна са непостижими за типичното домакинство, сподели Bankrate в доклад. Фирмата за персонални финанси дефинира жилище като налично, в случай че годишните жилищни разноски не надвишават 30% от прихода на семейството. 

„ Само дребна част от жилищния пазар е налична за типичното домакинство “, сподели анализаторът на данни на Bankrate Алекс Гейли пред CBS News. „ Тогава собствеността на жилище стартира да се усеща по-малко като елементарен крайъгълен камък на междинната класа, а повече като разкош. “

Експертите акцентират, че опцията да се купи жилище, от дълго време обсъждано като дирек на американската фантазия, е от решаващо значение за построяването на благосъстояние. Но високите цени на жилищата, провокирани частично от националния дефицит на налични жилища, затрудняват това за доста американци. 

„ Средното американско домакинство остана с доста по-малко домове, в сравнение с може да си разреши, а ние не строихме с темповете, с които би трябвало “, сподели Гейли. 

Данните на Националната асоциация на брокерите демонстрират, че единствено 24% от продажбите на жилища предходната година са били от купувачи за първи път – спад от 50% през 2010 година Съединени американски щати се нуждаят от 4,7 милиона жилищни единици, с цел да се оправят с търсенето, съгласно разбор от юли на Zillow, онлайн пазар за недвижими парцели. 

През 2024 година (най-новата дата, за която има данни), междинният приход на домакинство в Съединени американски щати след поправяне на инфлацията е бил близо 84 000 $, съгласно данните от преброяването. Това е доста по-малко от 113 000 $ годишен приход, нужен за закупуване на характерен дом, който в този момент коства към 435 000 $, съгласно Bankrate. 

В най-скъпите градове в страната, като Ню Йорк, Сан Франциско и Сиатъл, семействата би трябвало да печелят най-малко $200 000 годишно, с цел да си разрешат жилище на междинна цена. 

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Нов доклад демонстрира, че делът на купувачите на жилище за първи път е понижен до рекордно ниско равнище

(02:22)

Авторско право ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.