Правителствата на Форд и Карни не предлагат гаранции за жилищно строителство въпреки многомилиардния тласък

Дни откакто министър председателят Дъг Форд разгласи, че провинцията ще предложи едногодишна отстъпка за новопостроени домове в Онтарио, промишлеността за жилищно строителство споделя, че изпитва вълна от телефонни позвънявания от бъдещи купувачи, които желаят да завоюват от политиката за лимитирано време.

Провинцията, дружно с федералното държавно управление, даде обещание да се откаже от всичките 13 % HST върху ново строителство, започващо 1 април, финансирана от данъкоплатците мярка, предопределена да подтиква бавните строителни продажби.

Ефектът, споделят строителните бизнесмени, е бил неотложен.

„ Тази седмица комерсиалните центрове жужаха, не са жужали от две години “, сподели Дейв Уилкс от Асоциацията за строителна промишленост и земеустройство.

„ Не мога да допускам на ентусиазма, атмосферата в промишлеността. ”

Малко по-късно федералното и провинциалните държавни управления оповестиха още една мярка, финансирана от данъкоплатците, този път предопределена да насочи общинските такси за развиване – такси, които се заплащат от разработчиците и се трансферират на купувачите.

Съвместната политика за такси за развиване от 8,8 милиарда $, дружно с отстъпката за HST, ще понижи 200 000 $ от цената на жилище, споделиха държавните управления – ход, съгласно промишлеността, ще даде подтик на дома строителство.

„ Тази промишленост беше в застой “, сподели Уилкс. „ Имахме предизвикателство за досегаемост, имахме предизвикателство за жизненост на плана. “

„ Когато преглеждаме измененията групово... чакаме, че това евентуално ще удвои броя на стартиранията, които виждаме в бранша през идващите няколко години “, добави Уилкс.

Получавайте ежедневни национални вести

Докато държавното управление на Ford споделя ентусиазма на промишлеността за развиване, провинцията остава неспокойна по отношение на определянето на резултата.

След задачата на държавното управление да построи 1,5 милиона домове до 2031 се провали, провинцията спря напълно да акцентира задачата.

В понеделник министърът на жилищното строителство Роб Флак отхвърли да предложи даже краткосрочна цел.

„ Не диря голямо нарастване през идващите два месеца, само че мисля, че този пролетен сезон ще стартира и мисля, че ще видите някои в действителност положителни резултати “, сподели Флак.

„ Стига да продаваме повече домове, в сравнение с направихме предходния месец, в сравнение с направихме миналата година, и виждаме прогресивна смяна нагоре, благополучен съм “, добави той.

Вместо това, Флак сподели, че държавното управление се стреми неотложно да „ отбрани до 100 000 работни места “ в бранша на жилищното строителство, изложени на риск заради ниското строителство.

Тази липса на публичен напън върху бранша на жилищното строителство обаче не е неповторима за Онтарио.

Докато министър-председателят Марк Карни и министър председателят Дъг Форд оповестиха мярката за няколко милиарда $ за понижаване на измененията в общинското развиване с 50 % за три години, те обрисуваха очакване, че градовете ще понижат остатъка от таксите.

Global News попита и двамата водачи какви упования имат от промишлеността за жилищно строителство в подмяна на милиарди помощ, финансирана от данъкоплатците.

Карни очерта разочарованието на строителните бизнесмени, свързани с предварителните налози и такси, и допуска, че бързането да се строи, според новите политики, ще понижи разноските.

„ Очакваме ли, че конкуренцията сред строителните бизнесмени, конкуренцията на жилищните пазари, значи, че това се предава на купувача на жилище, само че ние го вършим. “ Карни сподели.

Ford повтори мнението и сподели, че конкуренцията ще подсигурява, че разработчиците ще продължат.

„ Предполагам, че това, което питате, по какъв начин да запазим строителите почтени? “ Форд сподели в отговор на въпроса от Global News.

„ Пазарът диктува. Те ще се конкурират един против различен и тези, които са най-конкурентни и основават най-хубавите артикули, ще продадат най-вече бройки “, сподели Форд.

„ Така държим всички виновни. “

Асоциацията на строителите на жилища в Онтарио, която се застъпи за измененията, предложи уверения, че политиката ще докара до мечтаното резултат.

„ Ние имаме вяра, че стартът ще върне купувачите в центровете за продажба, би трябвало да изчакаме, с цел да забележим какво ще се случи по-късно “, сподели основният изпълнителен шеф на OHBA Скот Андисън. „ Строителите ще могат да забият лопати в земята вследствие на тези промени. “

Все отново Флак сподели, че макар че е имал „ съществени полемики “ със бранша за жилищно строителство за това какъв брой жилища могат да бъдат издигнати, той не може да предложи гаранция.

„ Можете ли да гарантирате, че някой в действителност ще построи къща? Не мисля, че можете “, сподели Флак напряко.

„ Какво което се опитваме да създадем, е да създадем условия, тъй че хората да махнат палеца си от бутона за пауза и мисля, че ще забележим някои в действителност положителни резултати през идващите седмици и месеци “, сподели Флак.